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OPI Real Estate

Bodega en RENTA a un costado de la 57. Municipio El Marques&nbsp; SIN OFICINAS&nbsp;

Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One).
 Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite).
 Amplias áreas verdes.
 Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día
 Andenes auto nivelables.
 Amplio patio de maniobras.
 Altura libre 7 m.
 Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 5 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave.
 Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto.
 Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada).
 Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm2.
 Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6 mm de espesor.
 Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido.
 Muros: fachada de panel aislado de 1 12 en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro.
 Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar con el tiempo

CIN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!

IBR26022402AGM Cubiertas:    Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio. Colchoneta:  Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada. Rampas:      1 rampa con cortina seccional de 3 m de ancho x 4 m de altura.  Andenes:     1 andén de carga con rampa niveladora. Cancelería:   Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm. Muros:.          Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo. Concreto hidráulico MR-35 de 15 cm de espesor. Fachadas:    Fachada en pánel termoacústico. Oficina:         En 2 niveles, con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos.  2 Baños:       al interior de oficina y en bodega, ambos con w.c. y lavabo.  Piso de concreto MR-35 (15cm) Altura Máxima:    7.85 m Oficina:                 50 m2 KVA's:                    10.0 • Iluminación Led • Cortina seccional • Parque con seguridad 24 hrs • Comedores en áreas comunes Precio de Renta + Mtto + IVA Mantenimiento x m2: $7.00 + IVA • 7.85 m de altura libre • 50 m2 de oficina • 10 KVA's Renta:  $48,690 + IVA  Superficie:       541.0 m2 Renta x m2:       $90.00 Mantenimiento: $3,787 + IVA Renta Total ($):  $52,477 + IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. (8)

Bodega en excelente ubicación dentro del parque industrial Euro Park II

Cubiertas: Lámina pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.
Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.
Rampas: 1 rampa con cortina seccional de 3 m de ancho x 4 m de altura.
Andenes: 1 andén de carga con rampa niveladora.
Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.
Muros: Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.
Piso: Concreto hidráulico MR-35 de 15 cm de espesor.
Fachadas: Fachada en panel termoacústico.
Oficina: En 2 niveles, con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos.
2 baños: 1 al interior de oficina y 1 en bodega, ambos con w.c. y lavabo.
Renta: $45,360 + IVA
Superficie: 504.0 m2
Renta x m2: $90.00
Mantenimiento: $4,032 + IVA
Renta Total ($): $49,392 + IVA
Altura Máxima: 7.85 m
Oficina: 50 m2
Baños: 2
KVA's: 10.0

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Bodega industrial disponible en renta dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, ubicado sobre la Carretera México–Querétaro, uno de los principales corredores logísticos e industriales del país.

La propiedad ofrece una infraestructura funcional para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura, con espacios diseñados para optimizar la operación diaria.

Características
Superficie: 525 m²
Bodega 22
Planta baja
Oficinas de 30 m²
Patio de maniobras amplio
Andén de carga y descarga
Rampa niveladora
Energía eléctrica de 30 KVA
Altura mínima de 7 m
Altura máxima de 10.50 m
Techumbre de lámina Pintro con aislante térmico
10% de iluminación natural
Piso de concreto de 15 cm de espesor
Vigilancia las 24 horas
Cajones de estacionamiento para empleados y visitantes

Ubicada dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, con acceso inmediato a la Carretera México–Querétaro y excelente conectividad hacia los principales parques industriales de la región.

Nota: El precio de la renta es + mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WJ4739

Bodega nueva en excelente ubicación junto a a CONIN autopista Mex-Qro y 240 kvas

Construcción techada 450m2
Superficie 520m2
Altura 9m
Cortina acceso
Piso de concreto resistencia
3 Oficinas (50m2 en dos niveles)
1 baño
Transformador 500 kvas
Posibilidad adecuaciones a la medida. EasyBroker ID: EB-WR1333

Bodega en renta en Euro Business Park, El Marqués, Qro.

Excelente ubicación dentro de parque industrial sobre la autopista México - Querétaro a la altura de El Marqués.

Cuenta con una superficie de 504 m2.
Costo de renta: $90 pesos por m2.

El parque cuenta con seguridad y caseta de vigilancia.

Ideal para uso comercial o de industria ligera.

Localizado estratégicamente en una de las zonas
industriales más importantes de la Ciudad de
Querétaro.
 A 2 km. de los Parques Industriales El Marqués,
Bernardo Quintana, Innovación y La Bomba.
 A 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la
altura de Conín), que permite desplazarse a
cualquier parte de la ciudad.
Medidas
 Terreno: 602.29 m2
 Construcción Total: 550.85 m2
 Frente: 13 m
 Oficinas: 145.90 m2
 Patio de Maniobras: 191.14 m2

Especificaciones
 Electrificación oculta
 Techumbre ecotérmica y acústica
 Andén con rampa niveladora de 30,000 lb
 Luminarias con tecnología LED
 Fachadas arquitectónicas con panel de importación ecotérmico y
acústico
 Cisterna de 10,000 lts
 Iluminación natural 13%
 Patio de maniobras en adocreto resistencia 350 kg/cm2
 Piso de concreto MR-42
 Energía eléctrica trifásica 8 KVA’s
 Altura de 9.00 m

Costo mensual $90.00 X 550 m2 = $49,576.50 MXN
(Mantenimiento incluido)
Costo por metro cuadrado: $90.00.  ID: EB-TH2746

VENTA / RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EURO PARK II
Precio venta: $9,197,512.00 MN + IVA
Precio renta: $45,990.00 MN
Mantenimiento: $3,577.00 MN

Ubicación: Carretera Estatal 431 km 1.9 
Terreno: 511 M2
O

Bodega en renta, Carretera Estatal 431 Km 1.9, Colonia El Rosario, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$45,990 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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