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BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE 

A 2 cuadras de la avenida Miguel de la Madrid
A 15 minutos del Centro de Monterrey 
A 10 minutos de Miguel Alemán 
A 15 minutos de la Caseta Juárez- Cadreyta 

CONDICIONES COMERCIALES
	•	Renta mensual: $175,000 MXN
	•	Plazo mínimo: 3 años
	•	Depósito: 1 mes
	•	Garantía: Fianza + propiedad en garantía
	•	Cuota de mantenimiento: No aplica.


Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera.

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SUPERFICIES
	•	Terreno: 1,668 m²
	•	Construcción total: 1,403.5 m² aprox.
	•	Área de almacén: 1,240 m²
	•	Oficinas: 155 m² (2 niveles)
	•	Baños: 8.5 m²
	•	Patio de maniobras frontal: 276 m²
	•	Patio trasero: 76.5 m²
	•	Frente: 20 m
	•	Fondo: 87 m

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
	•	Altura libre: 6.50 m
	•	Estructura: Metálica
	•	Cubierta: Lámina con aislante térmico
	•	Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta
	•	Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm
	•	Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA
	•	Andén de carga: 5 m
	•	Rampa: No cuenta
	•	Estacionamiento: Sí
	•	Uso de suelo: Industrial y de Servicios
	•	Antigüedad: 25 años. EasyBroker ID: EB-WI7556

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera.????? SUPERFICIES • Terreno: 1,668 m² • Construcción total: 1,403.5 m² aprox. • Área de almacén: 1,240 m² • Oficinas: 155 m² (2 niveles) • Baños: 8.5 m² • Patio de maniobras frontal: 276 m² • Patio trasero: 76.5 m² • Frente: 20 m • Fondo: 87 m??? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Altura libre: 6.50 m • Estructura: Metálica • Cubierta: Lámina con aislante térmico • Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta • Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm • Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA • Andén de carga: 5 m • Rampa: No cuenta • Estacionamiento: Sí • Uso de suelo: Industrial y de Servicios • Antigüedad: 25 años????? CONDICIONES COMERCIALES • Renta mensual: $175,000 MXN • Plazo mínimo: 3 años • Depósito: 1 mes • Garantía: Fianza + propiedad en garantía • Cuota de mantenimiento: No aplicaCitas al 8110026188 Gerardo Alvarez

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera.

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? SUPERFICIES
	•	Terreno: 1,668 m²
	•	Construcción total: 1,403.5 m² aprox.
	•	Área de almacén: 1,240 m²
	•	Oficinas: 155 m² (2 niveles)
	•	Baños: 8.5 m²
	•	Patio de maniobras frontal: 276 m²
	•	Patio trasero: 76.5 m²
	•	Frente: 20 m
	•	Fondo: 87 m

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⚙ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
	•	Altura libre: 6.50 m
	•	Estructura: Metálica
	•	Cubierta: Lámina con aislante térmico
	•	Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta
	•	Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm
	•	Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA
	•	Andén de carga: 5 m
	•	Rampa: No cuenta
	•	Estacionamiento: Sí
	•	Uso de suelo: Industrial y de Servicios
	•	Antigüedad: 25 años
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? CONDICIONES COMERCIALES
	•	Renta mensual: $175,000 MXN
	•	Plazo mínimo: 3 años
	•	Depósito: 1 mes
	•	Garantía: Fianza + propiedad en garantía
	•	Cuota de mantenimiento: No aplica

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Documentación en regla.  ID: EB-WA8270

Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa, Col. Jardines Guadalupe, municipio Guadalupe, N.L.

A 10 minutos del aeropuerto Mariano Escobedo.

Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. 

ESPECIFICACIONES:

MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.

MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA :7 metros

ALTURA MAXIMA : 11.40 metros

PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)

Andene y rampa de descarga en cada bodega.

BODEGA #1

Son 1,252.54 m2
Precio por m2 , $130 
Renta $162,830.20
Mantenimiento 10% ; $16,283.02
Sub total $179,113.22 de renta mensual 
Más impuestos, menos retenciones en su caso

DISPONIBLES TAMBIÉN OTRAS BODEGAS
2.- 1,404.20 m2
3.- 1,404.20 m2
4.- 1,404.20 m2
14.- 1,607.48 m2
15.- 1,607.48 m2
Del 24 al 29 de 1,607.48 m2

REQUISITOS:
Más impuestos, menos retenciones en su caso
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L.
O se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.  ID: EB-SP4206

BODEGA EN RENTA  EN GUADALUPE 
Renta $196,588.00
Bodega  mide en total 1,404.19 m2
Valle Soleado,  sobre autopista
 Cuenta con una rampa y un andén

*precio más mantenimiento más IVA
$140.00 pesos por M2
+ 10% de Mantenimiento
Ambas cantidades más IVA
Total : $250,846.29  (Incuyendo renta, mantenimiento,  IVA  )


Altura minima 7 metros
Altura máxima  11.40
piso concreto 15 cm de espesor
resistencia 200/kg/cm2

Construcción a base de elementos de contreto y estructura de acero.
OR-G5. EasyBroker ID: EB-QU3217

Bodega doble en renta en Av. Miguel de la Madrid.  La bodega tiene 7m de altura y va ascendiendo hasta los 11.40 m.  La construcción se basa en elementos de concreto y estructura de acero; piso con re

Bodega en renta, calle ., Colonia El Quetzal, C.P. 67169

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$182,546 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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