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Bodega Industrial con Oficinas en Venta o Renta en Central de Abasto, Iztapalapa

Bodega con oficinas ubicada en la Central de Abasto, con doble frente y accesos por Eje 5 Sur (Leyes de Reforma), Canal de Tezontle y Río Churubusco. Cuenta con amplias áreas para almacenamiento y distribución, así como oficinas funcionales y equipamiento industrial.

Características:

1,500 m2 de terreno
1,795 m2 de construcción aproximada
Altura de 11 metros
Piso de alta resistencia para 5 toneladas por m2
Luz trifásica
Techo a dos aguas con lámina galvanizada y traslúcida
Aproximadamente 10 años de antiguedad
Doble frente
Portón eléctrico
Sistema CCTV
2 andenes con rampa niveladora mecánica
Una rampa
Cisterna de 30,000 litros
2 tinacos Rotoplas de 1,100 litros cada uno

Distribución:

Nave industrial amplia para almacenamiento o distribución
área de oficinas en 3 niveles
Oficinas privadas
Baños y áreas de servicio
área de tapanco
Espacios de uso múltiple

Accesos:

Un frente permite el acceso de tráileres de 40 pies
El otro frente permite el acceso de camionetas de 3.5 toneladas

Uso de suelo y potencial de desarrollo:

Uso de suelo HM 5/40 (Mixto)
Permite hasta 5 niveles de construcción
40% del terreno debe quedar como área libre
Intensidad de construcción aproximada de hasta 3 veces el área del terreno, lo que representa potencial de ampliación o desarrollo

Cuenta con agua potable, drenaje, electricidad, pavimentación, transporte público y equipamiento comercial.

El avalúo comercial realizado en julio de 2025 estima un valor del inmueble de aproximadamente $43,016,000 MXN.

Venta: $38,000,000 MXN

Renta: $280,000 MXN

Eje 5 Sur (Leyes de Reforma), Central de Abasto, Iztapalapa, Ciudad de México

G-YAMO-CTA2

Bodega Industrial con Oficinas en Venta o Renta en Central de Abasto, Iztapalapa

Bodega industrial con oficinas, doble frente y excelente capacidad para almacenamiento, distribución y operaciones log

Bodega en renta, Eje 5 Sur, Colonia Central de Abasto, C.P. 09040

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

Ver Ubicación

$280,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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