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BR LOGISTIC INMOBILIARIA

BODEGA EN RENTA EN APODACA.
+ Área rentable: 4,671 m²
+ Área de oficinas: en shell
+ Área de almacén: 4,671 m²
+ Área de patio de maniobras y estacionamiento: 1,284 m²
+ Altura libre 7 mts.
+ Iluminación natural 5% de lámina acrílica
+ Colchoneta de fibra de vidrio de 3” Valor R-10
+ Firme 6 pulgadas de concreto con Fdc 250 kg/cm2
+ 1 Rampa
+ 4 andenes
+ 30 cajones de estacionamiento
+ Servicios: • Energía Eléctrica
* Agua y Drenaje sanitario
* Voz y datos
* Sistema de hidrantes en el parque

VENTAJAS
+ Muy buena ubicación a pocos metros de Av. Miguel Alemán.
+ Transporte público pasa en frente.
+ Mano de obra calificada.
+ Parque Industrial con Seguridad 24/7.


* Precio $150/m2 + IVA (Incluye Mtto. del parque)
**Precio Renta Mensual $700,000 MXN + IVA*
Plazo mínimo (3) años
Contrato tipo 3 Net.

Si buscas algo diferente nosotros te ayudamos a encontrar el espacio ideal, somo expertos en el Ramo Industrial en Nuevo León. EasyBroker ID: EB-VP5948

Bodega industrial de renta en Apodaca de 4,293.89 m2 de construcción con oficinas y con las siguientes características: MEDIDAS DE NAVE Altura libre: 7 metros Medidas puerta de andén: 3.00 x 3.00 metros Distancia entre columnas: 26.18 x26.18 metros ESTRUCTURA Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist CUBIERTA Cubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR (seamless con acabado galval) de 24 calibre 24 engargolada Canalones para desague pluvial calibre 22 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso, con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV AISLANTE 3 de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, fc= 200 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6 Resistencia de concreto, fc= 250 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6 Resistencia de concreto, fc= 200 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno Plazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 Net. CAM incluido en el precio de renta. Infraestructura de servicios a pie de nave Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Presentamos una extraordinaria nave industrial y corporativa con especificaciones técnicas premium, ideal para
operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera. El inmueble destaca por su excelente estado de
conservación, conectividad, sistemas de andenes avanzados, oficinas corporativas listas para operar y una
continuidad operativa garantizada mediante infraestructura energética propia.

1. Distribución por Plantas
- Planta Baja: Operación Principal y Logística (4,186.02 m2)
- Área de Almacenamiento: Amplia nave con estructura de racks industriales de alta capacidad instalados,
optimizando la volumetría de almacenamiento vertical. Piso de concreto pulido de alta resistencia.
Control térmico: Equipada con 2 abanicos industriales de gran diámetro que garantizan una óptima
circulación del aire y control térmico en toda la zona de trabajo.
- Acceso y Recepción de Control: Área dedicada a recepción con ventanilla/mostrador blindado o de
seguridad que conecta eficientemente el flujo interno de empleados con el exterior para atención a
proveedores.
- Servicios al personal: Comedor para personal operativo de 96 m2 y núcleo completo de baños equipados con
regaderas.

Primer Piso: Área Corporativa y Oficinas
- Área administrativa de primer nivel con accesos independientes mediante escaleras panorámicas y un elevador
funcional que garantiza accesibilidad universal.
- Espacio Abierto (Cowork): Distribución modular de 173 m2 habilitada con cubículos listos para personal
operativo o administrativo.
- Salas de Juntas Privadas: Cuatro módulos independientes diseñados para juntas, capacitaciones o
despachos privados:
- Sala de Juntas 1: 26 m2 (Principal)
- Sala de Juntas 2: 23 m2
- Sala de Juntas 3: 13 m2
- Sala de Juntas 4: 12 m2
- Showroom / Oficina Privada (59 m2): Espacio versátil actualmente dividido con tablaroca. Permite una
remoción sencilla para expandir el área central de cowork o mantenerse como una oficina de alta jerarquía.
- Servicios Privados: Núcleo de baños independientes para damas y caballeros, vestíbulo/hall de acceso y
área de comedor ejecutiva.

