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NAVE INDUSTRIAL INMOBILIARIA

BODEGA EN RENTA EN APODACA_____________________________

*DESCRIPCIóN*

- 2,200 M2 DE CONSTRUCCIóN

- 1,800 M2 DE ALMACéN

- 400 M2 DE OFICINAS

- 660 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS

- 1 ANDéN PARA TRAILER

- 1 RAMPA DE ACCESO A NIVEL DE PIS

- GRUA VIAJERA DE 7 TONELADAS

- áREA DE ESTACIONAMIENTO

- ILUMINACIóN LED EN TODA LA BODEGA

- COLCHONETA AISLANTE EN LA TECHUMBRE

- ESPESOR DE FIRME DE 25 CM

- RESISTENCIA DE PISO DE 300 KG/CM2

______________________________

*VENTAJAS COMPETITIVAS*

- UBICACIóN ESTRATéGICA CERCA DEL AEROPUERTO Y PRINCIPALES VíAS LOGíSTICAS

- INFRAESTRUCTURA IDEAL PARA OPERACIONES&nbsp;INDUSTRIALES CON GRúA VIAJERA

-EXCELENTE CAPACIDAD DE RESISTENCIA DE PISO PARA MAQUINARIA PESADA

- SEGURIDAD Y OPERACIóN EFICIENTE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIALES.

_______________________________

*PRECIO*

- TOTAL MENSUAL: $ 418,000 +IVA

________________________________

*NOSOTROS*

NUESTRAS PROPIEDADES ESTáN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.

SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

BODEGA EN RENTA EN APODACA

•	Terreno 4,028 m2
•	Nave 2,853 m2
•	Altura 7.31 mts.
•	2 Andenes de Carga
•	1 Acceso con cortina metálicas a piso
•	Cimentación a base de pilotes de concreto armado.
•	Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”.
•	Firme de concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo 
•	Ventanas de aluminio de 2” sobre muro precolado.
•	Sin oficinas (según necesidad del cliente)
•	Sin iluminación (según necesidad del cliente)
•	Gas, Drenaje y Agua potable.
•	Caseta Vigilancia.

•	VENTAJAS
+ Nave nueva construida en 2024.
+ Dentro de parque Industrial
+ Rodeado de Diferentes parques Logísticos y consorcios internacionales.
+ Rutas de camiones cercanas.

PRECIO $7.20 USD x M2 + IVA + MTTO / $21,070 USD + IVA MENSUALES)

NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS,
SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE
A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.  ID: EB-RX7200

Nocnok ID: NN-GRB154. BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA NL ( San Javier )

ANÁLISIS FINANCIERO 

• Antigüedad: 0 años
• Precio por m² Renta base: $125MXN/m² + IVA
• Mantenimiento: $1.30 MXN/m² + IVA
• Cálculo del Costo Total:
•

Especificaciones
• Superficie Total del Terreno: 4,390 m²
• Superficie Construida: 3095 m²
• Altura Libre: Mínima: 9.75 m
• Capacidad de Carga del Piso: 5 tons/m²
• Espesor del Piso: 6 pulgadas (15 cm)
• Estructura: Metálica A-50 con vigas JOIST
• Cimentación: Pilotes de concreto armado
• Tipo de Techo: KR-18 con aislante térmico (3 pulgadas)
• Tipo de Muros: Paneles de concreto precolados, 5” de espesor
• Ventanas Perimetrales: Aluminio de 2” sobre muro precolado
• Número de Rampas Niveladoras: 6 rampas (capacidad de 30,000 lbs)
• Número de Andenes de Carga: 8 cortinas manuales de acción rápida
• Accesos a Nivel: 2 accesos
• Patio de Maniobras: Sí

INFRAESTRUCTURA 
• Cisterna: Capacidad de 12,000 litros
• Suministro de Agua Potable: Diámetro de 12”, Proveedor: SADM
• Drenaje Sanitario: Diámetro de 24”, Proveedor: SADM
• Red Eléctrica: Media Tensión (34.5 kV)
• Gas Natural: Alta presión (6”), red secundaria (4-6”), Proveedor: MEXIGAS
• Iluminación Pública: Luminarias LED
• Red de Fibra Óptica Aérea: Sí
• Vigilancia: Caseta y barda perimetral con control de acceso

DISTANCIAS IMPORTANTES 
• Aeropuerto Internacional de Monterrey: ~15 km
• Frontera EE.UU. (Nuevo Laredo, TX): ~210 km
• Acceso a Carreteras Principales: Proximidad a Carretera Monterrey-Laredo

Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .

