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BUFETE LOGISTICO INMOBILIARIO S.A. DE C.

Bodega en renta de 11550 metros en Huinalá Apodaca Nuevo Leon *Perímetro cercado y control de acceso 24/7. *Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana (3 turnos). *Áreas comunes con cancha de fútbol  *Sistema de CCTV (circuito cerrado de televisión). *Excelente ubicación y acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y la Carretera Villa Juárez. *Abundante mano de obra calificada en Pueblo Nuevo. *Servicios públicos disponibles. *Zona comercial con tres plazas cercanas  *Todos los servicios para los empleados en la zona (servicios médicos y educativos).  Especificación Detalle*Superficie de construcción: 11,550 m² (124,324 ft²)*Estacionamiento: 60 cajones*Altura libre: 9.15 m (30 ft)*Sistema contra incendios: Diseñado de acuerdo con los requerimientos del cliente*Andenes de carga: 3 con niveladores*Rampa de acceso: 1*Iluminación: LED T5 con 5% de iluminación natural mediante tragaluces*Sistema eléctrico: Configurable según las necesidades del cliente*Ventilación: 4 renovaciones de aire por hora (CPH), con ventiladores y louvers*Construcción: Muros de concreto prefabricado*Piso: Concreto reforzado de 7.874" de espesor, resistencia de 3,982.54 PSI*Área de oficinas: Diseño y dimensiones a la medida PRECIO $0.68 USD por metro cuadrado (0.030 USD de mantenimiento por metro cuadrado)

Nave Industrial AAA en renta en Apodaca, con ubicación estratégica a menos de 10 minutos del Aeropuerto internacional de Monterrey, con accesos a carretera a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, Mcallen Tx y Laredo Tx.
La nave se encuentran dentro de Parque Industrial que cuenta con seguridad y acceso controlado 24/7.

Naves con opción BTS (build to suit) o nave hecha a la medida, en caso de que el cliente lo requiera.

Land Area:
26,716 m2
287,569 Sq Ft

Building Area:
13,478 m2
145,076 Sq Ft

Floor Thickness: 6 inch/ 15cm
Wall Material: Pre-Cast Concrete
Building Structure: Steel Riding Frame
Roof Material: Standing Seam Roof
Substation: According to client needs
Parking Lots: 162 Spaces
Ramp: 2 Concrete Ramps
Docks: 6 + 4 Docks
Skylights: 4% approx

Precio x Sq Ft apróximado: .55 usd a .65usd x Sq Ft x Month
CAM(Common Area Maintenance): $0.028 USD x SqFt x Month Approx.
*Los precios de renta de la Nave son en USD, son aproximados y están sujetos a disponibilidad y a cambio.
Precios son + IVA.

Available 3Q'24 Id Gvia: 111463. EasyBroker ID: EB-PP8044

Espacio disponible: 11,304.13 m² / 121,670 Sq.Ft. Oficinas: a la medida hasta el 3%. Altura libre: 9.75 m / 32 ft. Separación entre columnas: 15.85 m x 15.24 m / 52' x 50'. Puertas de muelle: hasta 25. Puertas a nivel: 1. Estacionamiento para autos: 75 cajones. Estacionamiento para autos eléctricos (EV): 4 cajones. Sistema contra incendios: mangueras y gabinetes. Tipo de construcción: muros tilt-up de concreto. Extracción / ventilación: 4 renovaciones de aire por hora. Iluminación: LED. Acceso controlado 24/7 dentro del parque industrial.

Bodega en renta de 11353 metros en Parque Industrial Apodaca Nuevo León  -6 andenes  -6 rampas   MEDIDAS DE NAVE Altura libre 7mts Medidas puerta de andén 3.05 m X 3.05 m Distancia entre columnas 13.08 m X 13.08 m 49 Cajones para autos ESTRUCTURA Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist CUBIERTA Cubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR (seamless con acabado galval) de 24” calibre 24 engargolada Canalones para desagüe pluvial calibre 22 Iluminación natural con 5% de lamina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV AISLANTE 3” de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 250 kg/cm2 Refuerzo de acero PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 200 kg/cm2 Refuerzo Vs 3/8 @ 30 cm ambos sentidos $130 pesos por metro cuadrado

