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SR INDUSTRIAL BIENES RAICES

Nocnok ID: NN-GTI404. ¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N.L.!

? Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey.

? Superficie total construida: 1,607 m²
? Precio por m²: $75 MXN
? Precio total mensual aproximado: $120,000 MXN + IVA
? Terreno total: 1,852 m²

Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona.

Distribución del espacio:

? Nave industrial: 1,517 m²
? Oficinas: 90 m²
? Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima
? Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm²
Equipamiento e infraestructura:

? 1 andén de carga (6.35 m de ancho)
? Rampa de acceso vehicular
?️ 5 cajones de estacionamiento
?️ Estructura metálica de alma abierta con polines A-36
? Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3”
? Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101
⚡ Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34,000 W (subestación a cargo del cliente)
? Servicios: agua, drenaje y datos disponibles
❌ No cuenta con instalación de gas

Ventajas competitivas:
✔️ Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades
✔️ Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro
✔️ Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas
✔️ Aislante térmico para mejor eficiencia energética
✔️ Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio!

Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos.

? Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

Bodega nueva ubicada sobre la Av. Luis Donaldo ColosioLa bodega cuenta con rampa de acceso al interior, ademas de anden de descarga a piso.La altura interior libre es de 6.50mts.La bodega cuenta con:Oficinas de 150 m2 en dos plantas, cuenta con 3 medios baños para administrativos y 2 baños completos para operarios6 estacionamientos, 2 de ellos techadosEspacio para estacionamientos empleados y visitas.Acceso vehicular a bodegaDos anden de descargaAltura libre de 6.5 mtsColchoneta de aislamiento térmico en toda la nave CONTAMOS CON MAS OPCIONES

Superficie y ConstrucciónÁrea de bodega: 1,317.85 m²Área total de construcción: 1,317.85 m²Área total de terreno: 1,543.42 m²Área de maniobras o estacionamiento: 225 m²Espacios de estacionamiento: 7AlturasAltura lateral: 10.50 mAltura central: 11.40 mAltura máxima: 13 mAccesos y Operación1 rampa de 3.39 m x 4.30 m1 andén de 3.17 m x 4.70 mAcceso a tráilerCubierta armada con KR-18 engargolada, unidad de carga 200 toneladasInstalaciones y EquipamientoLuz 220V trifásicaTransformador de 45 KVALámparas LED interiores y exteriores (ahorradoras de energía)Preparación para 2 medios bañosSe dejan salidas de servicios para adecuaciones según necesidades del clienteServicios de agua, luz y drenajeSeguridad y AccesoAcceso 24/7Seguridad 24/7Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales REQUISITOS: TIEMPO DE CONTRATO MINIMO 3 AÑOS 2 MESES DE DEPOSITO

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA    DESCRIPCIÓN  + 1,500 M2 DE TERRENO + 1,281 M2 DE CONSTRUCCION + 144 M2 DE OFICINA  + 1,137 M2 DE ALMACEN + 1 ANDEN DE CARGA Y DESCARGA  + 1 RAMPA CON CORTINA A NIVEL DE PISO  + 9.5 MTS DE ALTURA MINIMA  + ENERGIA 220 TRIFASICA  + AISLANTE TERMICO + RESISTENCIA DE PISO 250KG POR CM2     VENTAJAS  +SEGURIDAD 24/7 + 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO + CASETA DE CONTROL DE ACCESO + CERCA DE AVENIDAS COMO: CARRETERA SALTILLO Y LIBRAMIENTO NORESTE +BAÑOS EN ALMACÉN Y OFICINA      PRECIO   RENTA: $125,000+ MTTO + IVA     CODIGO: EM0101  NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS. SOMO UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Superficie y Construcción   Área de bodega: 1,317.85 m² Área total de construcción: 1,317.85 m² Área total de terreno: 1,543.42 m² Área de maniobras o estacionamiento: 225 m² Espacios de estacionamiento: 7    Alturas   Altura lateral: 10.50 m Altura central: 11.40 m Altura máxima: 13 m    Accesos y Operación   1 rampa de 3.39 m x 4.30 m 1 andén de 3.17 m x 4.70 m Acceso a tráiler Cubierta armada con KR-18 engargolada, unidad de carga 200 toneladas    Instalaciones y Equipamiento   Luz 220V trifásica Transformador de 45 KVA Lámparas LED interiores y exteriores (ahorradoras de energía) Preparación para 2 medios baños Se dejan salidas de servicios para adecuaciones según necesidades del cliente Servicios de agua, luz y drenaje    Seguridad y Acceso   Acceso 24/7 Seguridad 24/7 Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales   REQUISITOS: TIEMPO DE CONTRATO MINIMO 1 AÑO 2 MESES DE DEPOSITO

Bodega con oficinas en 2 plantas, PA con 2 oficinas privadas con 1 medio baño; PB 2 oficinas y recepcion muy amplia con 1 medio baño. Bodega con 2 andenes y una rampa con portón metálico.  ID: EB-VK2932

Bodega en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial, sobre avenida principal y cercania con vialidades rapidas como carretera Saltillo-Laredo, carretera cuota Laredo. Terreno1,576 m2 Bodega

Renta de bodega , Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$122,256 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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