Nave Industrial en Renta – Jardines de San Rafael, Guadalupe World Park GuadalupeCerca de Av. Ruíz Cortines, Miguel Alemán, Adolfo López Mateos y ConstituciónSuperficiesBodegas desde 2,700m2 hasta 9,200m²Altura mínima 10mÁreas y EquipamientoMezanine en 2do piso para oficinas con balcónCaseta de vigilanciaZona con alta densidad poblacionalParada de camión justo en frente, con mas de 6 rutas y la ecovíaAislante térmico, red contraincendios, entre otrosResistencia de piso: 6 toneladas/m²Renta: $7 USD/m² + IVAMantenimiento: $12 MXN/m² + IVAUbicación: WORLD PARK Guadalupehttps://maps.app.goo.gl/RsSiDzFsaNt5M6Vn7

Superficie modulable a  2,650mts2 , 3,050 y 4,575 mts2 
A solo 8 minutos de Imporfil

Con transformador de 75kvas 

RENTA $125 X m2
MTTO $3.00 X m2

ESTRUCTURA METALICA:
COLUMNAS
CABRILLAS Y TENSORES.

ÁREAS
NAVE: 3,050²
ÁREA DE OFICINA: 125 m² x 2 : 250 
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (2 andenes de carga y descarga) 

PAREDES Y TECHO
ALTURA: 11.50mts.CENTRO 8.00mts.
BLOCK 15 x 20X 40 cm
LAMINA Y LAMINA TRANSLUCIDA

CIMENTACIÓN
CONCRETO ARMADO
PISO DE CONCRETO 250
ARMADO CON MALLA
ELECTROSOLDADA 6-6-10-10
CON ESPESOR DE 15 cm.

Renta:  $ 381,250
Mantenimiento: $9,150

Renta total $390,400 + IVA.  ID: EB-TX5961

Renta Bodega #8 en Nave 1 Zona A
CONEKTA 4 BUSSINES PARK

Carretera a Dulces Nombres No. 1300, Apodaca NL

Esta nave es ideal para centro de distribución, manufactura ligera, logística o almacenamiento.

Contáctanos!!!

Nocnok ID: NN-HAF835. Nave ubicada en parque industrial a 25 minutos del entronque  Israel Cavazos y Autopista Monterrey-Reynosa y a 30 minutos del Aeropuerto.

• Caseta de vigilancia
• Estacionamiento
• 2 Andenes de carga
• 1 Rampa de Acceso
• 3 Cortinas de acción rápida manuales
• 11 Cajones de estacionamiento
• Agua potable
• Gas natural
• Drenaje industrial
• 1 Acceso a nivel de carga (rampa)
• Altura de la nave 32 FT
Superficie Nave: 3,106.00 m²
Superficie lotes: 4,390.182 m²

Precio de renta $125 x m²
Precio de mantenimiento 1.30 x m²
Precio de renta: $388,250.00 más IVA
Precio de mantenimiento: $5,707.24 más IVA
Precio de renta y mantenimiento: $393,957.24 más IVA

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega en Renta en El Milagro , Apodaca Nuevo Leon

Características:
Superficie:: 3520 m2
Oficinas: 200 m2
110 m2 mas IVA

Equipamiento Edificio:
Alumbrado
Tinaco
Andenes
Rampa Hidraulica
Rampa de acceso
Iluminación natural
Estacionamientos para trailer: 8
10 estaconamientos
Servicios. EasyBroker ID: EB-WK9796

Nocnok ID: NN-GXV859. • Área de Nave: 2,925.00m2
• Lote: 17 y 18
• Oficinas: 125.00m2
• Precio: $125.00m2, 
• Precio total: $365,625.00
• Mantenimiento: $3.50 m2 
• Costo total: $10,237.5
• Altura: 11.50mts al centro 8.00mts libres
• Trazo y nivelación: 20 cms de espesor
• Cimentación: De concreto armado
•  Firme: Piso concreto armado con malla
electrosoldada No.06M &amp; No.10 con espesor de
15cms 
• Estructura Metálica: Columna, cabrillas y tensores
• Paredes: Block
• Techo: Lámina y lámina traslúcida

*Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica al encontrarse en una posición geográfica privilegiada con acceso a diversas carreteras principales y rutas de transporte, lo que facilita la distribución y recepción de mercancías, acceso a mano de obra calificada lo que puede garantizar una fuerza laboral altamente eficiente.

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso

BODEGA EN RENTA EN APODACA.

Dentro de Parque industrial.

+ Área rentable 3,150 mts.
+ Oficina acorde al cliente.
+ Altura mínima 8 mts., Altura Máxima 11.50 mts.
+ Techo: Lámina y lámina traslúcida.

Renta bodega en El Milagro, Colonia El Milagro, C.P. 66634

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$404,775 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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