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? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA
PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA | ZONA FINSA, QUERÉTARO

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega industrial funcional, con buena infraestructura y ubicada dentro de una privada industrial.

Esta propiedad cuenta con espacios diseñados para facilitar las operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales, ofreciendo una combinación de superficie operativa, área de oficinas, capacidad de carga y accesos para movimiento de mercancías.

? CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

? Superficie de bodega: 1,200 m²
? Oficinas: 80 m²
? Altura máxima: 11 m
⚡ Transformador: 75 kVA
? Andén: 1
↗️ Rampa: 1
?️ Capacidad en piso: 6 toneladas por m²
? Baños: 2
? Patio de maniobras
? Dentro de privada industrial

? ESPACIO PARA OPERACIONES INDUSTRIALES

La bodega ofrece una configuración adecuada para empresas que necesitan almacenamiento, distribución, manejo de mercancías y operación industrial, contando con andén, rampa, patio de maniobras y una capacidad de piso de 6 toneladas por m².

Su altura máxima de 11 metros permite aprovechar eficientemente el espacio vertical para almacenamiento y operación.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Parque Industrial Bernardo Quintana – Zona FINSA, Querétaro.

Ubicada dentro de una privada industrial, representa una alternativa atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones dentro de una zona industrial consolidada.

? RENTA MENSUAL
$87,600 MXN + IVA
? AGENDA INFORMACIÓN Y VISITA

RUCZA &amp; ASOCIADOS INMOBILIARIA

Espacios estratégicos para proyectos profesionales.

? 446 260 0081
? www.rucza.com

Permítenos ayudarte a encontrar el espacio industrial que tu empresa necesita.

RUCZA &amp; ASOCIADOS cuenta con opciones de bodegas, naves industriales, terrenos y espacios comerciales y habitacionales en Querétaro y otras zonas. EasyBroker ID: EB-WV6255

IBR26052903AGM Localizada en la región industrial sur de la ciudad, donde se ubica uno de los tres corredores industriales más grandes de la zona y que agrupa a los principales parques del estado Sobre la Carretera Estatal 431, esta bodega ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen corporativa y conectividad logística para empresas que buscan eficiencia operativa Con una superficie total de 1008 m⊃2;, esta nave está diseñada para maximizar el rendimiento industrial, integrando áreas de almacenamiento, maniobra y oficina en un solo espacio optimizado. Especificaciones Técnicas: Cubiertas:      Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio Colchoneta:  Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada 2) Rampas:    con cortina seccional de 3m de ancho x 4m de altura. 2) Andenes:   de carga con rampa niveladora. Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm. Muros:.        Block a 3m altura, con cubierta de tablaroca de piso a techo  Piso:              Concreto hidráulico MR-35 de 15cm de espesor. Fachadas:    en pánel termoacústico Oficina:         En 2 niveles, piso cerámico, plafón, luminarias y contactos 4) Baños:   Al interior de oficina y en bodega, todos con w.c. y lavabo Altura Máxima:  7.85 m Oficina:         100 m2 KVA's:             20 • Iluminación Led • Cortina seccional • Parque con seguridad 24 hrs • Comedores en áreas comunes Precio de Renta + Mtto + IVA Mantenimiento x m2: $7.00 + IVA Renta:        $ 90,720 + IVA Superficie:    1,008 m2 Renta x m2:    $90.00 Mantenimiento: $7,056 + IVA Renta Total ($): $ 97,776 + IVA DISTANCIAS 19km -- Aeropuerto Internacional de Querétaro 17km -- Centro de Querétaro 44km --Parque Industrial Querétaro 200km -- Cuidad de México Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso" (8)

Naves industriales dentro de parque industrial con seguridad precio con  IVA incluido 
Ubicado sobre la carretera México Querétaro  en la salida hacia Pedro Escobedo  a la altura del cedis Liverpool y CEDIS  Kellogg’s EXCELENTE UBICACIÓN conectividad accesos a 15 minutos de centro sur 
998m Terreno y 
819m construcción 

Mezzanine
Anden para descarga, rampa cochera para 6 autos 
Instalaciones para baños
Vigilancia 24/7
Tienda  adentro del parque industrial  cerca de transporte público etc 
Todas las comodidades para un buen desempeño de sus colaboradores
Agenda tu visita 

Tenemos naves disponibles Desde 569 m terreno 
493 m construcción 

Precios de renta es de $95 pesos  + $9 pesos de mantenimiento por metro cuadrado  + IVA 

Cecilia Pérez 33 1831 7002.  ID: EB-SR2396

Superficie de terreno: 1,044m2 
Construcción: 883m2 (Mezzanine 48m2)
2 medios baños
12 cajones de estacionamiento  
2 cortinas - rampa vehicular
1 Andén con rampa niveladora

- Altura Max / Min 10.5m 

Se renta bodega en Centenario, Colonia Terra Bussines Park, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$92,715 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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