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Herrera and Palacios Asesores Inmobiliar

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, N.L.CLAVE ID. 03-BR-8916NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2) OFICINAS: Build to suit TERRENO: 3600 M2 HIGH DOCK A 1.20 MTS ANDENES : 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo) ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio PISO DE CONCRETO Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 Armado con varilla ¾” y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas LED UFO OFICINAS (se cotizan por separado) Pisos de porcelanato Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm. Mini splits con calefacción Lámparas LED empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras con riego automático y pasto sintético INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas REQUISITOS:- UN MES DE DEPÓSITO- RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. - CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS - SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL - AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.- MANTENIMIENTO MENSUAL $3,240*HMOG.• Los precios pueden cambiar sin previo aviso.• Esta no es una oferta vinculante.

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, N.L.

CLAVE ID. 03-BR-8916

NAVE: 2552 m2 (27469.50 ft2)  
OFICINAS: Build to suit  TERRENO:  3600 M2 
HIGH DOCK A 1.20 MTS 
ANDENES :  2  andenes con nivelador Merik 30000 lbs    
RAMPA:  2 de concreto  con cortina metálica de 4.5 mts  
CAJONES DE ESTAC:  22 cajones (11 cada módulo) 
ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5  mts 
TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada  
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor  
MUROS  PERIMETRALES: Losa de200 KG/CM  
prefabricado de concreto de   FC=200 Kg/CM2. 
Ventanas en todo el perímetro del edificio  
Louvers de aluminio  alrededor del edificio 
PISO DE CONCRETO  
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2 
Armado con varilla ¾” y juntas frías  
VENTAJAS ADICIONALES  
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.  
Rampa de acceso directo a Nave con reja. 
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, 
ILUMINACION  
Sistema de iluminación con lámparas LED UFO 
OFICINAS  (se cotizan por separado) 
Pisos de porcelanato  
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible  
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.  
Mini splits con calefacción  
Lámparas LED empotradas en cielo falso 
Preparación para voz, datos y alarma 
JARDINERIA        
Palmeras con riego automático y pasto sintético    
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE    
Servicio de agua y drenaje sanitario   
Fuerza  eléctrica hasta 500 kva    
Alumbrado exterior     
Calles amplias y dos accesos al parque                           
Seguridad 24 horas                                                            



REQUISITOS:
- UN MES DE DEPÓSITO
- RENTA MENSUAL MÁS I.V.A. 
- CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS 
- SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD  CIVIL 
- AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA.


*HMOG.

•	Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
•	Esta no es una oferta vinculante. EasyBroker ID: EB-VA4625

Nocnok ID: NN-GXV744. ?ESPECIFICACIONES DE NAVE “C1”
•  Bodega: 2,477.00M2,
• Terreno: 4,028.64 m2
• Precio: $125.00m2 MXN
• Mantenimiento $1.30 MXN x m² + IVA**
(Cuota de mantenimiento del parque industrial)
• Terraplenes con material de Banco
•  Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist.
• Altura Min 24 ft
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3”
• Skylight 5%
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de Aluminio de 2” sobre Muro precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 2 Acceso a Nivel
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente)

?Parque Industrial con:
• Área total de : 40 ha
• Lotes Industriales : 142 lotes
• Lote tipo de : 1,800 m
• Áreas Verdes ****: 2.04 ha

?INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial  (SADM)
• Red de Gas Natural (NATURGY)
• Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE)
• Luminarias Tipo LED
• Red de Fibra Óptica Aérea (Telemex)
• 2 Casetas de Vigilancia**
• 2 Accesos 
• Barda Perimetral

?Disponible 4Q2024

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. 
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

SE RENTA BODEGA EN  ZONA SANTA CATARINA , N.L.
ESPECIFICACIONES
Dentro de parque industrial
La bodega cuenta con 3,985.60 m2 de terreno y 2,800.00 m2 de superficie de la nave más 150.00 m2 de oficinas. 
-	Precio: 336,000.00 m.n. o 120 pesos x m2
-	16 cajones de estacionamiento + caseta de vigilancia
-	Servicios: Transformador de 75 kva y 2 cisternas de 2,500 L cada una
-	Aislante térmico de 3” y con 5% skylight
-	Altura máxima de 13 metros
-	2 Andenes de carga y dos rampas Niveladoras con capacidad de 30,000 LB o 13 500 kilos
-	2 puertas peatonales

Posibilidad de rentar la mitad.

