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Sinergia realestate

Bodega industrial en renta en la zona centro de Apodaca, ideal para giros , como almacen , manufactura, logistica, cercas de avenidas principales , dentro de zona industrial.Cuenta con:Terreno: 6,000 m2 Bodega: 1,600 m2Oficina: 295 m2Area de maniobra: 1,200 m2Anden: 2Estacionamiento: 891 m2Rampa: 2Area de maniobra: 200 m2Area construccion: 4,186 m2Altura min: 7 mAltura max: 8.5 mServicios : agua y drenaje y 220 trifasica.Acceso a trailerRequisitos:Contrato: min 1 añoDepositos: 2 mesesRenta: 1 mesFiador o poliza juridica.

La nave industrial se encuentra equipada con todos los servicios a pie de lote, incluyendo energía eléctrica con capacidad de hasta 200 KVA, agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía, todos disponibles para contratación directa por el cliente. El mantenimiento incluye vigilancia y conservación de áreas comunes, brindando seguridad y funcionalidad al entorno. La propiedad cuenta con 150 m² de oficinas y 50 m² de áreas de servicio, todas climatizadas (HVAC), con iluminación y acabados de alta calidad, ideales para alojar cómodamente a equipos de hasta 20 personas. En cuanto a sus especificaciones técnicas, la nave está construida con estructura metálica A-50, muros de concreto precolado y pisos de concreto reforzados con fibra. También dispone de iluminación LED de bajo consumo y una cisterna con capacidad de 12 m³, garantizando eficiencia operativa y durabilidad en cada detalle. Cabe recalcar que cuenta con dos andenes de carga y descarga y una rampa con sus cortinas. GGZ

*Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-SY0708

BODEGA EN RENTA EN APODACA

•	Terreno 4,028 m2
•	Nave 2,853 m2
•	Altura 7.31 mts.
•	2 Andenes de Carga
•	1 Acceso con cortina metálicas a piso
•	Cimentación a base de pilotes de concreto armado.
•	Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”.
•	Firme de concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo 
•	Ventanas de aluminio de 2” sobre muro precolado.
•	Sin oficinas (según necesidad del cliente)
•	Sin iluminación (según necesidad del cliente)
•	Gas, Drenaje y Agua potable.
•	Caseta Vigilancia.

•	VENTAJAS
+ Nave nueva construida en 2024.
+ Dentro de parque Industrial
+ Rodeado de Diferentes parques Logísticos y consorcios internacionales.
+ Rutas de camiones cercanas.

PRECIO $7.20 USD x M2 + IVA + MTTO / $21,070 USD + IVA MENSUALES)

NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS,
SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE
A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.  ID: EB-RX7200

Nocnok ID: NN-GRB154. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA NL ( San Javier )

ANÁLISIS FINANCIERO 

• Antigüedad: 0 años
• Precio por m² Renta base: $125MXN/m² + IVA
• Mantenimiento: $1.30 MXN/m² + IVA
• Cálculo del Costo Total:
•

Especificaciones
• Superficie Total del Terreno: 4,390 m²
• Superficie Construida: 3095 m²
• Altura Libre: Mínima: 9.75 m
• Capacidad de Carga del Piso: 5 tons/m²
• Espesor del Piso: 6 pulgadas (15 cm)
• Estructura: Metálica A-50 con vigas JOIST
• Cimentación: Pilotes de concreto armado
• Tipo de Techo: KR-18 con aislante térmico (3 pulgadas)
• Tipo de Muros: Paneles de concreto precolados, 5” de espesor
• Ventanas Perimetrales: Aluminio de 2” sobre muro precolado
• Número de Rampas Niveladoras: 6 rampas (capacidad de 30,000 lbs)
• Número de Andenes de Carga: 8 cortinas manuales de acción rápida
• Accesos a Nivel: 2 accesos
• Patio de Maniobras: Sí

