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Capital AMG Bienes Raíces by Guerra

ID 1821 Bodega Nuevas EN Renta EN Parque Industrial INT 6, EL Parque Contara CON; Carriles DE Desaceleracion, Estacionamiento PARA Visitas CON Capacidad DE 33 Autos POR Fuera DEL Parque Industrial Y 11 Dentro DEL Parque, Ingreso Controlado 24x7, Areas Comunes COMO: SALA DE Juntas, Comedor, Terraza, Estacionamiento Techado PARA Bicicletas Y Motos Y Rampas Niveladoras. LA Bodega Cuenta CON UN AREA DE Oficinas DE 168 Metros Cuadrados
Precios MAS IVA MAS Mantenimiento. Fecha Aproximada DE Entrega ABRI 2025
Precios Sujetos A Cambios SIN Previo Aviso.
Llamanos PARA Validar Fecha DE Entrega
Consulta Nuestro Aviso DE Privacidad EN: https:humusgrupoinmobiliario.com/inmuebles/terminos-y-condiciones

Wiggot: p7pOdjE Bodega 28 Superficie terreno:1,917.87 m2 Superficie nave; 1,539.25 m2 Área rentable actual: 1,539.25 m2 Renta mensual: $169,317.50 + IVA CARACTERISTICAS ESPECIFICAS Medidas Nave: 32.65m frente x 46.36m fondo 10m distancia entre ejes (bahía) Muros perimetrales block hueco de 3m de altura Cubierta metálica lámina KR18 (libre de goteras) Estructura metálica a base de armaduras alma abierta. Cortina metálica para acceso de andén Puerta metálica de emergencia Lámina traslucida acrílica para iluminación natural de la nave (10% de la cubierta) Subestación trifásica propia de 75 Kva’s 3F, 4H 23 KV / 220–127 volts Mezzanine de 131.50 m2 de área libre para oficinas y/0 baños. 3 baños al frente cerca del ingreso principal y 2 baños al fondo en área de andén en ingreso a bodega. Precio de renta + IVA Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso Cuota de mantenimiento: $4.84 + iva (sobre superficie de lote) Plazo de contrato de 3 a 5 años A firma de contrato: 1 mes de depósito en garantía 2 meses de renta anticipada Firma de contrato de justicia alternativa, con costo para arrendatario Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones: $15,000 para locales menores de 100 m2 $30,000 para locales mayores de 100 m2

SE RENTA BODEGA EN CONDOMINIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ DE LAS FLORES, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

PRECIO RENTA $171,728.00 más IVA
VENTA $31’500,000.00

INMEJORABLE UBICACIÓN: 
AV. LOPEZ MATEOS SUR #18000  INTERIOR PRIVADA PRIMAVERA LOTE  31 DENTRO DEL CONDOMINIO SANTA  CRUZ EN SANTA CURZ DE LAS FLORES EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA.

Ubicación Maps
https://maps.app.goo.gl/GUUMMHQDuhL6qrZAA

NAVE INDUSTIAL.
TERRENO: 1855.76 M2
SUP. NAVE: 1482.47M2
SUP. ANDÉN Y ESTACIONAMIENTO: 370.31M2 CON RAMPA PARA 2 TRAILERS CON RAMPAS NIVELADORAS
AREA DE OFICINA Y BAÑO PLANTA BAJA: 78.70M2
AREA DE OFICINA EN PLANTA ALTA: 78.70 M2
ALTURA LIBRE: 13.5 M

USO DE SUELO: INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO

EQUIPAMIENTO: TRASFORMADOR DE 75KVA YA INSTALADO, DOS CISTERNAS DE 10,000 LTS C/U, INGRESO A LA BODEGA A NIVEL, INGRESO PEATONAL INDEPENDIENTE, LAMPARAS LED INDUSTRIALES, ESCALERA DE ACCESO A AZOTEA, DRENAJE PLUVIAL INDEPENDIENTE CON TANQUE DE RETENCION DE 28,000 LTS, ESTACIONAMIENTO EXTERIOR CON 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y 1 PARA DISCAPACIOTADOS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES CON DOS SERVICIOS DE W.C. Y LAVAMANOS CADA UNO Y UNO PARA  DISCAPACITADOS PISOS PULIDOS DE CONCRETO DE 17 CMS DE ESPESOR CON CONCRETO DE 250Kg/cm2 CONN MALLA DE REFUERZO.

LA BODEGA SE ENTREGA EL 1RO DE JUNIO DE 2025.  ID: EB-SX7387

Excelente bodega industrial lista para adecuarse a las necesidades de tu operación, con infraestructura ideal para logística, almacenamiento y oficinas administrativas.

Características generales:

Nave industrial de 40 m de frente por 38 m de fondo

Altura libre de 9 metros, ideal para racks y manejo de mercancía

Piso de concreto de 20 cm de espesor, apto para carga pesada

Subestación eléctrica trifásica de 45 KVA

Área preparada para el desarrollo de oficinas a la medida

2 baños para hombres y 2 para mujeres

Preparaciones para cocineta y regaderas/duchas

Accesos y logística:

2 andenes con rampa niveladora

2 rampas de acceso directo a la nave para camionetas de hasta 3.5 toneladas

Estacionamiento propio para 16 automóviles

Área de estacionamiento para tráileres

Parque industrial:

Business Center para juntas y atención a clientes

Seguridad 24/7 con control de acceso

Condiciones de arrendamiento:

Cuota de mantenimiento: $4.85 por m² (sobre superficie del lote)

Plazo de contrato: de 2 años

1 mes de depósito en garantía

2 meses de renta anticipada

Firma de contrato mediante Justicia Alternativa (costo a cargo del arrendatario).  ID: EB-VB7913

Wiggot: p7pOdjE Bodega 28 Superficie terreno:1,917.87 m2 Superficie nave; 1,539.25 m2 Área rentable actual: 1,539.25 m2 Renta mensual: $169,317.50 + IVA CARACTERISTICAS ESPECIFICAS Medidas Nave: 32.65

Renta de bodega en Carretera san isidro Mazatepec #765, Colonia Santa Cruz de las Flores, C.P. 45640

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$169,318 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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