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25th Parallel Real Estate

Bodega industrial con excelente capacidad de almacenamiento y ubicación estratégica en Calle Lago de Chapala, Col. Independencia, a pocos minutos del centro de Monterrey.

 Características destacadas:
	•	Dimensiones: 9 m de alto x 35 m de fondo
	•	Cochera techada con portón eléctrico
	•	Cortina industrial de 6 m para acceso de tráileres
	•	Oficina de 60 m²
	•	2 baños completos
	•	Puertas de seguridad
	•	Climatización y cámaras de seguridad
	•	Firme industrial para carga pesada

Ideal para almacenamiento, logística o distribución. ¡Gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas industriales de Monterrey!.  ID: EB-SR6970

Nocnok ID: NN-HAI150. ? BODEGA NUEVA EN MONTERREY – LISTA PARA OPERAR DESDE EL DÍA UNO
¿Buscas una bodega moderna, funcional y lista para estrenar en Monterrey?
Esta propiedad en la Colonia Independencia es una oportunidad ideal tanto para operación inmediata como para inversión patrimonial.
Diseñada para almacenaje, logística o producción, combina amplios espacios industriales con áreas administrativas y habitacionales que la hacen mucho más completa que una bodega tradicional.
? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
700 m² de terreno
600 m² de bodega techada
60 m² de oficinas
Piso de concreto vaciado de alta resistencia, ideal para maquinaria pesada
Cortina de acero
Área de recepción
2 privados
2 baños
2 departamentos anexos
(perfectos para oficinas adicionales, supervisión, guardias o vivienda)
Uso de suelo comercial.
Propiedad nueva, lista para estrenar y firmar contrato de inmediato.
? UBICACIÓN
Col. Independencia, Monterrey, N.L.
Zona con excelente conectividad y acceso a vialidades principales.
? DISPONIBILIDAD
Renta: $65,000 MXN
Venta: $9,990,000 MXN
✨ IDEAL PARA:
✔ Centros de distribución
✔ Almacenes
✔ Producción ligera
✔ Talleres
✔ Empresas que buscan operar y vivir/oficinar en el mismo punto

BODEGA INDUSTRIAL CON GRAN ALMACENAMIENTO DE 9 MTS DE ALTO, CON 20 MTS DE FRENTE X 35 DE FONDO.

MUNICIPIO: MONTERREY.
USO: COMERCIAL.
​MT2 DE TERRENO: 700 MT2
​MT2 DE BODEGA TECHADA: 600 MT2
MT2 OFICINA: 60 MT2.
RENTA DE ESTACIONAMIENTO: $1,500 C/CAJÒN.  
RENTA DISPONIBLE: $65,000 PESOS.


UBICADO MUY CERCA DEL CENTRO DE MONTERREY.

CUENTA CON COCHERA TECHADA CON PORTON ELECTRICO, CORTINA INDUSTRIAL DE 6 MTS DE ALTO PARA DAR ENTRADA A TRAILERS.

-OFICINA CON 60 MTS.
-2 BAÑOS COMPLETOS.
-PUERTAS DE SEGURIDAD.
-CLIMATIZADA.
​-CAMARAS DE SEGURIDAD.
-FIRME INDUSTRIAL PARA CARGA PESADA.


Nocnok ID: MX25-HP4334. Bodega comercial en renta en Colonia Independencia de 600 m2 de construcción con área de oficinas de 60 m2.   Cuenta con 9 metros de alto, 20 metros de frente y 35 metros de fondo.  Ubicada cerca del Centro de la ciudad.  Cuenta con cochera techada, portón eléctrico, cortina industrial de 6 metros de alto para entrada de trailers.   La oficina cuenta con 2 baños completos, puertas de seguridad, esta climatizada, con cámaras de seguridad y firme industrial para carga pesada. 
Opción de renta de estacionamiento.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Características:
• 600 m2
• Oficina de 60m2
• Altura de bodega 9mts
• Entrada 5mts
• Compactado para maquinaria pesada
• 2 cámaras de vigilancia
• Área de comedor

Equipamiento:
• Agua (en trámite)
• Luz

Estatus del inmueble:
• Libre de gravamen

Servicios de la zona:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas
• Transporte público.  ID: EB-VU8905

BODEGA NUEVA EN RENTA O VENTA EN COLONIA INDEPENDENCIA

IDEAL PARA ALMACÉN O PRODUCCIÓN

CON CORTINA DE ACERO,
PISO DE CONCRETO VACIADO DE ALTA RESISTENCIA
RECEPCIÓN
2 PRIVADOS
2 BAÑOS
2 DEPARTAMENTOS ANEXOS

LISTA PARA ESTRENAR!

CPM.  ID: EB-VE2743

Ãrea de Almacen con Mezanine:445Oficinas :200 + Estacionamiento: 6 carros + 2 en la entrada de la cortina + 1 moto Patio trasero en triÃ¡ngulo 15 mts 2Altura 8.3 metrosImpermeabilizacion reciÃ©n HechaConcreto de estacionamiento reciÃ©n hecha3 BaÃ±osAlarma + 14 Camarascorriente trifÃ¡sica y otro medidor por separado con corriente 220 .Acceso camiones por morones Prieto

(TFP) BODEGA  EN COL. INDEPENDENCIA, MONTERREY, NUEVO LEÓN, DE 700 M²

DESCRIPCION:
• Total de m²: Terreno 700 m²
Bodega techada: 600 m²
• Con 9 metros de altura, 20 metros al frente y 35 de fondo.
• 

Renta bodega en Independencia, Colonia Independencia, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$65,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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