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NIVA INMOBILIARIA

BODEGA EN RENTA CON OFICINA*

? Privada Norte 428, Col. Morelos, Monterrey, N.L.

Características Generales

✅ 327 m² de terreno.
✅ 327 m² de construcción.
✅ Solo se renta el primer nivel.
✅ Construcción completamente nueva.
✅ Construida con block térmico, brindando un mejor aislamiento térmico.
✅ Excelente iluminación LED en toda la propiedad.
✅ Buena ventilación natural.
✅ Instalaciones eléctricas completamente nuevas.
✅ Espacios amplios y funcionales.
✅ Portón reforzado de alta resistencia.

Distribución

✅ 210 m² aproximadamente de área de bodega.
✅ 71 m² aproximadamente de oficinas.
✅ 46 m² de estacionamiento con capacidad para 5 vehículos.
✅ Altura aproximada de 4 metros.
✅ Frente aproximado de 14 metros.
✅ Fondo aproximado de 23 metros.

Área de Oficinas y Servicios

✅ Espacio completamente climatizado.
✅ Cocineta amplia.
✅ Barra de cocina equipada.
✅ Tarja de acero inoxidable.
✅ Refrigerador nuevo.
✅ Estufa de 6 quemadores de alto flujo.
✅ Extractor de humo.

Baños

✅ 1 baño completo con regadera.
✅ ½ baño para visitas ubicado debajo de las escaleras.
✅ Baños totalmente nuevos.

Instalaciones

✅ Luz trifásica.
✅ Aire acondicionado en oficinas.
✅ Acceso independiente desde la fachada hacia los niveles superiores, sin interferir con la operación del primer piso.

Valor Agregado

✅ Las vigas estructurales transversales cuentan con perforaciones que permiten instalar fácilmente rieles, sistemas de suspensión, canalizaciones o mecanismos para el transporte interno de materiales.
✅ Excelente amplitud para adaptar el espacio a diferentes procesos operativos o de almacenamiento.

Ideal para

✔ Centro de distribución.
✔ Empresa de logística.
✔ Almacén.
✔ Comercializadora.
✔ Taller especializado.
✔ Manufactura ligera.
✔ Negocio con operación y oficinas en un mismo inmueble.

Servicios:
✅ Agua incluida.
✅ Consumo de energía eléctrica por cuenta del arrendatario.

*Precio de renta?: $43,000*.  ID: EB-XA8737

Nocnok ID: NN-QO1000181. Bodega nueva  en renta cerca de Av Fidel Velazquez en Monterrey cercano a San Nicolás o Av B Reyes, ideal para giros de almacenamiento o ventas al publico:

9 frente x 38 fondo
350m2 de bodega 
40m2 de oficina 
5.40 altura
Firme 20cm
Luz 110, 220v monofasico 

Giros no aceptados como Madereria, tarimas, cartón,
Renta $40mil +IVA (si es Persona física) 
$41, 500 +IVA menos retenciones (Persona Moral) 

1 deposito en garantía

BODEGA EN RENTA CON OFICINA*

? Privada Norte 428, Col. Morelos, Monterrey, N.L.

Características Generales

✅ 327 m² de terreno.
✅ 327 m² de construcción.
✅ Solo se renta el primer nivel.
✅ Construcc

Bodega disponible en renta en COLONIA MORELOS, Colonia Morelos, C.P. 64180

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

Publicado por $40,000 MXN

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Descripción de bodega comercial en renta

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