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Tu Espacio Inmobiliaria

Información General  Especificaciones TécnicasConstrucciónConstrucción a base de estructura de acero y elementos de concreto.Muros de concreto prefabricado.Diseño robusto y de larga durabilidad.CubiertaTecho KR-18 calibre 24.Lámina traslúcida para mayor iluminación natural.Aislante térmico de 2" para mejorar el confort térmico y la eficiencia energética.AlturasAltura mínima: 7.00 metrosAltura máxima: 11.40 metrosEstas alturas permiten un excelente aprovechamiento del espacio para almacenamiento vertical y operación de racks.Piso IndustrialPiso de concreto de 15 cm de espesor.Resistencia de 250 kg/cm², ideal para tránsito de montacargas y operación industrial.Accesos y OperaciónAndén de carga en cada nave.Rampa de acceso a nivel para mayor flexibilidad en carga y descarga.SeguridadLa nave se encuentra equipada con:Caseta de vigilancia.Sistema CCTV de alta definición.Control de acceso mediante plumas de seguridad.Ideal paraCentros de Distribución (CEDIS)Empresas de logísticaAlmacenamientoManufactura ligeraComercio mayoristaEmpresas de transporteImportación y exportaciónÁrea rentable: 2,012.73 m2Condiciones de RentaRenta mensual: $261,654.90 MXNMantenimiento (10%): $26,165.49 MXNSubtotal: $287,820.39 MXNIVA: $46,051.26 MXNTotal mensual: $333,871.65 MXNDimensiones AproximadasFrente: 29.17 mFondo: 69.00 mCitas al 8110026188 Gerardo Alvarez

Renta de Bodegas 
Parque Industrial 
Ave. Ruiz Cortinez
Guadalupe Nuevo Leon
Bodega. 2,012.73m2
Precio por m2 $130.00
Mantenimiento $10%
Más IVA
Caseta con Vigilancia 24/7
Cuenta con Rampas y Anden
Material de construcción:
Block de concreto con acabado cara de piedra de 15cm. (5.9)
A 3 (9.84ft)de altura
El resto estructura de Lamina a TR 101 cal. 26 galvanizado 
Techo: KR18 CAL.24 Y Lamina Traslucida.
Aislante Térmico
Altura mínima 7mts
Altura máxima 11.40
Piso de concreto 15cms. De espesor resistente 200kg/cm2
Construcción a base de elementos y estructura de acero.
Oficinas, Amplio Estacionamiento y area de maniobras.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. 

El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen. EasyBroker ID: EB-WK9948

BODEGAS NAVES INDUSTRIALES EN RENTA EN GUADALUPE

PRECIO INCLUYE MANTENIMIENTO MÁS IVA 

SOBRE RUIZ CORTINES A UNA CUADRA DE CONSTITUCIÓN

PRECIO $287,820 incluye mantenimiento más IVA 

ESPECIFICACIONES:
-MATERIAL DE PARED:
Muro de concreto prefabricado
-MATERIAL DE TECHO:
KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”
-ALTURA MINIMA :
7 metros
-ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
-PISO:
Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
-TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
-SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

A menos de 20 min. de manejo al Aeropuerto Int. de Mty
‣ Frente a “Ecovía”
‣ Seguridad 24/7 con acceso controlado:
Cercado y Cerrado.
‣ Uso: Manofactura, Distribución, Almacenamiento.
‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
‣ Acceso: Transporte público.
‣ Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.
‣ Estratégicamente ubicado en los limites de Monterrey.
‣ Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia.

UBICACIÓN IDEAL
‣ Aeropuerto Internacional de Monterrey: ‣ Laredo, Tx.:
‣ Centro de Apodaca:
‣ Centro de Monterrey:
‣ Mcallen, Tx.:
16.6 km 230.00 km 10.2 km 14.3 km 227 km

REQUISITOS 
2 meses de depósito 
Contrato mínimo de 3 años 
Aval.  ID: EB-RY1781

Nocnok ID: MX25-OJ10229. BODEGA EN RENTA EN GUADALUPE.

