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Julio Cesar

BODEGA NUEVA EN RENTA CERCA DE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE QUERETARO 380 M2

Bodega nueva en renta con excelente ubicación logística en Querétaro, muy cerca del Libramiento Sur Poniente.

La propiedad cuenta con 380 m2 de terreno, 300 m2 de bodega y 60 m2 de mezzanine, además de oficinas en planta baja y planta alta con aire acondicionado.

Por su ubicación y distribución es una excelente opción para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución, logística, comercio, operaciones administrativas o centro de servicio.

CARACTERISTICAS
380 m2 de terreno
300 m2 de bodega
60 m2 de mezzanine

Oficinas en planta baja y planta alta
Aire acondicionado en oficinas
Puerta cortina eléctrica
Puerta de seguridad
Baño en oficina
Tres baños en área de bodega
Cisterna de 10000 litros
Bodega nueva

DISTRIBUCION Y FUNCIONALIDAD

La propiedad cuenta con una amplia área de bodega que puede adaptarse para almacenamiento, distribución o diferentes actividades comerciales y operativas.

El mezzanine de 60 m2 permite aprovechar verticalmente el espacio y puede utilizarse como área adicional de almacenamiento, archivo, administración o espacio operativo.

Las oficinas se encuentran distribuidas en planta baja y planta alta y cuentan con aire acondicionado, proporcionando espacios independientes para las actividades administrativas de la empresa.

UBICACION ESTRATEGICA

La bodega se encuentra muy cerca del Libramiento Sur Poniente de Querétaro, una zona con importante actividad industrial y logística.

Su ubicación permite una conexión rápida hacia diferentes corredores y vías principales de Querétaro, incluyendo Carretera 57 México Querétaro, Carretera 45D hacia Celaya y Boulevard Bernardo Quintana.

La zona cuenta con una importante oferta de parques industriales y bodegas, lo que favorece las operaciones de almacenamiento, distribución y logística.

La ubicación también permite una conexión conveniente hacia zonas como Juriquilla, Sonterra, Ciudad del Sol y Viñedos, además de diferentes zonas comerciales y habitacionales.

IDEAL PARA
Empresas de logística
Almacenamiento y distribución
Comercio
Centro de operaciones
Empresas de servicios
Taller o centro de servicio
Showroom y almacenamiento

Oficinas con bodega

VENTAJAS DE LA PROPIEDAD
Bodega nueva
380 m2 de terreno
300 m2 de bodega
60 m2 de mezzanine
Oficinas en dos niveles
Aire acondicionado
Puerta cortina eléctrica
Puerta de seguridad
Tres baños en bodega
Cisterna de 10000 litros

Excelente ubicación logística
Cercanía al Libramiento Sur Poniente
Fácil conexión con Carretera 57 y Carretera 45D

Excelente opción para establecer o ampliar operaciones en Querétaro

Nave Industrial en Renta Parque Gamma II, Corregidora Queretaro.
Ubicado en el libramiento norponinete, zona de mas crecimiento en naves industriales en el 2025. Cerca de carretera libre a Celaya y carretera cuota a Celaya. En sentido a Queretaro, está ubicado, a 9 minutos de Huertas La Joya y Parque Industrial SPH, a 12 minutos del Parque Europark 3 y  a 15 minutos del boulevard peña flor. En sentido a Celaya está  a 1 minuto de Fracc. La Estancia y a 9 minutos de Fracc. Balvanera.
Superficie:
549.22 m2 Terreno , 414 m2 de Construcción: 33 m2 de oficina.
Características:
Conjunto privado con vigilancia 24 hrs.
Bodega en Parque Industrial
Tamaño: 549.22 m2
Acabados: Materiales termo acústicos frontal y posterior.
Techos: Cubierta KR-18 con aislante termo acústico.
Concreto: Alta resistencia MR-35 de 15cm de espesor.
Altura mínima: 8.00m
Uso de suelo: Industria ligera.
Garantía de vicios ocultos: 1 año.
Rampa 42 m2
Cisterna de 2,500 litros.
Estacionamiento 33 m2
Andén 60 m2 para carga-descarga autonivelable.
Rampa de concreto. ¤ Oficina y 2 medios baños
3kvas

