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Lemon Real Estate & Investment

Requisitos Para Arrendamiento De Almacén 15. 
*Contrato Mínimo 1 año. 
*Acta Constitutiva, poderes y modificaciones con hoja de registro y/o carta notariada.  
*Identificación (Propietario o Representante legal). 
*Constancia de situación fiscal (mes en curso). 
*Comprobante de domicilio del representante legal o propietario. 
*Estados de cuenta de los últimos 2 meses. 
*3 Referencias. 
*Aval que cuente con una propiedad en Querétaro o Fianza de Arrendamiento  - En caso de no contar con aval (Se sustituye con depósito de garantía) 
*Depósito de garantía por daños: $60,000.00 correspondiente a 1 mes de renta  
*Depósito de renta: $60,000.00 
*Renta correspondiente al mes en curso: $60,000.00  
Especificaciones de Almacén 521 m2 y Desarrollo: 
Modelo de almacén de 521m2 (construcción) 
área de almacenamiento 417m2 
oficina 86m2  
Área de recepción 18 m2 
2 cajones de estacionamiento  
2 cortinas para carga y descarga (con placa niveladora) 
Área para compartimiento de lockers  
Toma para cableado de cámaras dentro del almacén 
1 tarja 
1 sanitario (escusado y mingitorio) planta baja 
1 sanitario (escusado y lavabo) planta alta  
Para realizar modificaciones dentro del almacén (separaciones con vidrio o tablaroca) se solicita entregar plano 
en administración para que se autoricen las modificaciones correspondientes. 
Vigilancia 24/7 (cámaras de seguridad en todo el desarrollo) 
Limpieza en áreas comunes y patio de maniobras. 
Contenedores de basura. 
Alumbrado durante la noche, cámaras de seguridad. 
Sanitario visitas con regadera. 
Amplio patio de maniobras. 
Cajones de estacionamiento extra en caso de tener sus cajones ocupados. 
Toma de agua contra incendios y extintores en algunas estaciones.  
Renta Mensual Neta: $60,000 (Sesenta Mil Pesos 00/100 M.N.)  
Servicios Incluidos en renta: 
Servicio De Internet 
Cuotas De Mantenimiento. 
Vigilancia 24/7  
Agua  
Iva

Nocnok ID: NN-HDR206. RENTA DE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL TERRA PARK, ZONA ZAKIA

Ubicada dentro del reconocido Parque Industrial Terra Park, esta bodega de 553 m² está diseñada para brindar eficiencia y comodidad operativa. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, con excelentes instalaciones.

✅ Características:

Piso de concreto de alta resistencia en el área de bodega

Tapanco corrido con escaleras amplias, ideal para almacenamiento adicional u oficina auxiliar

1 oficina con medio baño, aire acondicionado y con opción a quedarte con la isla de escritorios

2 oficinas privadas con medio baño al exterior

2 medios baños en el área de bodega (operativa)

Área de recepción perfectamente delimitada

Estacionamiento para 12 vehículos dentro del predio

2 accesos para trailers con altura de 5 metros
altura en bodega de 7 mts

Esta propiedad combina funcionalidad y buena imagen corporativa, dentro de un entorno industrial seguro y organizado. Perfecta para operaciones logísticas, almacenamiento o producción ligera.

VEN A CONOCERLA ES EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION!

Naves industriales dentro de parque industrial con seguridad precio con  IVA incluido 
Ubicado sobre la carretera México Querétaro  en la salida hacia Pedro Escobedo  a la altura del cedis Liverpool y CEDIS  Kellogg’s EXCELENTE UBICACIÓN conectividad accesos a 15 minutos de centro sur 
Desde 569 m terreno 
493 m construcción 
Mezzanine 
Anden para descarga, rampa cochera para 6 autos 
Instalaciones para baños
Vigilancia 24/7
Tienda de conveniencia y cafetería  adentro del parque industrial 
Todas las comodidades para un buen desempeño de sus colaboradores
Agenda tu visita 
Cecilia Pérez 33 1831 7002.  ID: EB-RA4782

Bodega en Renta en Terra Park  500 m2

Ubicada en Terra Park, esta bodega en renta de 500 m2 ofrece un espacio ideal para actividades industriales o comerciales, con excelentes accesos y servicios.