+ Área total rentable 3,250 m2.
+ Área de almacén 2,050 mts.
+ Patio de maniobras 1,215 mts.
+ Área de oficinas 106 mts.
+ Cochera techada 106 mts.
+ Altura libre 6.20 mts.
+ Piso de concreto con espesor de 15 cm.
+ Piso con resistencia 50 ton/m2
+ Techo con cubierta colchoneta térmica de 2”
+ 1 Andén para carga y descarga de trailer.
+ 1 Cortina a piso para acceso de diversos vehículos.
+ Transformador 45 KVA´s

VENTAJAS
+ Ubicación privilegiada en Gpe.
+ Diversas rutas de trasporte público a solo 100 mts.
+ Mano de obra cercana.
+ Uso de suelo industrial.
+ Disponibilidad inmediata.

Precio de Renta Mensual **280,000 MXN + IVA**

¿No es lo que buscabas?, pregunta por otras propiedades, somos expertos en el Ramo Industrial en N.L.

BODEGA EN RENTA Valle Soleado 

2,012.73m2

MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”
ALTURA MINIMA: 7 metros
ALTURA MAXIMA: 11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega.

$130 por metro cuadrado
10% de mantenimiento
Ambas cantidades mas IVA

PRECIO: $261,654.9 mxn

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VS8614

NAVES INDUSTRIALES EN RENTA

Guadalupe – Avenida Ruiz Cortines

Superficie disponible: Desde 2,012.73 m²

Renta: $130 MXN/m²
Mantenimiento: 10%
Ambos + IVA

Especificaciones técnicas:

Altura libre: 7.00 m mínima / 11.40 m máxima

Estructura: concreto prefabricado y acero

Muros: concreto prefabricado

Cubierta: KR-18 cal. 24 con lámina traslúcida y aislante térmico

Piso: 15 cm de espesor, resistencia 250 kg/cm²

Andenes y rampas de acceso

Caseta de vigilancia y CCTV

Ubicación estratégica con conectividad inmediata a los principales corredores industriales del área metropolitana.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.  ID: EB-VN2301

Lleva tu operación al siguiente nivel con esta bodega industrial en renta en Villa de San Antonio, una oportunidad excepcional para empresas que buscan gran capacidad, ubicación estratégica y condiciones ideales para expansión. Ubicada en una zona clave con conexión inmediata a avenidas de alto flujo como Ruiz Cortines, esta propiedad garantiza eficiencia logística, rápida movilidad y cercanía con importantes corredores industriales. El inmueble cuenta con un terreno total de 6,400 m², ofreciendo amplitud suficiente para maniobras, almacenamiento exterior y crecimiento operativo. La construcción incluye 3,400 m² de bodega, diseñados para soportar operaciones industriales de alto volumen, así como 200 m² de oficinas, perfectamente integradas para la gestión administrativa y supervisión directa de las actividades. La nave industrial brinda un espacio versátil que puede adaptarse a distintos giros como manufactura, distribución, almacenamiento o centros logísticos. Su amplitud permite implementar layouts eficientes, optimizar flujos de trabajo y maximizar la productividad. Además, el tamaño del terreno facilita la circulación de transporte pesado, áreas de carga y descarga, así como posibles adecuaciones según las necesidades específicas del usuario. Las oficinas ofrecen un entorno funcional y cómodo para el equipo administrativo, permitiendo centralizar operaciones y mejorar la toma de decisiones dentro del mismo complejo. La combinación de área operativa y administrativa en un solo punto es clave para empresas que buscan control, eficiencia y crecimiento sostenido. Ubicada en la intersección de Privada Modesto Alanís, Privada El Rastro y Ruiz Cortines, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, facilitando el acceso a proveedores, clientes y principales rutas de distribución en la zona metropolitana. Precio de renta: $290,000 mensuales, una inversión competitiva considerando la dimensión, ubicación y potencial del inmueble. Esta bodega representa una oportunidad estratégica para empresas consolidadas o en expansión que requieren espacio, conectividad y proyección a largo plazo en una de las zonas industriales más dinámicas. Agenda tu visita y asegura un espacio que impulse el crecimiento de tu negocio.

BODEGAS INDUSTRIALES EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN VALLE SOLEADO, GUADALUPE. 

Bodegas industriales desde 1,400 m2 hasta 35,000 m2.

Bodega de 1,825.60 m2. Precio $17,470.99 DLLS.
Bodega de 1,318.35 m2. Precio $12,616.61 DLLS.
Bodega de 2,012.73 m2. Precio $19,261.83 DLLS.
Bodega de 2,012.73 m2. Precio $19,261.83 DLLS.

