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Edificio ubicado a dentro de parque industrial con uso de suelo para industria pesada, a 20 minutos del Centro de Querétaro, cerca del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, en una zona Industrial enfocada en manufactura, logística y centros de negocios, en el municipio de El Marqués, rodeado de poblaciones cercanas con potencial de trabajadores y disponibilidad de todos los servicios. Hoteles, hospitales, escuelas y otros servicios a escasos minutos del parque. Ubicación inigualable con salida a la CDMX.

ESPECIFICACIONES
+ Pisos de concreto de alta resistencia para 8 ton x m
+ Sellador abrillantador
+ Muros tilt-up de concreto armado
+ Faldones arquitectónicos en fachada
+ Estructura metálica con joist
+ Amplios claros entre columnas
+ Altura mínima de 11 m y máxima de 15 m
+ 3 andenes de carga con rampa niveladora
+ 1 rampa de acceso
+ Oficinas
+ Baños
+ Lámina de acero engargolada en techumbre con colchoneta termo-acústica
+ Iluminación natural del 15% con láminas 100% acrílicas
+ Sistema de ventilación natural
+ Iluminación artificial
+ Adecuaciones especiales de acuerdo a las necesidades del cliente

Superficie total: 18,200 m, divisible en módulos de 2,227 m c/u

EL PARQUE
+ Todos los servicios dentro del parque
+ Planta de tratamiento de agua residual
+ Señaléctica y Protección Civil
+ Pozo de agua con más de 50,000 m al anuales
+ Edificios Multitenant / Stand Alone / Built to Suit
+ Factibilidad de energía 5,000 KVAs.
+ Sistema contra incendios
+ Barda perimetral de Seguridad
+ Instalaciones subterráneas
+ Instalación de fibra óptica
+ Instalación de gas natural
+ Áreas verdes
+ Estacionamiento
+ Salidas de emergencia

Precio de renta por m

Visitas previa cita.  ID: EB-CD1686

Bodega industrial en renta en Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 2000 m² de construcción, 2000 m² de terreno, 4 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 4 lugares de estacionamiento
• 2000 m² de construcción
• 2000 m² de terreno
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para personas con discapacidad

El Marqués es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

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Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación.  ID: EB-UW5938

RENTA NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO, QRO.Nave lista para entrega inmediata dentro de parque con infraestructura y servicios estratégicos. ESPECIFICACIONES CLAVE Superficie de Terreno: 1,531 m2Superficie Construida: 1,310 m2Altura Libre: 10 mIluminación Natural: 10% (tragaluces)Muelles de Carga (Docks): 2Rampas de Acceso: 1Cajones de Estacionamiento: 6Espesor del Piso: 15 cm de concreto MR 35Material de Muros: Muro de block y lámina KR-18Material de Techo: Lámina KR-18 con aislante termoacústico de 3Capacidad Eléctrica: 500 KVAs DATOS DEL PARQUE  Subestación eléctrica en funcionamiento (200,000 kVA) Infraestructura: gas natural, pozos de agua, planta de tratamiento, carriers Equipamiento contra incendios Asociación de colonos Seguridad 24/7 y accesos controlados Amenidades: tienda de conveniencia, restaurante, atención médica VENTAJAS COMPETITIVAS  Salida rápida a CDMX Acceso a telecomunicaciones y energía confiable SERVICIOS  Electricidad Agua Drenaje Telecomunicaciones Seguridad Viales interiores UBICACIóN San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro. PRECIO ESQUEMA DE PAGO Renta mensual: $115.00 MXN por m2 Total: $149,500.00 MXN + IVAMantenimiento: $3.00 MXN por m2 Total: $3,900.00 MXN + IVARenta total mensual estimada: $153,400.00 MXN + IVA

Nocnok ID: MX24-IS5201. bodega de 1800 m2

Características:
- Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor
- 3 Baños, (1 en almacén, 2 en oficina)
- 1 Rampa Seccional de acceso vehicular

Renta bodega en GLOBAL PARK #SN, Colonia Parque Industrial Global Park Querétaro, C.P. 76249

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$144,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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