Características principales:

Superficie: 500 m2 de bodega.
Oficinas: área abierta para oficina.
Sanitarios: Sanitarios tanto para oficinas como para bodega.
Estacionamiento: 6 cajones de estacionamiento disponibles.
Acceso: Andén de carga y descarga, rampa de acceso con cortina eléctrica.
Mantenimiento: El precio de renta mensual es de $53,000 más mantenimiento.
Renta mensual: $53,000 + mantenimiento

Esta bodega es una excelente opción para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado dentro de Terra Park. Ideal para empresas que requieren de acceso directo y comodidad en una zona estratégica. Contáctanos para más detalles!

PARA CUALQUIER ACLARACION EN NUESTRAS OFICINAS AL TELEFONO (442) 1598211

Ubicación, ubicación Ubicación. Micro Parque de Industria Ligera ubicación estratégica. A la entrada a Querétaro por la Carretera México Querétaro. Cerca del Centro de la Ciudad, la salida a Cdmx, Al aeropuerto y en la puerta del Bajío. Naves en renta con superficies que van desde los 450 hasta los 5,000 m2 (a $95.00 pesos x m2 + IVA + Mto. de $9.00 x m2).  Como ususario final o por inversión no hay mejor alternativa. Garantiza tu inversión con flujos por rentas asegurados. Nosotros nos encargamos de toda la administración de la renta. CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · RENTAR. Rendimiento anual desde el 8%. Plusvalía anual desde 8.5% Servicios: 
Área comercial
· Administración del parque
· Recolección de residuos
· Fibra óptica
· Electricidad
· Agua
El Mejor Sistema de Seguridad: Acceso con código QR para
proveedores y visitas. Pasillo de seguridad de 3 m en perímetro del parque. Cámaras de CCTV. Seguridad 24/7 Acceso controlado y Caseta de Vigilancia. Parque Bardado. Acceso Peatonal con Huella Digital. Acceso Vehicular con TAG. Sensor de Movimiento por fotoceldas. 
Desarrollo de 151 naves con características que no tienen otros parques:
A Instalación eléctrica desde 5 KVA
B Techo de lámina engargolada KR18  calibre 24 / 10% traslúcido.
C Iluminación LED
D Una rampa y dock de acceso a la nave 13 t
E Panel solar (opcional)
F Muros divisorios de fácil remoción para  extender el área de la nave a las necesidades  de los usuarios
G Piso KRM35 de 15 cm de espesor
H Ventanal con capa térmica
I Fachadas de panel aislante
J Cortina enrollable con 4 m de altura
K Altura libre de 7 m
Areas de Descanso, Coworking, Cafetería, Tienda de Conveniencia y Gimnasio. Nadie te va a ofrecer más. Que esperas como usuario o como inversión para obtener flujos seguros de rentas y plusvalía somos tu mejor opción.  ID: EB-UG6255

Nocnok ID: MX24-QG4022. La Bodega cuenta con:

 • Área Abierta de oficinas
• Mezzanine
• Sanitario para Oficinas
• Cocineta
• Sanitario para Bodega
• 6 Cajones de estacionamiento
• Andén de carga y descarga con cortina eléctrica
• Rampa de Acceso con cortina eléctrica

Superficie de terreno: 522 m2 
Construcción: 454 m2 (Mezzanine 48m2)
2 medios baños
8 cajones de estacionamiento  
2 cortinas - rampa vehicular

- Altura Max / Min 10.5m / 9.5m
- Firme MR35 de 16cm ar

Bodega en renta, Centenario, Colonia Terra Bussines Park, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$54,810 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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