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"Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial Martel II – Santa Catarina, N.L.

Excelente bodega industrial de 3,000 m², ubicada dentro del Parque Industrial Martel II, en Santa Catarina, Nuevo León. Una propiedad funcional y equipada, ideal para empresas que buscan espacios amplios para operación, almacenamiento, distribución o logística.

Cuenta con 8 metros de altura, energía eléctrica trifásica y cortina para carga y descarga.

La propiedad dispone de área de oficinas, comedor para empleados, varios baños y sótano, ofreciendo una distribución completa tanto para la parte operativa como administrativa.
Además, cuenta con 14 espacios de estacionamiento, cámaras de seguridad y sistema de alarmas. El parque industrial ofrece seguridad 24/7 y acceso controlado.
Características principales:
•⁠  ⁠3,000 m²
•⁠  ⁠Altura de 8 m
•⁠  ⁠Luz trifásica
•⁠  ⁠Cortina para carga y descarga
•⁠  ⁠14 cajones de estacionamiento
•⁠  ⁠Área de oficinas
•⁠  ⁠Comedor
•⁠  ⁠Varios baños
•⁠  ⁠Sótano
•⁠  ⁠Cámaras de seguridad
•⁠  ⁠Sistema de alarmas
•⁠  ⁠Seguridad 24/7
•⁠  ⁠Acceso controlado
•⁠  ⁠Ubicación en Parque Industrial Martel II, Santa Catarina, N.L.

Excelente opción para empresas que buscan ubicación, seguridad y funcionalidad en una de las principales zonas industriales de Santa Catarina. EasyBroker ID: EB-WZ7799

Se renta nave A ESTRENAR en parque industrial completamente nuevo, estratégicamente ubicado en la zona industrial de Santa Catarina, con cercanía a avenidas y empresas AAA. Esta nave de 2,519 metros de construcción puede rentarse junto con las naves juntas, permitiendo aproximadamente 11,250 metros de espacio. 

Especificaciones: 
· M2 Terreno: 3,197.84
· M2 Construcción: 2,519
· M2 Superficie de oficinas (Aprox 5%): 126
· Espesor firme (cms): 15 cms 
· Estructura del edificio: Metálica
· Altura libre mínima (mts): 9.5 metros
· Iluminación Natural: 5%
· Bahías (mts): 12 x 20
· Rampas: 1
· Docks de Carga: 2
· Estacionamientos: 20
· Iluminación: LED
· Agua: Red de la Ciudad
· Drenaje: Red de la Ciudad
· Electricidad: 70 KVAs y pueden pedirse más en caso de necesitarlo
· Cisterna individual de 5,000 litros
· F'c = 300 kgs/m2
· Capacidad de carga por m2: 5 toneladas

PRECIO DE RENTA: $290,000
PRECIO DE MANTENIMIENTO: $25,000
MANTENIMIENTO NO INCLUIDO EN LA RENTA. EasyBroker ID: EB-WN0036

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM | "BUILD TO SUIT"

Ubicación Estratégica en zona Comercial de Alta Plusvalía (Cercano a HEB, Soriana y Hotel City Express).

Esta propiedad destaca por su versatilidad y eficiencia energética, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa impecable y una logística fluida.

DIMENSIONES Y CAPACIDAD
- Terreno Total: 3,600 m²
- Área de Nave: 2,552 m² ($27,469 ft)
- Estacionamiento: 22 cajones exclusivos (11 por módulo).
- Altura Operativa: De 9.00 mts (mínima) hasta 11.50 mts (máxima).

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
Piso de Alta Resistencia: Firmes de 15 cm (F'C = 250kg/cm²) armado con varilla de 3/4” y juntas frías.
Cubierta Térmica: Lámina cal. 24 engargolada con aislante de fibra de vidrio (3") para control de temperatura.

*Muros y Fachada: Concreto prefabricado con ventanería perimetral y louvers de aluminio para ventilación superior.
*Iluminación: Sistema de última generación con lámparas LED UFO.

LOGÍSTICA DE ALTO NIVEL:
Andenes: 2 High Dock (1.20 mts) equipados con niveladores Merik de 30,000 lbs.
Accesos: 2 rampas de concreto con cortinas metálicas de 4.5 mts.

Seguridad Operativa: Rampa de acceso directo a nave con reja y cortinas flotantes.

OFICINAS PERSONALIZADAS (Build to Suit) se diseña el espacio administrativo según las necesidades específicas.

Posibles acabados: Pisos de porcelanato, ventanería de 6 mm y plafones con iluminación LED empotrada.
Confort: Equipamiento con Mini-splits (frío/calor).
Tecnología: Preparación integral para voz, datos y sistema de alarma.