Características:
- Material de pared: Muro de concreto prefabricado
- Material de techo: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2.
- Altura minima : 7 metros
- Altura maxima : 11.40 metros
- Piso: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2
- Tipo de construcción: Base elementos de concreto y estructura de acero
- Caseta de Vigilancia
- Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
- Andenes y rampas en cada bodega

Informes
Lourdes Garcia
C. 8180206808
O.8132322022
www.lougad.com.  ID: EB-QM2363

BODEGA EN RENTA  Renta de bodega en Guadalupe NL sobre avenida principal, excelente ubicación con conexión a vías rápidas y salidas principales con conexión de salida principales de la ciudad, acceso controlado y con un excelente espacio de maniobra especial para líneas transportistas. Características: terreno total 4000m2 bodega 1250m2 50 m2 de oficina área de maniobra 2000m2 construcción total 1500m2 cajones de estacionamiento 15 baño completo NO Medios baños 2 servicio de agua SI se administras a través de 2 cisternas de agua 5000 lts servicio de gas NO electricidad 45 KVAs trifásica NO Acceso a tráiler SI Rampa SI cuenta con bascula Anden SI (con bascula niveladora) REQUISITOS: contrato mínimo de 3 años 1 aval con propiedad libre de gravamen o póliza jurídica 1 mes de renta por anticipado 2 depósitos equivalente a un mes de renta

Bodega en renta en Guadalupe  Terreno 2,100 mts2  Bodega 2.000 mts2  Oficinas 125 mts2  Estacionamiento 4   Sistema contra incendio Altura 10 mts máximo y 8 mts mínimo louvers de ventilación. colchoneta térmica,  2 sanitarios 1 mingitorio y regadera en área de bodega  caseta de vigilancia  8 cajones de estacionamiento,  FUERA de parque industrial  a 150 mts de Av Benito Juárez   $250,000 renta mensual  No parque industrial

Zona: NORESTE VALLE SOLEADO
Colonia: VALLE SOLEADO 
Dirección BOULEVARD MIGUEL DE LA MADRID Y AV. ISRAEL CAVAZOS

SUPERFICIE :   
Construcción: TOTAL 
2012.73  M2 Cada Bodega.
4 disponibles 1 cuenta con oficina

Desde 1,252.54 M2 hasta  9,663.19 M2
$130.00 pesos por M2
+ 10% de Mantenimiento
Ambas cantidades más IVA

Distribución: 
Especificaciones: con rampa y anden con suficiente superficie para maniobras de trailerscaseta de vigilancia 

REFERENCIA: Parque Industrial privado con caseta de vigilancia y barda perimetral EXCELENTE UBICACION Av Ruiz Cortinez E Israel Cavazos y  Boulevar Miguel de la Madrid axeso a a Autopista Monterrey Reynosa y McCallen TX y a Laredo TX.  ID: EB-VY9002

Bodega industrial disponible sobre Blvd Ruiz Cortinez 1,825 m2El precio por m2 es US$7.50 por mt2 y 10% de mantenimiento + IVA. Especificaciones: MATERIAL DE PARED: Block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm (5.9”) a 3m (9.84 ft.) de altura y el resto estructural Lámina TR101 Cal. 26 Galvanizada MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA : 11.40 metros PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero Andenes y rampas en cada bodega. Precio es más mantenimiento e IVA.Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109.#BIRPF0372 EB-QY7076

Varias Bodegas industriales disponibles sobre Blvd Ruiz Cortinez 1,825.60 m2 Se pueden unir para varias si se requiere mayor metraje. Especificaciones: MATERIAL DE PARED: Block concreto con acabado cara de piedra de 15 cm (5.9”) a 3m (9.84 ft.) de altura y el resto estructural Lámina TR101 Cal. 26 Galvanizada MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2” ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA : 11.40 metros PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero Andenes y rampas en cada bodega. Precio es más mantenimiento e IVA #BIRPF0374 EB-QY7104

Bodega renta Guadalupe en Parque sobre Ruiz Cortínes
YA LISTAS

1825.6 M2 CONSTRUCCIÓN y TERRENO

PARED: Muro de concreto prefabricado
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante tér

Bodega disponible en renta en Guadalupe, Colonia Ruiz Cortínes, C.P. 67176

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$ 13,692 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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