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Cohen & Asociados

Información General de la Bodega:

*Metraje: 8,905 m2
*Altura: 8.40 m
*Andenes
*Rampas de acceso
*Estacionamiento
*Oficinas
* Caseta de vigilancia
*Parque Industrial
*Seguridad 24/7
*Sanitarios

Precio $220 por m2 más IVA
Mantenimiento: $15 por m2 más IVA
Disponibilidad Inmediata

Los precios y metrajes pueden ser modificados sin previo aviso

CONTACTO
5535557891

Proyecto Abril 2024

Área total: 9,450 m2
Altura: 8 m de altura
Patio de maniobras: 40m
Tipo de construcción: Bloque CMU y estructura de concreto con acabado de pintura vinílica
Piso: Terminado con endurecedor Ashford, capacidad mínima de 3tons/m2
Techos: lámina y fibra de vidrio de 3 pulgadas
Iluminación: Lámina acrílica e iluminación led
Espacio entre columnas: 10m x 10m
Andenes: 8
Estacionamiento operativo: 1 lugar para vans y coches de reparto por cada 100 m (1:100)
Estacionamiento administrativo: (1:290)
Sistema Eléctrico: transformador independiente por nave de 250 KVAs, subestación eléctrica,
Red contra incendio centralizado (hidrantes y mangueras), estándar aprobado por NFPA
Seguridad: Parque con acceso restringido y caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-NO7577

Nocnok ID: NN-GSU566. CARACTERÍSTICAS

MEDIDAS 
· Área de bodega: 7,568 m2
· Área de oficinas: a disposición 
· Altura libre: 5.5 m
· Resistencia de piso: 3 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición
· Cajones de estacionamiento: a disposición 
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Concreto 
· Tipo de muro: Bloque CMU 

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí

CONTACTAR PARA PRECIO 


*Todos los precios son más IVA 
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nte. 59 , Industrial Vallejo, Azcapotzalco, 02300 Ciudad de México, CDMX

    Terreno:  10,000.00 m² m²
    Area disponible:  10,740.00 m²
    Renta por m2:  $220.00
    Construccion :   12,028.00 m²

Tipo de Propiedad: Bodegas
Estatus de la Propiedad:En Renta
Andenes: 6
Bahías de carga y descarga: 22. EasyBroker ID: EB-UC3659

? Excelente oportunidad de Nave Industrial Last-Mile en renta dentro del corredor industrial Vallejo, CDMX, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y e-commerce.

? Zona/Submercado: Vallejo
? Ciudad: Gustavo A. Madero, CDMX
? Tipo de operación: Renta
? Tipo de propiedad: Nave Industrial
? Clase: Clase A / Last Mile

? Superficie total disponible: 7,568.66 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación privilegiada dentro de CDMX
✔️ Excelente conectividad hacia Calzada Vallejo, Circuito Interior y Naucalpan–Ecatepec
✔️ Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana
✔️ Parque industrial con seguridad y acceso restringido
✔️ Infraestructura lista para operación logística de alto flujo
✔️ Certificación ESG EDGE

?️ Características generales:
* Altura libre de 5.5 m
* Espacio entre columnas de 25 m x 10 m
* 6 puertas de carga
* Piso con acabado Ashford y capacidad mínima de 3 ton/m²
* Techumbre con lámina R-101
* Iluminación interior de 250 luxes
* Infraestructura sanitaria, eléctrica e hidráulica para cada inquilino

⚡ Energía e infraestructura:
* Transformador de 225 KVA
* Subestación eléctrica
* Infraestructura eléctrica y luces de emergencia exteriores
* Sistema hidráulico con dos cisternas de 600 m³

? Seguridad y SCI:
* Sistema centralizado contra incendios mediante hidrantes y mangueras bajo NOM-002
* Parque seguro con acceso restringido
* Barda perimetral y caseta de seguridad

? Estacionamiento:
* 30 cajones administrativos
* 58 espacios para vans al interior de la nave

? Conectividad estratégica:
* Cercanía a estaciones de Metrobús
* Próximo a vialidades principales de CDMX
* Acceso inmediato hacia Circuito Interior y corredores logísticos estratégicos
* Excelente conectividad para operaciones urbanas y distribución

? Disponibilidad: Inmediata

? Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VR4974

Bodega Industrial en renta ubicada en Industrial Vallejo Alc. Azcapotzalco, muy centrica con alto flujo vehicular, proyecto aun en cosntruccion , cuenta con 10,927.42 m2 de contruccion disponible en $180.00 mxn por m2, una bodega de 7,832.39 m2 y patio de maniobras de 1,939.03 m2 ademas de Est+Serv de 1,159.00 m2 (8)

Nave industrial en renta de 88,533 SF ubicada en la Ciudad de México, en una zona estratégica para operaciones logísticas y de distribución urbana. Su ubicación permite una excelente conectividad con las principales vialidades, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad y área metropolitana.  ID: EB-VV5684

Renta de Bodega Industrial, Vallejo I, CDMX, estas bodegas ofrecen una excelente combinación de infraestructura, seguridad y conectividad, brindando espacios eficientes para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y fortalecer su presencia dentro de uno de los corredores industriales más consolidados de la Ciudad de México. Su diseño funcional, patios de maniobras, oficinas y acceso inmediato a las principales vialidades las convierten en una opción ideal para empresas nacionales e internacionales.

Excelente parque industrial conformado por tres bodegas con infraestructura moderna, diseñado para empresas que requieren espacios funcionales, seguros y estratégicamente ubicados para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

Características del Inmueble
* Metraje total: 7,730.95 m² aproximadamente.
* Área de carga propia.
* 11 cajones de estacionamiento.
* Oficinas: Sí.
* Patios de maniobras.
* Vigilancia 24 horas, los 7 días de la semana.
* Parque privado conformado por 3 bodegas.

La zona industrial de Vallejo es uno de los corredores industriales más importantes y tradicionales de la Ciudad de México. Su desarrollo comenzó durante la primera mitad del siglo XX, consolidándose como un punto estratégico para la instalación de empresas manufactureras, centros de distribución y corporativos gracias a su cercanía con las principales vías de comunicación de la capital.

Actualmente, Vallejo ha experimentado una importante modernización con la llegada de parques industriales de nueva generación, centros logísticos y espacios corporativos, convirtiéndose en una de las zonas con mayor demanda para operaciones industriales y de última milla.

La ubicación ofrece una conectividad privilegiada hacia los principales puntos de la Zona Metropolitana:

* Acceso inmediato a Avenida Ceylán.
* Cercanía con Calzada Vallejo.
* Rápida conexión con Avenida Instituto Politécnico Nacional.
* Fácil acceso a Eje Central Lázaro Cárdenas.
* Conexión directa con el Circuito Interior.
* Cercanía con Avenida de los 100 Metros.
* Acceso ágil hacia la Autopista México–Querétaro, facilitando la distribución hacia el norte y centro del país.
* Excelente comunicación con los municipios industriales del Estado de México, como Tlalnepantla, Naucalpan y Cuautitlán Izcalli.
* Buena cobertura de transporte público, incluyendo estaciones del Metro y Metrobús cercanas. EasyBroker ID: EB-WN6215

Disponibilidad inmediata

Metraje Total: 8,184 m² aprox.
Area de carga propia 
Oficinas: Si
Estacionamientos: 11 cajones 
Patios de maniobras
Precio por m² $245 MXN + IVA.
Precio de mantenimiento por 

Se renta bodega en Coltongo, Colonia Coltongo, C.P. 02630

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$2,005,080 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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