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Nocnok ID: NN-HEM416. ¡Excelente oportunidad para empresas de logística, distribuidoras, comercializadoras o corporativos! Se renta funcional inmueble de uso mixto comercial/industrial ligero Bodega Comercial de 200 m² con Oficinas y Patio de Maniobras Total 700 m², ubicado estratégicamente sobre la Av. 5 Poniente 1712, en el Barrio de San Sebastián, PREVIA CITA al 222 750 0732; a solo unos minutos del primer cuadro de la Ciudad de Puebla.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Superficie Total: 700 m².
Área Administrativa (Frente): Espacio adaptable para oficinas corporativas, despachos, recepción o atención al cliente.
Área Operativa (Fondo): Amplia nave para bodega, almacenamiento o archivo muerto con patio de maniobras libre.
Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos en el interior sin obstruir el área de carga y descarga.
VENTAJAS OPERATIVAS Y LOGÍSTICAS:
Acceso y Carga: Portón con capacidad de entrada para camionetas de todo tipo, unidades de 3.5 toneladas y camiones Rabones de hasta 10 toneladas.
Sin Restricciones: Tránsito pesado y maniobras de carga/descarga sin restricción de horarios.
Uso de Suelo: Comercial (ideal para agilizar la obtención de Licencia de Funcionamiento).
Flexibilidad: Opción de otorgar de 15 a 30 días de periodo de gracia para adecuaciones e instalación.
Renta Mensual: $70,000 MXN (+ IVA) (Propietario abierto a evaluar propuestas formales).
Contrato: Plazo mínimo de 2 años obligatorios.
Garantía: Fianza de arrendamiento comercial y ratificación ante Notario Público.
Restricción de Giro: No se aceptan giros negros ni venta/distribución de bebidas alcohólicas.

Giros de Alto Interés por Dinámica de la Zona
Distribuidoras de Material e Insumos Médicos / Médicos-Dentales: El área del Centro-Sur y la cercanía con zonas hospitalarias (como el Paseo Bravo, San Alejandro o el IMSS) genera alta demanda de bodegas pequeñas a medianas para reactivos, prótesis, instrumental y mobiliario médico que abastecen a consultorios y clónicas locales.
Proveedores y Surtidores para el Sector Restaurantero / Gastronómico: Dada la densidad de restaurantes en el Centro Histórico, las empresas que distribuyen desechables, empaques, cristalería, uniformes e insumos secos buscan puntos céntricos de almacenamiento rápido para surtir en minutos el primer cuadro sin depender de naves en la periferia (FINSA/Resurrección).
Proveedores de Insumos Escolares y Papelería al Mayoreo: La alta presencia de escuelas y universidades en la zona centro genera demanda de almacenamiento de papel, suministros de oficina e impresiones corporativas.
Comercializadoras de Material Eléctrico, Ferretero y Iluminación: La zona de la 5 Poniente/San Sebastián conecta rápido con corredores comerciales de mantenimiento y remodelación.
Empresas de Mensajería Local y Reparto "Última Milla": Marcas regionales o franquicias de logística que operan camionetas tipo Van o Rabones para consolidar paquetería del centro de la ciudad antes de redistribuir.

Gran Cuadra Inmobiliaria tiene para ti Bodega en renta a un costado del panteón Municipal en Puebla, Puebla.Bodega de 900 m2 cuenta con lo siguiente:7 cajones de estacionamientoOficinaMedio bañoPorton corredizo de entrada de 7m X 4.5mCisterna de 10 litrosBomba y tinacoPreparacion electrica a 2.20Precio de renta $72,000.00 mas IVAPrecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso***Las imagenes pueden ser ilustrativas

Nocnok ID: MX23-OU8236. BODEGA EN RENTA 
AMPLIACIÓN REFORMA A 2 CALLES DE LA RECTA CHOLULA
RENTA MENSUAL DE: $70,000.00 (NEGOCIABLE) 

SUPERFICIE 1600 M2
LA BODEGA NO TIENE TECHO 
CUENTA CON ÁREA PARA OFICINAS 
4 BAÑOS 
PATIO SIN TECHAR 35 X 45 M2
UBICADA EN ESQUINA 

EXCELENTE UBICACIÓN, A 5 MIN. DE LA PAZ, A 7 DE LA 25 PTE.

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Contacto Bi Group:
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Bodega en Renta en Puebla en ampliación Reforma, ubicado en calle donde puede maniobrar camiones de carga con facilidad, te permite desplazarse a cualquier punto de la ciudad por estar a dos calles de prolongación Reforma, a 2 min del Blvd Esteban de Antuñano, a 5 min del Blvd Atlixco y a 11 min de la Autopista México-Puebla.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Terreno 1025 m2
Construcción 307 m2 (Nave)
Estacionamiento de 250 m2
Área abierta de maniobras y trabajos con acceso de 468 m2
Baños para damas y baños para caballeros
2 áreas de oficinas
1 área para cocineta con barra de madera
2 cisterna una de 10,000 y otra de 3,000 litros
Luz trifásica
Uso de suelo industrial

ZONA
La Bodega en renta en Puebla, se ubica en calle donde te permite desplazarte a varios puntos de la ciudad, cerca encuentras Gasolinerías, servicios mecánicos, restaurantes, tiendas de abarrotes, carpinterías, refaccionaria, tiendas Oxxo, transporte público, tiendas de autoservicio, escuelas y muchos otros negocios ubicados en la zona.

Esta Bodega en renta en Puebla es especial porque cuenta con los espacios necesarios para poder almacenar lo requerido para el giro del negocio, así como el acceso por dos calles que te permite camiones de carga y el estacionamiento privado y en calle ancha, se puede utilizar con giro industrial, comercial.  ID: EB-WN7441

Renta de bodegas refrigeradas en la 19 Ote, Col. El Carmen

Ubicadas detrás de Hiperlumen, a dos calles del Blvd. 5 de Mayo, muy cerca de la zona centro de Puebla, a pocos minutos de la Av. 25 Pte, Av

Bodega en renta disponible en El Carmen, Colonia El Carmen, C.P. 72530

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$73,750 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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