INFRAESTRUCTURA 
• Cisterna: Capacidad de 12,000 litros
• Suministro de Agua Potable: Diámetro de 12”, Proveedor: SADM
• Drenaje Sanitario: Diámetro de 24”, Proveedor: SADM
• Red Eléctrica: Media Tensión (34.5 kV)
• Gas Natural: Alta presión (6”), red secundaria (4-6”), Proveedor: MEXIGAS
• Iluminación Pública: Luminarias LED
• Red de Fibra Óptica Aérea: Sí
• Vigilancia: Caseta y barda perimetral con control de acceso

DISTANCIAS IMPORTANTES 
• Aeropuerto Internacional de Monterrey: ~15 km
• Frontera EE.UU. (Nuevo Laredo, TX): ~210 km
• Acceso a Carreteras Principales: Proximidad a Carretera Monterrey-Laredo

Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .

Nave Industrial en Renta – Jardines de San Rafael, Guadalupe World Park GuadalupeCerca de Av. Ruíz Cortines, Miguel Alemán, Adolfo López Mateos y ConstituciónSuperficiesBodegas desde 2,700m2 hasta 9,200m²Altura mínima 10mÁreas y EquipamientoMezanine en 2do piso para oficinas con balcónCaseta de vigilanciaZona con alta densidad poblacionalParada de camión justo en frente, con mas de 6 rutas y la ecovíaAislante térmico, red contraincendios, entre otrosResistencia de piso: 6 toneladas/m²Renta: $7 USD/m² + IVAMantenimiento: $12 MXN/m² + IVAUbicación: WORLD PARK Guadalupehttps://maps.app.goo.gl/RsSiDzFsaNt5M6Vn7

RENTA DE BODEGA EN APOCADA 2,800 M2.



INCREIBLE OPORTUNIDAD DE RENTA! Bodega situada dentro de Parque Industrial. espacio Amplio y moderno para tus operaciones.


Esta Bodega estará lista para estrenarse el Agosto 2024. (sin embargo la puedes separar desde ya antes de que suban los precios.)


Accesos: Con rápidos accesos hacia avenidas principales y rutas de transporte muy bien conectados.
Precio de mercado: $125 mxn x M2


Características:


Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32
Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor
Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3
Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo
Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado
Rampas Niveladores de 30 000 lbs
1 Acceso a Nivel
Cortinas de acción rápida manuales
Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos
Acabados en muros interiores y exteriores
Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• Sin Oficinas según Necesidades de Cliente
• Sin Iluminación según Necesidades de Cliente
 Reja y Barda Perimetral.


Entrega inmediata!! Ven y aparta tu cita con nosotros.


NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.  ID: EB-PV8940

Superficie modulable a  2,650mts2 , 3,050 y 4,575 mts2 
A solo 8 minutos de Imporfil

Con transformador de 75kvas 

RENTA $125 X m2
MTTO $3.00 X m2

ESTRUCTURA METALICA:
COLUMNAS
CABRILLAS Y TENSORES.

ÁREAS
NAVE: 3,050²
ÁREA DE OFICINA: 125 m² x 2 : 250 
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (2 andenes de carga y descarga) 

PAREDES Y TECHO
ALTURA: 11.50mts.CENTRO 8.00mts.
BLOCK 15 x 20X 40 cm
LAMINA Y LAMINA TRANSLUCIDA

CIMENTACIÓN
CONCRETO ARMADO
PISO DE CONCRETO 250
ARMADO CON MALLA
ELECTROSOLDADA 6-6-10-10
CON ESPESOR DE 15 cm.

Renta:  $ 381,250
Mantenimiento: $9,150

Renta total $390,400 + IVA.  ID: EB-TX5961

Nocnok ID: NN-HAF835. Nave ubicada en parque industrial a 25 minutos del entronque  Israel Cavazos y Autopista Monterrey-Reynosa y a 30 minutos del Aeropuerto.