Tamaño del edificio: 133,554 sq.ft (12,407 m²); área de oficinas: hasta el 3% del área total del edificio; altura libre: 36 pies (?11 m); piso: concreto de 6”; techo: KR-18; muros: tilt-up de concreto; iluminación interior: LED; iluminación natural: 3%; modulación de bahías: 50’ x 50’ (15.24 m x 15.24 m); andenes de carga: 2, con posibilidad de hasta 27; estacionamiento: 82 cajones; sistema contra incendios (FPS): mangueras y gabinetes; multitenant: no (edificio no divisible); energía eléctrica: 7,000 KVA disponibles de inmediato; servicios: agua, electricidad, teléfono e internet.toServicios: Agua, electricidad, teléfono e internetEL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO

Bodega industrial en Apodaca
11,353.15 m2

• Altura libre 7 m
• Almacén: 11,353.15 m2
• Shell
• Patio y estacionamiento: 4,346.06 m2
• 12 andenes 3.05 x 3.05 m
• 49 cajones estacionamiento
• Disponibilidad Inmediata

$135.00 pesos + IVA 
CONTRATO MINIMO A 3 años

TRIPLE NET 
✓ Predial
✓ Seguro del edificio
✓ Mantenimiento del edificio

SERVICIOS DE LA PROPIEDAD
✓ Luz
✓ Agua y drenaje
✓ Voz y datos.  ID: EB-UH0858

Bodega en Shell: 0.57 USD por pie cuadrado.   
Terreno: 290,852 pies2 | 27,021 m2
Construcción: 143,000 pies2 | 13,258 m2
Andenes: 6 
Rampas: 2 
Altura: 9.7 mín. - 12.8 máx. 
Techo lámina galvanizada 
Estacionamientos: 84
Disponibilidad: Julio 2023
• Ubicación de primera clase en la autopista del aeropuerto.
• Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey
y la carretera de Laredo.
• Amplia disponibilidad de mano de obra.
• Disponibilidad de KVAs, Infraestructura de Agua y Gas
Apodaca, N. L.    
Requerimientos: Plazo mínimo de arrendamiento 4 años. 
Aval: Garantía corporativa o carta crédito, no fianzas.  Precio + IVA 
Precios en Moneda Americana. La Vigencia de la presente cotización es de 30 días naturales.
BRA166.  ID: EB-NL5432

Área total: 11,353.15 m² (122,204.16 sq.ft.). Área de almacén: 11,353.15 m² (122,204.16 sq.ft.). Oficinas en shell. Patio: 4,346.06 m² (46,780.64 sq.ft.). Estacionamiento: 49 cajones. Altura libre: 7 m (22.97 ft). Firme de concreto de 6” (15.24 cm) con resistencia de 250 kg/cm². Distancia entre columnas: 13.08 m x 13.08 m (42.91 x 42.91 ft). Portón: N/A. Andenes: 12 andenes de 10’ x 10’ (3.05 x 3.05 m). Término mínimo de contrato: 3 años. Esquema Triple Net (NNN): predial, seguro del edificio y mantenimiento del edificio. Infraestructura a pie de nave: luz, agua y drenaje, voz y datos.

Información de la Nave en construcción . -Área terrestre: 21,442 m2| 230,800 SF -Área de construcción: 10,470 m2 | 112.699SF -Área 1 del tamaño de la bahía: 21.06 m x 15.24 m - 89’ -1’ x50’ -Altura Claro: 9,14 metros | 30'. -Oficina : 350 m2 -Muelles de Carga + Rampa: 6 + 14 DOCKS Rampa; 1 rampas --Estacionamiento: 84 -Estructura de construcción: Marco Rígido de acero. -Paredes: concreto prefabricado. - Espesor del suelo: 15 CM | 6“ --Material del techo: Techo con Junta Altura - 4% tragaluz -Cerca del Parque: Totalmente vallado. -Acceso controlado: CCTV 24/7 -SUBESTACIÓN (KVA’s): Instalada El costo del mantenimiento es $30 centavos de dólar por m2.  Disponible en 3Q 24 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. #BIRPF0344 EB-QW9814

Área de terreno: 25,519 m² (274,684 sq.ft). Área de construcción: 11,618 m² (125,058 sq.ft). Tamaño de bahía: 10.20 m × 20.70 m (67'-11" × 33'-6"). Altura libre: 9.75 m (32'). Espesor de piso: 6 pulga

Bodega en renta, , Colonia Industrial Apodaca, C.P. 66614

Municipio Apodaca, Nuevo León

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$ 81,288 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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