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FELIPE

ASESORA LIZ ESCAMILLA LE796

"BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA
Agrícola Pantitlán | Iztacalco | CDMX
Precio de renta: $200 MXN por m²
Renta mensual total: $500,000 MXN

SUPERFICIES
2,500 m² de construcción
Área de oficinas: 70 m²
4 cajones de estacionamiento

CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES
Uso de suelo industrial
Piso de alta resistencia
Capacidad: 5 toneladas por m²
Andén móvil de carga y descarga
Acceso para tráiler
Altura mínima: 9 m
Altura máxima: 12 m
Muros de block de concreto
Techumbre de lámina a dos aguas

️ INFRAESTRUCTURA
Iluminación LED
️ Iluminación natural del 7%
CCTV / Sistema de vigilancia
Excelente funcionalidad para operación logística e industrial

IDEAL PARA
Centro de distribución
Logística y almacenamiento
Industria ligera
E-commerce / última milla
Manufactura
Operación industrial

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Colonia Agrícola Pantitlán
Alcaldía Iztacalco
Excelente conectividad hacia vialidades principales
Zona industrial consolidada

VENTAJAS COMPETITIVAS
Amplia altura operativa
Piso industrial de alta resistencia
Acceso para tráiler
Andén de carga
Oficinas integradas
Excelente infraestructura logística

REQUISITOS
Persona Física o Moral
Identificación oficial vigente
Comprobante de domicilio
Comprobación de ingresos de los últimos 3 meses
Estados de cuenta bancarios
Persona Moral
Acta constitutiva
RFC actualizado
Identificación oficial del representante legal
Poderes notariales (en caso de aplicar)
Agenda tu visita.
Bodegas industriales con esta infraestructura y ubicación son altamente demandadas para operación logística y empresarial.".  ID: EB-VX7691

ASESOR ZULEYKA ELIZALDE ZE171

Ubicación premium sobre Av. Canal de Tezontle, frente a Parque Tezontle, dentro de uno de los corredores logísticos y comerciales más dinámicos de la CDMX.

OPCIÓN 1: Bodega + Patio de Maniobras
Construcción: 853 m²
Terreno total: 2,293 m²
Patio posterior: 1,440 m² con salida a Portal de las Flores
Frente: 20 m
Área con 2 niveles
3 baños
4 estacionamientos
Renta: $500,000 MXN mensuales

Perfil ideal: logística de alto volumen, cross-docking, operaciones con tráileres.

OPCIÓN 2: Bodega Independiente
Superficie: 853 m²
Frente: 20 m
Área con 2 niveles
3 baños
3 estacionamientos
Renta: $256,000 MXN mensuales

Perfil ideal: almacenaje, distribución local, mayoristas.

VENTAJAS COMPETITIVAS

Ubicación estratégica de alto flujo
Frente a plaza comercial y zona ancla (retail y servicios)
Subdivisible (muro de tablaroca removible)
Amplio frente y accesibilidad
Conectividad inmediata a principales vialidades
Entorno corporativo, comercial y logístico consolidado

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
1 mes de depósito en garantía
1 renta corriente
Contrato mínimo a 3 años
Plazo máximo de 5 años (renovable sujeto a evaluación)
Póliza jurídica obligatoria
Obligado Solidario o Fiador con bien raiz

PERSONA FÍSICA
Documentación requerida:
Identificación oficial (INE o pasaporte)
CURP
Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses)
Comprobantes de ingresos:
Recibos de nómina (últimos 3 meses) o
Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)
Constancia de situación fiscal (RFC)
Referencias personales y/o laborales

PERSONA MORAL
Documentación requerida:
Acta constitutiva de la empresa
Poder notarial del representante legal
Identificación oficial del representante legal
Constancia de situación fiscal de la empresa
Comprobante de domicilio fiscal
Estados de cuenta bancarios de la empresa (últimos 3 meses)
Declaraciones fiscales recientes
Referencias comerciales
Referencias comerciales

Activo ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y capacidad de maniobra en una de las zonas más demandadas de la ciudad.  ID: EB-VU1317

Bodega sobre la calle Sur 12, tiene 2600 m2 de terreno, área de bodega 2400 m2, cuenta con oficinas y baños, entrada para trailer, altura 8 mts., uso de suelo mixto, trifásica, contrato mínimo 3 años.

BODEGA EN RENTA BUENA BUEN ESTADO DE CONSERVACION UBICADA CERCA DEL AEROPUERTO, CUENTA CON ENTRADA PARA TRAILER, AREA DE OFICINAS SANITARIOS QUE DAN SERVICIO A LAS OFICINAS Y AL AREA DE BODEGA, PISOS 

Renta de bodega en Calle 5, Agrícola Pantitlán, Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Agrícola Pantitlan, C.P. 08100

Delegación Iztacalco, DF / CDMX

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$500,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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