VENTAJAS DEL PARQUE E INFRAESTRUCTURA:
- Energía: Factibilidad de hasta 500 kVA.
- Entorno Profesional: Jardinería con palmeras, riego automático y pasto sintético (bajo mantenimiento).
- Seguridad: Acceso controlado 24/7 y dos entradas al parque para facilitar maniobras en calles amplias.

Conectividad: Ubicación privilegiada con servicios hoteleros y comerciales a pocos minutos.

Nota: Las oficinas se cotizan por separado para ajustarse al metraje y distribución que su proyecto requiera.

Requisitos de contrataciòn:
- UN MES DE DEPOSITO 
- CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS 
- SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL 
- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA.

Los precios pueden variar sin previo aviso.
Precios mas impuestos correspondientes.  ID: EB-VI1366

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Superficies

Nave: 2,552 m²
Oficinas: (se cotizan x separado)
Terreno: 3,600 m²
Características

Altura libre: 9 m - 11.5 m
2 andenes con nivelador Merik de 25,000 lbs
2 rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m
22 cajones de estacionamiento
Construcción:

Estructura metálica con lámina calibre 24 engargolada
Aislante de fibra de vidrio de 3”
Muros prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²)
Piso de concreto de alta resistencia (15 cm, FC=300 kg/cm², con fibra y control de grietas)
Ventanas en todo el perímetro
Equipamiento:

High dock
Cortinas metálicas flotantes en andén
Ventilación tipo cumbrera
Reja frontal y acceso directo a nave
Iluminación

Sistema de iluminación con lámparas de 400 watts
 

Áreas exteriores

Jardinería con palmeras y arbustos
Infraestructura del parque

Agua y drenaje sanitario
Energía eléctrica hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Doble acceso
Seguridad 24/7
Condiciones

Precio: $120.00 MXN/m² 
Mtto $3,240
Un mes de depósito
Contrato mínimo: 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil obligatorio
Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento del parque obligatoria
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.  ID: EB-QS4147

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, N.L.

CLAVE ID. 03-BR-8916

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)  
OFICINAS: Build to suit  TERRENO:  3600 M2 
HIGH DOCK A 1.20 MTS 
ANDENES :  2  andenes con nivelador Merik 30000 lbs    
RAMPA:  2 de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
CAJONES DE ESTAC:  22 cajones (11 cada módulo) 
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5  mts 
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada  
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor  
MUROS  PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM  
prefabricado de concreto de   FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
Louvers de aluminio  alrededor del edificio 
PISO DE CONCRETO  
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 
Armado con varilla ¾” y juntas frías  
VENTAJAS ADICIONALES  
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
Rampa de acceso directo a Nave con reja. 
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, 
ILUMINACION  
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO 
OFICINAS  (se cotizan por separado) 
Pisos de porcelanato  
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible  
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.  
Mini splits con calefacción  
Lámparas LED empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 
JARDINERIA        
Palmeras con riego automático y pasto sintético    
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE    
Servicio de agua y drenaje sanitario   
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva    
Alumbrado exterior     
Calles amplias y dos accesos al parque                           
Seguridad 24 horas                                                            



REQUISITOS:
- UN MES DE DEPÓSITO
- RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. 
- CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS 
- SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD  CIVIL 
- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.


*HMOG.

•	Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
•	Esta no es una oferta vinculante. EasyBroker ID: EB-VA4625

Nocnok ID: NN-GRB158. Nave industrial en Santa Catarina dentro de parque industrial .

• NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2) 
OFICINAS: Build to suit  (Se cotizan )
•TERRENO: 3600 M2 

•PRECIO $118.00 x m2 

•HIGH DOCK A 1.20 MTS 
•ANDENES : 2 andenes con nivelador 
                              Merik 30000 lbs
•RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
•CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo) 
•ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts •TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
•MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio
•PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 Armado con varilla 34” y juntas frías
•VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja.
•Sistema de iluminación con lámparas LED UFO
 •OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras con riego automático y pasto sintético

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas:

Requisitos 

UN MES DE DEPOSITO CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

*Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.

Nocnok ID: NN-OJ1000137. Bodega en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León. 22 estacionamientos, 3,600m² de terreno, 2,552m² de construcción.

BODEGA SHELL SIN OFICINAS
PRECIO FIJO
9m DE ALTURA LIBRE
ANDEN PARA TRAILER c/RAMPA NIVELADORA
PORTON PARA 4.5t
MUROS PRECOLADOS
TRANSFORMADOR
EN PARQUE PRIVADO
SEGURIDAD 24/7
PRECIO FINAL SUJETO A CO

Bodega en renta, calle a, Colonia Santa Catarina Centro, C.P. 66350

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$286,650 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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