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? Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, NL 

Esta propiedad ofrece acceso estratégico a Av. Colosio, el Libramiento Noroeste y la zona industrial de Santa Catarina. Perfecta para logística, manufactura o almacenamiento.

? Características Generales:
	•	Área de bodega: 1,500 m²
	•	Área total de construcción: 1,500 m²
	•	Terreno total: 1,800 m²
	•	Área de oficinas: 50 m²
	•	Altura libre: 7.5 m mínima / 10 m máxima
	•	Dimensiones: 25 m de frente x 50 m de fondo


? Infraestructura y Equipamiento:
	•	Área de maniobras
	•	Estacionamiento para 6 autos
	•	1 rampa a nivel de piso
	•	Acceso para tráiler
	•	4 medios baños
	•	Aislante térmico
	•	Luz 220V monofásica
	•	Transformador de 45 KVA
	•	Servicios de agua y drenaje disponibles

? Requisitos:
	•	1 mes de renta adelantado
	•      1 meses de depósito en garantía.  ID: EB-UJ8722

Nocnok ID: NN-GTI404. ¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey.

? Superficie total construida: 1,607 m²
? Precio por m²: $75 MXN
? Precio total mensual aproximado: $120,000 MXN + IVA
? Terreno total: 1,852 m²

Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona.

Distribución del espacio:

? Nave industrial: 1,517 m²
? Oficinas: 90 m²
? Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima
? Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm²
Equipamiento e infraestructura:

? 1 andén de carga (6.35 m de ancho)
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura metálica de alma abierta con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3”
? Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101
⚡ Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34,000 W (subestación a cargo del cliente)
? Servicios: agua, drenaje y datos disponibles
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades
✔️ Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro
✔️ Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas
✔️ Aislante térmico para mejor eficiencia energética
✔️ Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio!

Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos.

? Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

Descripción
? Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, NL

Esta propiedad ofrece acceso estratégico a Av. Colosio, el Libramiento Noroeste y la zona industrial de Santa Catarina. Perfecta para log

Bodega en renta disponible en calle *, Colonia Parque 100, C.P. 66368

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$120,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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