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BAJALAND, REAL ESTATE

BODEGA EN RENTA GARITA DE OTAY?
Excelente ubicación para tu empresa o negocio, cuenta con espacio suficiente para maniobra.
? 1,652 m2
? 154 m2 Área de Oficina
? 154 m2 Área de Mezanine
? 7 Oficias 
?Baños
?1 Recibidor
? Altura 8 metros
? luz 35 Kva trifasica 
? 2 Andenes
? 12 Espacios de Estacionamiento
PRECIO DE RENTA 
?$16,520 USD 
¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita!
Llámanos al:
? 664 809  8330
?WA 664 203 8078
??‍?Mabel Flores.  ID: EB-RS2609

¡Bodegas Gemelas de 2,522.07 m² en Renta: Flexibilidad y Altura en tu Operación!

Imagina la eficiencia de contar con espacios amplios, modernos e independientes, que puedes rentar juntos o por separado, adaptándose perfectamente a tus planes de crecimiento.

Características Destacadas:

BODEGA 5: Espacio de 2,522.07 m².

BODEGA 6: Espacio idéntico de 2,522.07 m².

-Independientes: Ambas bodegas son completamente independientes, ofreciéndote la opción de rentarlas juntas o por separado, según tus necesidades actuales y futuras.
-Altura Impresionante: Con 11 metros de altura, maximizarás tu capacidad de almacenamiento vertical y la eficiencia en el manejo de mercancías.
-Oficinas: Cuentan con espacio disponible para oficinas, que podrás adecuar a la medida de tu equipo administrativo.
-Precio Competitivo: Cada metro cuadrado se renta por solo $7.00 USD.

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Somos una empresa fundada en 1985.  ID: EB-TN1923

Río Tijuana 3ra Etapa | Tijuana, B.C.
Ubicación logística premium a metros de Vía Rápida¿

Bodega industrial disponible en una de las zonas más estratégicas de Tijuana, diseñada para empresas que requieren:

✔ Ubicación logística eficiente
✔ Conectividad inmediata
✔ Infraestructura operativa

Ideal para distribución, almacenamiento o producción ligera

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Carretera Vieja a Tecate #28
Río Tijuana 3ra Etapa

✔ A una cuadra de Vía Rápida Oriente
✔ Conectividad inmediata a principales corredores logísticos
✔ Zona industrial consolidada

TIEMPOS DE TRASLADO (APROXIMADOS)

A Garita de San Ysidro
15 – 25 minutos

A Garita de Otay
20 – 30 minutos

A zona industrial Otay
15 – 20 minutos

Tiempos sujetos a condiciones de tráfico

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie construcción: 2,385 m²
Altura libre: 8 metros
Piso industrial reforzado
Techo de lámina

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA

✔ 1 andén de carga
✔ 1 rampa de acceso ( Se construye para el inquilino)
✔ Área de oficinas integrada
✔ Estación eléctrica instalada
✔ Facilidad de estacionamiento

FLEXIBILIDAD OPERATIVA
Valor agregado importante:

 El arrendador está dispuesto a construir rampa adicional
según necesidades del arrendatario

CONDICIONES COMERCIALES
? RENTA: $7 USD / m²

Excelente relación ubicación / precio en el mercado actual

VENTA: Precio disponible bajo solicitud

Análisis financiero disponible para inversionistas

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Ubicación céntrica con acceso inmediato
✔ Reducción de tiempos logísticos
✔ Infraestructura lista para operar
✔ Flexibilidad para adecuaciones
✔ Zona con alta demanda industrial

USOS IDEALES
Centros de distribución
Empresas de logística
Almacenamiento
Manufactura ligera
Comercio internacional
No todas las bodegas compiten por precio…
esta compite por ubicación y eficiencia logística.

“La ventaja competitiva no está en el inmueble… está en la ubicación.”.  ID: EB-VQ7630

Bodega en renta en Mariano Matamoros, Tijuana, con 25,857 SF disponibles. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de la ciudad, ideal para operaciones de distribución o almacenamiento. 

Bodega disponible en renta en El sauce, Colonia El Florido 2a. Sección, C.P. 22237

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 18,100 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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