Características y Beneficios
- Ubicación estratégica en Santa Catarina, N.L.
- Acceso rápido a carreteras y autopistas principales
- Espacio de almacenamiento y distribución de alta calidad
- Diseño moderno y funcional
- Iluminación natural y artificial adecuada
- Seguridad y vigilancia 24/7

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.  ID: EB-TR2138

BODEGA EN RENTA DE 2,500 + 406 M2 (puede dividirse en 2 naves de 1250 m2 cada una)
Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a
Saltillo;

NAVE: 2500 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 406 m2 en 2 niveles
TERRENO: 3500 M2
ANDENES :2 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto 2 con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 18 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas


PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 2,906 M2)

REQUISITOS:

UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTIA
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150

DISPONIBILIDAD: 1250 M2 EN DICIEMBRE 2024 Y 1250 M2 CONTIGUOS, EN MARZO 2025.  ID: EB-SC9548

La bodega tiene:

• 3,840 M2 de los cuales son 3520 techados + 160 + 160 en 2 oficinas en planta Alta.

- columnas de acero en 10x10x1/2" de espesor.  Altura mínima de columna 10,50 mts y altura máxima 11.60 mts. 

- muros de block de 6" en perimetral y 8" en andenes. Estuco y pintura en interior con castillos y cerramientos engrosados.

- Techumbre de Lámina KR18 cal 24 zintroalum e iluminación natural con traslúcidas Acrílicas Stabilyt al 11.5%

- Firme de concreto armado de promedio 15cm de espesor con malla 6644 y fibra de PP

- 2 subestaciones de 75 KVA Prolec 220 Trifásica. Iluminación Led UFO high Bay en área de nave. Led en oficinas. 

- 4 Andenes techados para trailer y 4 accesos a nivel para camión. 4 entrada peatonales con puertas metálicas Doorlock. 

- 2 cisternas de 10,000 Litros y 4 tinacos de 1200 Litros en oficinas con alimentación automática desde cisterna. 

- 22 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire. 

- 2 oficinas de 160 mts en planta alta con 4 baños en planta alta para administración (2 por oficina) y 8 baños en planta baja para operarios. 

- 8 cortinas Metálicas sistema europeo con Lámina Pintro blanca.

- Estacionamiento de 22 x 8.5 de fondo.  ID: EB-VC4644

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

Superficies

Nave: 2,552 m²
Oficinas: (se cotizan x separado)
Terreno: 3,600 m²
Características

Altura libre: 9 m - 11.5 m
2 andenes con nivelador Merik de 25,000 lbs
2 rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m
22 cajones de estacionamiento
Construcción:

Estructura metálica con lámina calibre 24 engargolada
Aislante de fibra de vidrio de 3”
Muros prefabricados de concreto (FC=200 kg/cm²)
Piso de concreto de alta resistencia (15 cm, FC=300 kg/cm², con fibra y control de grietas)
Ventanas en todo el perímetro
Equipamiento:

High dock
Cortinas metálicas flotantes en andén
Ventilación tipo cumbrera
Reja frontal y acceso directo a nave
Iluminación

Sistema de iluminación con lámparas de 400 watts
 

Áreas exteriores

Jardinería con palmeras y arbustos
Infraestructura del parque

Agua y drenaje sanitario
Energía eléctrica hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Doble acceso
Seguridad 24/7
Condiciones

Precio: $120.00 MXN/m² 
Mtto $3,240
Un mes de depósito
Contrato mínimo: 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil obligatorio
Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento del parque obligatoria
Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.  ID: EB-QS4147

