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AVC INDUSTRIAL REAL STATE

Oportunidad logística estratégica en Grand Park IV Escobedo. Se renta bodega industrial AAA ubicada dentro de Parque Industrial, con acceso directo sobre el Libramiento (cerca de la salida al Libramiento Noreste).
Espacio diáfano de 950 m² con altura de 9 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical. 
Terreno total de 1,150 m² que permite oficinas a la medida según las necesidades operativas de su empresa. 
Ubicación privilegiada con excelente conectividad vial y servicios completos.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 1,150 m²
Bodega: 950 m²
Altura libre: 9 metros
Andén: 1 andén de carga y descarga
Iluminación: Natural abundante
Electricidad: 220V Trifásica con transformador de 45 KVA
Estacionamiento: Para 6 vehículos
Ubicación: Sobre libramiento, cerca del acceso Libramiento Noreste, Escobedo, NL

Maximice su almacenamiento: 9 metros de altura libre permiten instalar sistemas de estantería y aprovechar el espacio vertical al máximo.
Ahorro energético: Iluminación natural abundante reduce costos de electricidad durante el día.
Conectividad inmediata: Acceso rápido al Libramiento Noreste para distribución eficiente en la zona metropolitana.
Operatividad garantizada: Zona consolidada con transporte público y disponibilidad de mano de obra calificada.
Versatilidad total: Espacio adaptable con posibilidad de construir oficinas según su flujo de trabajo.

Agende una visita y conozca personalmente las instalaciones. Contáctanos para más detalles o para coordinar un recorrido. EasyBroker ID: EB-WK7487

Se rentan 1 bodega industriales nueva en Parque Industrial de Escobedo, con una excelente ubicación y fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Información general: altura 7.75 mts en la parte más alta, en su parte más baja 6.75 mts, cortinas metálicas automática 2.85 mts de ancho x 3.00mts de altura con puerta peatonal metálica .90mts ancho x 210 mts de alto, 6 rampas y 6 andenes con cortinas metálicas automáticas 3.00 mts de ancho x 3.00 mts de alto.

Estas bodegas son la opción ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Id Gvia: 121699. EasyBroker ID: EB-WF9259

Bodega industrial en renta ubicada en el Parque Industrial de San Martín, Gral. Escobedo, Nuevo León. Cada bodega cuenta con andén de carga, rampa, y un estacionamiento independiente de 65 m². La subestación es de 8 kva, con posibilidad de expansión. Seguridad garantizada con caseta de vigilancia y barda perimetral de 4.50 m de alto con concertina. El parque ofrece un área común de 10 m x 70 m con baños, regaderas y espacio para trailers.  Construcción total: 1245 m², área de bodega: 1103 m², oficina: 63.95 m². A solo metros del libramiento, con un portón de acceso de 12 m de ancho y 5.50 m de altura. Mantenimiento a $5 por m².  Condiciones de renta: 1 mes de renta, 2 meses de depósito, fiador solidario con propiedad libre de gravamen en Nuevo León. Información sujeta a cambios; confirme precio y condiciones con el asesor asignado.

Nocnok ID: NN-GYD782. Un desarrollo de 4 hectáreas con naves industriales AAA modulares desde los 800 M2. 
Con una ubicación estratégica hacia las vías de distribución  más alto flujo.

987.50 m2 terreno
825.00 m2 construcción
Altura mínima 9 metros
Piso de 15 cm, resistencia 250 kg/cm2 
Estacionamiento
Muros precolados 
Cubierta: Lámina KR-18 2.5” Galvanizada calibre 24 con aislamiento fibra de vidrio de 3”, 5% de luz natural

Características del Parque Industrial
Barda perimetral 
Accesos controlados 
Vigilancia 24 h
Calle de circulación de 20 mts de ancho 
Electrificación voz y datos aéreos 
10 KVAS
Servicios a pie de lote

Nocnok ID: NN-GZC915. Bodega en Renta | GrandPark Escobedo IV
Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial de alto estándar, ubicada dentro de parque industrial consolidado, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución que requieren funcionalidad, seguridad y excelente conectividad.

Ficha técnica
	•	Superficie de terreno: 1,145.50 m²
	•	Superficie de construcción: 957.00 m²
	•	Altura mínima: 9 m
	•	Cubierta: Lámina KR-18 galvanizada Cal. 24
	•	Aislamiento térmico: Fibra de vidrio 3”
	•	Iluminación natural: 5%
	•	Muros exteriores: Precolados de 12.5 cm de espesor
	•	Andén de carga: 1
	•	Cajones de estacionamiento: 8
	•	Espesor de firme: 15 cm
	•	Resistencia del firme: 250 kg/cm²
	•	Capacidad eléctrica instalada: 15 KVA

Características del parque
	•	Ubicación estratégica en GrandPark Escobedo IV
	•	Acceso rápido a carreteras y autopistas principales
	•	Diseño moderno y funcional
	•	Seguridad y vigilancia 24/7
	•	Servicios y mantenimiento del parque

Condiciones económicas
	•	Superficie rentable: 957 m²
	•	Renta mensual: $105,000 MXN ($105/m²) + IVA
	•	Cuota de mantenimiento: $7.50/m²
	•	Total mensual de mantenimiento: $7,178 MXN + IVA
	•	Total mensual: $112,178 MXN + IVA

Avisos importantes
	•	La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
	•	La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
	•	El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes.
	•	En operaciones de RENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.

Nocnok ID: NN-GRD356. Sobre Libramiento Noreste 

Construcción:Bodega 947 m2 
Terreno :1,136 m2

Precio :$ 113,718 mensual 
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.


Características:
Altura mínima

Se renta bodega en Industria #SnInt. 10, Colonia La Cuchilla, C.P. 66050

Municipio General Escobedo, Nuevo León

Ver Ubicación

$113,718 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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