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GPS Inmobiliaria

• Tamaño: 600 m2
• Medidas: 20 m x 30 m
• Renta: Renta: $69,000 + IVA Mantenimiento: $6,000 + IVA
• Oficina: 35 m2 de área.
• Baños: 4 baños.
• Cisterna: 2 cisterna de 1,100 L. c/u
• Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento.
• Altura libre: Altura promedio 6.50 m, altura máxima de 8 m y altura mínima de 6m.
• Acceso: 2 cortinas de operación manual de 4 x 3 m. Rampa vehicular.
• Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor.
• Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de esmalte
blanco.
• Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado interior de
vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.
• Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y naranja.
Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de aluminio
blanco y cristal ntex verde de 6mm.
• KVA´s asignados por módulo: 15 KVA´s, Baja tensión.
• Luminaria exterior: Wall pack po led 85 w. Se ac va mediante una fotocelda.
• Luminaria interior: Gabinete L2622-1G0.
• Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.
Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. EasyBroker ID: EB-XE6268

Bodega Industrial en Renta 600 m2 | Parque Industrial JGN Sendero | Querétaro

Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar su operación en una ubicación estratégica dentro de Querétaro.

La propiedad está integrada por dos bodegas industriales de 300 m2 cada una, actualmente comunicadas internamente, lo que permite operar como una sola nave de aproximadamente 600 m2, sin necesidad de realizar adecuaciones adicionales.

Su distribución y características la hacen ideal para almacenamiento, logística, centros de distribución, manufactura ligera y operaciones industriales.

Características de la nave

 Superficie aproximada: 600 m2 (2 módulos de 300 m2)
 Bodegas comunicadas internamente
 4 baños
 8 cajones de estacionamiento
 2 cortinas de acceso para carga y descarga
 2 rampas vehiculares
 Altura libre de 6 a 8 metros
 Piso industrial de concreto MR-35 de 12 cm
 Dos cisternas de 1,100 litros

Cada módulo conserva su infraestructura independiente, brindando mayor flexibilidad para áreas operativas, almacenamiento o procesos internos.

Beneficios del parque industrial

 Acceso controlado y seguridad 24/7
 Business Center con salas de juntas y oficinas de uso común
 Fachadas modernas con panel italiano de excelente imagen corporativa
 Iluminación natural aproximada del 7 %, favoreciendo la eficiencia energética
 Patios de maniobras para una operación más eficiente
 Red sanitaria y de telefonía

Ubicación estratégica

Ubicada dentro del Parque Industrial JGN Sendero, sobre Blvd. Bernardo Quintana No. 2481, Querétaro, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y rápida salida hacia las zonas industriales más importantes del estado.

Condiciones de arrendamiento

Renta: $75,000 + IVA (mantenimiento incluido)

Requisitos:
 Póliza jurídica
 Un mes de depósito
 Un mes de renta por adelantado
 Contrato mínimo de un año

Agenda tu visita y conoce una excelente opción para hacer crecer la operación de tu empresa en uno de los parques industriales con mejor ubicación de Querétaro.

Importante: La propiedad actualmente se encuentra ocupada. Las visitas se realizan únicamente con previa cita. Las fotografías interiores se actualizarán una vez que el inmueble quede completamente disponible.

AC CAPITAL Inversiones

Tel. 442 914 1363  info@accapital-br.com
www.accapital-br.com

Bodega en renta dentro de conjunto industrial de 600m2 (20m x 30m).   DISPONIBLE PARA FINALES DE SEPTIEMBRE.  Vigilancia 24/7, cuenta con oficina de 18m2, 2 medios baños, cisterna de 1000 litros, 6 lugares de estacionamiento, altura promedio de 6.5m, cortina frente a la nave, patio de maniobras, camiones peso máximo 3 toneladas. 7.5 kvas a baja tensión. Iluminación natural del 7%. Cuenta con Business Center con salas de juntas, estacionamiento para visitas. Renta de $115pesos/m2, mantenimiento de $10pesos/m2. Precio más IVA. 
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 
Producto sujeto a disponibilidad. 
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-VZ4229

Nocnok ID: NN-CV1000253. Ubicada en la zona industrial de Arboledas del Parque, Querétaro, esta bodega en renta ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios esenciales como transporte público, centros comerciales, escuelas y áreas recreativas. Ideal para actividades productivas, la propiedad es libre de gravamen y está disponible para renta a $69,000 mensuales.

La bodega cuenta con una superficie construida de 572 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. Su diseño incluye dos oficinas, un medio baño y amplio espacio para estacionamiento con capacidad para ocho vehículos. El estado físico de la propiedad es bueno, permitiendo un uso inmediato para almacenamiento o actividades

Se destacan un espacioso garaje, mucho espacio de almacenamiento y tapanco que ofrecen soluciones eficaces para el manejo de mercancías. La ubicación, combinada con sus características estructurales, la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan optimizar su operación logística en Querétaro.

Para agendar una visita o solicitar más información sobre esta bodega en renta, te invitamos a contactar con los datos proporcionados. Descubre cómo esta propiedad puede satisfacer tus necesidades industriales en una de las zonas más privilegiadas de Querétaro.

Bodega en renta en Sendero Querétaro

Tamaño: 649.95 m2 
Medidas: 36.10m x 18m 
Costo: $71,494.50 + IVA 

CARACTERíSTICAS
Oficina principal: 27.50 m2 de área. 
Baños: 2 baños. 
Cisterna: 1 de 1,100 L 

Renta bodega en Felipe Carrillo Puerto, Colonia Felipe Carrillo Puerto, C.P. 76138

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$71,494 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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