ESTUPENDA BODEGA COMERCIAL PARA OCUPACIÓN INMEDIATA CALLE ABIERTA, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
UBICACIÓN: A 1 cuadra de Prolongación av. Ámsterdam, a 200 m. de libramiento Sur Poniente, a 500 m. de Av. Constituyentes, Corregidora.
TAMAÑO: Terreno 380 m2, Construcción 300 m2. incluye tapanco de unos 60 m2..
PRECIO: $40,000.00 más IVA /mes
OFICINAS: aproximadamente 45 m2 en dos plantas, Aire acondicionado en planta alta, puerta de seguridad.
OTROS ESPACIOS: bodega interior bajo escalera.
BAÑOS: 4 medios baños 3 en área operatíva y 1 en oficinas.
ENERGÍA ELÉCTRICA: 220 V bifásico con con transformador propio de 37.5 KVA.
INTERNET: Telmex fibra óptica o Starlink
ILUMINACIÓN: abundante luz natural por laminas traslucidas y ventanales y luminarias LED .
ALTURA LIBRE: Hasta 7 m.
PISO: Concreto pulido
AGUA: Cisterna de 10,000 l. con bomba
ESTRUCTURA: Tabicón aplanado, concreto y techumbre de acero y lamina
RAMPA: A nivel de calle con portón de acero B 3 x H 4 m, cortina eléctrica.
ESTACIONAMIENTOS: Hasta 6 autos en patio frontal.
USO DE SUELO: Comercial.
REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de un año, 1 meses de depósito, Póliza Jurídica.

Bodega en Corregidora, recién construida:
380 m2 de terreno
300 m2 de construcción
60 m2 de tapanco o mezzanine
Altura: 7m
Bodega interna bajo esclaeras
3 medios baños en área operativa
Cisterna de 10,000 lt con bomba
Dos oficinas: una con baño y aire acondicionado. Una en PA y otra en PB. 
Rampa a nivel de calle con portón de acero, cortina eléctrica
220 V Bifásica y transformador propio de 37.5 KVA
Hasta 6 lugares de estacionamiento
Accesos cortos a Prol. Ámsterdam, Constituyentes y al Libramiento Surponiente.  ID: EB-XA7441

Nocnok ID: MX24-EN4873. LOCAL DE 375M2 EN EXCELENTE UBICACIÓN EN LOS OLVERA QUERÉTARO
 
Se renta local en inmejorable ubicación en Corregidora en la Col. Los Olvera
En Avenida Principal, con flujo de tráfico tanto peatonal como vehicular 24/7.

¡Ideal para Franquicias y todo tipo de negocios sin restricción de giro!

Con áreas ideales para asignar para bodega o venta de mostrador.

Son 246m2 de área utilizable y 129m2 de estacionamiento.

Tiene servicios de luz y agua y cuenta con cisterna de 2800lts

¡¡Haz tu cita para conocerlo hoy mismo!!








Ref: NEX-261730 Bodega en renta ubicada en Los Ángeles, Corregidora, Querétaro. Esta propiedad cuenta con una construcción de 414 m2 y uso de suelo industria ligera, ideal para actividades de almacenamiento o distribución. Además, dispone de un medio baño, patio de maniobras, estacionamiento, agua corriente, luz, oficina y seguridad privada, garantizando la seguridad y comodidad necesarias para cualquier tipo de negocio. La ubicación de esta bodega es estratégica, ya que se encuentra cerca de importantes zonas de interés como carretera libre y cuota a Celaya. Ubicado a 9 minutos de Huertas La Joya y Parque Industrial SPH, a 12 minutos del Parque Europark 3 y a 15 minutos del boulevard peña flor. En sentido a Celaya está a 1 minuto de Fracc. La Estancia y a 9 minutos de Fracc. Balvanera. Acabados: Materiales termo acústicos frontal y posterior. Techos: Cubierta KR-18 con aislante termo acústico. Concreto: Alta resistencia MR-35 de 15cm de espesor. Altura mínima: 8.00m luz trifasica de 3 KVAS, ampliables pagando los KVAS Las principales vías de acceso a esta propiedad son el libramiento Norponiente y la Carretera Querétaro-Celaya, lo que facilita la movilidad y conexión con otras zonas de la ciudad. Además, la presencia de transporte público cercano, como autobuses y taxis, contribuye a la accesibilidad de la zona para empleados y clientes. Esta bodega en renta en Los Ángeles, Corregidora, Querétaro, no dejes pasar esta oportunidad!!!

BODEGA  DE 500 M2, MUY BUENA UBICACIÓN, CON  LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
TIPO: Dentro de conjunto cerrado de 7 bodegas a pocos metros de Constituyentes carretera 45.
LOCALIZACIÓN: Calle sin nombre

Renta de bodega conjuto indutrial corregidora, Balvanera, 76908 Santiago de Querétaro, Qro., Colonia Balvanera, C.P. 76908

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

Publicado por $40,000 MXN

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Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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