ID. 003-00631-BR 003-00631-BR Nave de 2,552 M2 en renta Santa CatarinaNave de 2,552 M2 Terreno de 3,600 M2 Disponible mayo 2026 2 andenes nivelador Merik 30,000 lbs 2 Rampas 22 cajones de estacionamiento Altura mínima de 9 m y 11.5 m máxima Techo aislante fibra de vidrio de 3" Ventanas en todo el perímetro Louvers de aluminio Firme de 15 cm F'c = 250 kgs/cm Subestación 500 KVA'S Seguridad 24/7 Contrato mínimo 3 años Cuota mantenimiento del parque 3240 $/mes Un mes de depósito

Bodega industrial en renta en la zona norte de Santa Catarina limites con Via de Garcia, dentro de parque privado con acceso controlado y vigilancia las 24/7, ideal para giros de alimentos, farmaceuticos, logistico, manufactura, con vias de acceso rapido hacia las autopistas principales.  Cuenta con:  Terreno: 3470 m2 Bodega: 2730 m2 Oficinas: BTS Frente: 60 m Fondo: 56 m Altura min: 9 m Altura max: 11 m Anden: 2 Rampa: 2 Servicios: Agua y drenaje , Luz Colchoneta termica  Requisitos:  Contrato: min 3 años Depositos: 2 meses Renta : 1 mes

Nocnok ID: NN-GSI554. Nave industrial AAA en renta dentro de parque industrial totalmente nueva, lista para estrenar, ubicada en una de las zonas de mas crecimiento industrial en Santa Catarina, N.L. muy cerca de anillo periférico, libramiento y Carretera a Saltillo. Excelente zona habitacional a 5 minutos del parque industrial en la que encontraran mano de obra calificada. ESPECIFICACIONES DE NAVE C1: Cuenta con un área construida de 2,477 m² Superficie de  4,028.642 m Precio de renta es de $309,625  basado en 125 pesos x m² mas 1.30 pesos x m2 de mantenimiento + IVA. Cuenta con 20 cajones de estacionamiento.4 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm. 4 Rampas niveladores de 30,000 lbs. 2 Accesos a nivel 6 cortinas de acción rápida manuales. Acabados en muros interiores y exteriores. No cuenta con oficinas (se gestionan según necesidades de cliente). Sin Iluminación (se gestionan según necesidades de Cliente). Terraplenes con material de banco, cimentación a base de pilotes de concreto armado.Estructura metálica A-50 y vigas joist, altura mínima 24’.Muros de concreto pre-colados de 5” de espesor.Cubierta engargolada KR-18 cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con regla laser).Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.   EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON LA SIGUIENTE INFRAESTRUCTURA: • Área total de 40 ha •Lote tipo de:1,800 m² •Áreas Verdes**: 2.04 ha Red de agua potable (SADM) Red de drenaje Industrial (SADM) Red de gas natural (NATURGY)* Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE) Luminarias tipo LED Red de fibra óptica aérea (TELMEX) 2 Casetas de vigilancia. 2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría). Barda perimetral.

Nocnok ID: NN-GSH910. Bodega Industrial en renta en Regio Parque en Santa Catarina  Terreno 4110 m2, bodega de 3550 m2 con una oficina de 200 m2, baños de 64 m2 Baños H/M y regadera en bodega, baños H/M en oficina + 1 baño privado  Estacionamiento de 574 mts   2 andenes de carga  2 accesos a piso  Altura central de 10.5 mts

Nocnok ID: NN-GXR178. Bodega industrial en renta en Santa Catarina con 2,730 m2 de construcción y una superficie de terreno de 3,465 m2.
La bodega cuenta con lo siguiente:
Doble rampa para tráiler
100% precolado
Una sola columna en el centro
Ubicada en parque industrial privado con seguridad 24/7.
Cuota de mantenimiento incluida en precio.
Precios más IVA

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-OJ1000197. Bodega en renta en Bosques del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León. 3,500m² de terreno, 2,906m² de construcción.

Bodega disponible en renta en , Colonia Industrial Martel de Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$336,000 MXN

Características principales de bodega comercial

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