Último Piso: Zona de Estacionamiento
- Capacidad: 20 cajones de estacionamiento asignados al aire libre, garantizando espacio exclusivo para
personal corporativo y visitantes.


2. Infraestructura y Accesos Logísticos (Planta Baja)
- Diseñada detalladamente para un flujo constante de mercancías de alta densidad, minimizando los tiempos de
carga y descarga bajo cualquier condición climática.
- Elemento Logístico Especificación Técnica y Capacidad
- Andenes de Carga 6 andenes tipo Dock-High equipados con dock shelters (sellos de
andén) para sellado hermético, protegiendo la carga de la
intemperie, polvo y plagas.

Acceso a Nivel de Piso 1 acceso tipo Drive-In con rampa de pendiente suavizada y sección
ancha. Diseñado técnicamente para el ingreso directo a nave de
vehículos ligeros, utilitarios y comerciales de medio tonelaje
(camionetas NP300, Transit, Sprinter o camiones tipo rabón).
...

Bodega en RENTA CON excelente ubicación.

A pie de la carretera # 181, que va a Dulces Nombres, entre Periférico de Monterrey y Av. Ruiz Cortines, municipio de Apodaca, N.L.

A 10 minutos del aeropuerto Internacional Mariano Escobedo.

El precio es de: 

$130.0 por metro cuadrado más
10% de mantenimiento

Ambas cantidades mas IVA
Más impuestos, menos retenciones en su caso

Superficie rentable desde 1,315 m2 hasta 52,306 m2

EJEMPLO DE BODEGA ZONA E:
Superficie de 4,662 m2 por $130 igual a $606,060 
mantenimiento $60,606
Total $666,666 mensuales

Más impuestos, menos retenciones en su caso

Incluye una oficina de 50 m2
Cuenta con acabados Modernos.
Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. 

ESPECIFICACIONES:

MATERIAL DE PARED
Muro de concreto prefabricado

MATERIAL DE TECHO
KR 18 Cal 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2

ALTURA MINIMA 7metros
ALTURA MAXIMA 11.40 metros

PISO Concreto 15 cms de espesor, resistencia 250 kg/cm 2

TIPO DE CONSTRUCCION
A base elementos de concreto y estructura de acero
Andenes y rampas en cada bodega

SEGURIDAD
Caseta de Vigilancia 24/7
CCTV (Cámaras de alta definición y plumas de acceso)

REQUISITOS:
Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L., o en su defecto se puede aumentar el monto de la garantía.  ID: EB-SW9436

Nocnok ID: NN-GRB170. Bodega de usos Mixtos , sobre Miguel Aleman en Apodaca Nuevo León en Renta 

Con una ubicación privilegiada , en el corazón del municipio industrial por excelencia . 

Dimensiones : 4,293.89

Les recordamos:
Plazo mínimo 3 años 
Contrato tipo 3 Net.
CAM incluido en el precio de renta. 
 
NOTA IMPORTANTE: Favor de agendar sus citas al menos con 24 horas de antelación.

NAVE EN RENTA EN APODACA
Dentro de parque industrial ?

Características:

5,400 M2 Nave
1,200 M2 Patio maniobras
17 M Altura
8 Andenes
Resistencia de piso 20 ton x m2
Capacidad eléctrica 350 KVAs 


En la mejor ubicación de Apodaca, para más información y citas 5566179357. EasyBroker ID: EB-QF0971

Bodega industrial Con oficinas
Precio $150 pesos x m2 – precio antes de IVA 

*Plazo mínimo 3 años 
Contrato tipo 3 Net.
CAM incluido en el precio de renta.  ID: EB-SH3757

Nocnok ID: MX25-OJ10400. Bodega en renta en Jardines de San Patricio, Apodaca, Nuevo León. 4,656m² de terreno, 4,656m² de construcción.

Bodega industrial de renta en Apodaca de 4,671.15 m2 de construcción con oficinas y con las siguientes características: MEDIDAS DE NAVE Altura libre: 7 metros Medidas puerta de andén: 3.00 x 3.00 metr

Bodega en renta disponible en , Colonia Huinalá, C.P. 66640

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$700,672 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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