• Caseta de vigilancia
• Estacionamiento
• 2 Andenes de carga
• 1 Rampa de Acceso
• 3 Cortinas de acción rápida manuales
• 11 Cajones de estacionamiento
• Agua potable
• Gas natural
• Drenaje industrial
• 1 Acceso a nivel de carga (rampa)
• Altura de la nave 32 FT
Superficie Nave: 3,106.00 m²
Superficie lotes: 4,390.182 m²

Precio de renta $125 x m²
Precio de mantenimiento 1.30 x m²
Precio de renta: $388,250.00 más IVA
Precio de mantenimiento: $5,707.24 más IVA
Precio de renta y mantenimiento: $393,957.24 más IVA

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: MX24-VS7998. BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA ROSA CON 3,050 M2 
VIGILANCIA: 24/7 
SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía 
PRECIO M2: $115 pesos MTTO: $3 pesos COSTO RENTA $350,750
 MAS COSTO MTTO: $9,150
TOTAL $ 359,900 MN 
AREA NAVE: 3,050 M2 
AREA OFICINA:  280 M2
AREA TERRENO:  3,500 MTS (50 fte x 119 fdo) 
ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block 
CIMENTACION: De concreto armado 
FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm 
ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores 
MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado 
TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts 
RAMPA: 1 Anden descendente y 2 entradas a nivel de piso
TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 
VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento.

Nocnok ID: NN-GXV859. • Área de Nave: 2,925.00m2
• Lote: 17 y 18
• Oficinas: 125.00m2
• Precio: $125.00m2, 
• Precio total: $365,625.00
• Mantenimiento: $3.50 m2 
• Costo total: $10,237.5
• Altura: 11.50mts al centro 8.00mts libres
• Trazo y nivelación: 20 cms de espesor
• Cimentación: De concreto armado
•  Firme: Piso concreto armado con malla
electrosoldada No.06M &amp; No.10 con espesor de
15cms 
• Estructura Metálica: Columna, cabrillas y tensores
• Paredes: Block
• Techo: Lámina y lámina traslúcida

*Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica al encontrarse en una posición geográfica privilegiada con acceso a diversas carreteras principales y rutas de transporte, lo que facilita la distribución y recepción de mercancías, acceso a mano de obra calificada lo que puede garantizar una fuerza laboral altamente eficiente.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso

BODEGA EN RENTA EN APODACA  CERCA DEL AEROPUERTO DE MONTERREYCLAVE ID. 03-BR-8459Todas las bodegas cuentan con:Ubicación estratégica.Accesos principales al parque.Seguridad 24 horasExcelente mano de obra.Caseta de vigilancia 24/7Avenidas pavimentadasAltura libre mínima de 9 mtsPiso de 4" de espesor 250kg/cm2 de resistenciaModernos andenes de cargaInstalación EléctricaInstalación HidráulicaTelecomunicacionesGasEstacionamientoTransporte público.PRECIO $0.39 DLLS /FT2 + I.V.A. + MANTENIMIENTO.MEDIDAS: 45,251.85 ft2 / 4,204 m2 Se pueden seccionar.· Los precios pueden cambiar sin previo aviso.· Esta no es una oferta vinculante.

BODEGA EN RENTA EN APODACA


CERCA DEL AEROPUERTO DE MONTERREY

CLAVE ID. 03-BR-8459


Todas las bodegas cuentan con:

Ubicación estratégica.

Accesos principales al parque.

Seguridad 24 horas

Excelente mano de obra.

Caseta de vigilancia 24/7

Avenidas pavimentadas

Altura libre mínima de 9 mts

Piso de 4" de espesor 250kg/cm2 de resistencia

Modernos andenes de carga

Instalación Eléctrica

Instalación Hidráulica

Telecomunicaciones

Gas

Estacionamiento

Transporte público.

PRECIO $0.39 DLLS /FT2 + I.V.A. + MANTENIMIENTO.

MEDIDAS: 45,251.85 ft2 / 4,204 m2 Se pueden seccionar.


· Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
· Esta no es una oferta vinculante.  ID: EB-JK5509

Bodega en Renta en El Milagro , Apodaca Nuevo Leon

Características:
Superficie:: 3520 m2
Oficinas: 200 m2
110 m2 mas IVA

Equipamiento Edificio:
Alumbrado
Tinaco
Andenes
Rampa Hidraulica
Rampa de acc

Se renta bodega en El Milagro, Colonia El Milagro, C.P. 66634

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$387,200 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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