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Bodega industrial equipada de 876 m² en Col. Artesanos, Tlaquepaque, ideal para empresas que requieren espacio operativo con instalación eléctrica trifásica, gas, transformador, oficinas internas (88 m2) y posibilidad de operación productiva.

Características de la bodega:
-Superficie total: 876 m²
-Renta mensual: $96,360 MXN
-Precio por m²: $110 MXN
-Oficinas: 88 m²
-Energía: Trifásica
-Transformador: 75 kVA
-Gas: 2 tanques de 2,000 L
-Horno de convección: 20 a 600 °C | 30 m largo x 2.5 m de ancho 
-Piso: Concreto | excelente estado
-Uso recomendado: producción, manufactura, industria alimentaria, almacenamiento especializado
-Disponibilidad: inmediata
-¿Horno incluido en monto de renta?: sí (en dado caso que no se necesite el horno, se hace una separación de piso a techo para que no estorbe.
-Altura libre: 5.55 m parte baja y 6.75 m parte alta
-Medida de portón: 4.30 m de alto x 4.70 m de ancho
-Uso de suelo: mixto
-Requisitos de renta: 1 mes de depósito, 1 mes de renta de anticipo, investigación ($1,100 persona física, $1,300 persona moral), aval con bien inmueble libre de gravamen en ZMG y/u obligado solidario, contrato ante justicia alternativa ($4,000 mitad dueño y mitad interesado)

*La bodega en este momento se encuentra con material. El material será retirado una vez aceptándose la investigación del interesado. EasyBroker ID: EB-WL7777

BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL TERRAAS, LOMAS DEL CUATRO TLAQUEPAQUE  Ubicación inmejorable:  Av de los Artesanos 5161, Lomas del Cuatro, 45598 San Pedro Tlaquepaque, Jal. https://maps.app.goo.gl/nqM3iqjSHfpS7SZJ8  Características de la Bodega • ️ Altura máxima (al centro): 11.00 m •  Altura lateral: 10.00 m • ❄️ Techo con aislante térmico • ⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica •  Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10 •  Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m² •  Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies) •  Rampa para vehículo de carga ligera •  Oficinas con mezanine (15% del área total) •  Sanitarios: doble o En oficina: hombres y mujeres o En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres  Cuadro de Áreas Área Superficie ️ Terreno 755 m²  Bodega 525 m²  Oficinas 181 m²  Total construido 707 m² (tenemos mas chicas)  Precio de Renta •  $145.00/m² de construcción + IVA •  Renta mensual: $102,452 + IVA •  Mantenimiento: $8,304.84 • ️ Mantenimiento mensual:$8,304.84 de terreno + IVA ️ Características Generales del Parque Industrial • ️ Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial •  Caseta de control de ingreso •  Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas) • ️ Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)  Servicios Ocultos •  Agua potable • ️ Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención) •  Red de descargas sanitarias •  Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15) •  Alumbrado con lámparas LED • ⚡ Red eléctrica media y baja tensión •  Red para voz y datos  Equipamiento y Amenidades •  Business Center •  Terraza social para eventos • ️ Comedores al aire libre •  Sala de descanso y aseo para choferes •  CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial •  Cajones de estacionamiento • ♻️ Área Drop Lote & Plataforma de cimentación •  Automatización de procesos inteligentes •  Ciclopuerto •  Doble red contra incendios •  Nave con doble frente  Otras Ubicaciones Disponibles Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como: • ✈️ Aeropuerto •  Tlaquepaque •  Nextipac • ️ Macrolibramiento •  Periférico Oriente  Otras Ubicaciones a la VENTA Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como: • ✈️ Aeropuerto •  Tlaquepaque •  Nextipac, Santa Lucia • ️ Macrolibramiento •  Periférico Oriente • Montenegro • etc ING. KARINA BARRIONUEVO GAGGIOTTI 3335067247.  ID: EB-SU4935

Bodega con uso de suelo industrial 
Oportunidad de bodega industrial de 876 m2 en la Col. Artesanos, Tlaquepaque, Jalisco. 

La bodega cuenta con características inigualables:
-Horno de convección par

Se renta bodega Del platero, Colonia Artesanos, C.P. 45598

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver Ubicación

$96,360 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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