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HANNAH MEXICO

? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA
Colonia Industrial Vallejo | Azcapotzalco, Ciudad de México
Espacio estratégico para logística, almacenamiento y distribución en una de las zonas industriales más importantes de la CDMX.

Ubicada en Colonia Industrial Vallejo, Azcapotzalco, esta bodega ofrece una excelente conectividad con las principales vías de acceso de la ciudad, ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones.

? Características del Inmueble
? Ubicación: Industrial Vallejo, Azcapotzalco, CDMX
? Superficie de terreno: 5,522 m²
?️ Superficie de construcción: 4,165 m²
? Área rentable disponible: 1,204 m²
? Altura libre: 6 metros
? Acceso para tráiler: Sí
? Número de niveles: 1
? Uso de suelo: Industrial

? Precio de Renta
$225 MXN por m²

Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica, dentro de uno de los corredores industriales con mayor demanda de la Ciudad de México.

Haz tu mejor oferta.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. 
Documentación en regla.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.  ID: EB-WQ0925

[BRD-567]
Visitas a partir del 31 de agosto 2026.

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución que buscan operar dentro del corredor industrial de Vallejo, una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México.
La bodega Local B cuenta con 1,204.88 m² de área rentable, 6 metros de altura libre, acceso para tráiler, amplio espacio de maniobras y uso de suelo industrial. Forma parte de una nave industrial de 4,165 m² de construcción sobre 5,522 m² de terreno, integrada por tres bodegas independientes.
Características:
 1,204.88 m² de área rentable
 Altura libre de 6 m
 Acceso para tráiler
 Patio de maniobras
 Uso de suelo industrial
 Nave de un nivel
 Entrega: Septiembre 2026
Renta: $225.00 MXN/m²  IVA
Ubicación estratégica en Industrial Vallejo, Azcapotzalco, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales y vías de comunicación de la Ciudad de México.
Agenda una visita y conoce una excelente opción para el crecimiento de tu operación.  ID: EB-WQ1382

Bodega sobre la calle Poniente 134 en la colonia Industrial Vallejo, tiene 1300 m2 de terreno, área bodega 1200, muy pequeñas oficinas, entrada de trailer, trifásica, uso de suelo mixto,

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México.
-For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico.
-如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。

ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS
-Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²).
-Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical.
-Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural.
-Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor.
-Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia.
-Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones.
-Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables.
-Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga.
-Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa.
-Estacionamiento / Parking
-Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad.
-Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa.

INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO:
-Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit.
Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación.
-(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects.
Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation.
-我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。
我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-US5666

ASESOR DANIEL AHUMADA DA562

*Disponibilidad a psrtir del 1o de abril**

Esta excelente Bodega se encuentra en una de las zonas industriales mas importantes de la CDMX, Zona industrial Vallejo.

La bodega se encuentra dentro de un parque industrial con solo 10 bodegas y patio de maniobras común.

1238 m2 de bodega
1 anden de carga
1 rampa niveladora
6 lugares de estacionamiento
Mezzanine de 153 m2
Oficinas

Vigilancia 24/7

Renta $275 + IVA por m2
Mantenimiento $15 + IVA por m2.  ID: EB-VZ2250

Bodega en renta industrial vallejo
Azcapotzalco, CDMX

ENTREGA SEPTIEMBRE 2026

Renta $ 225 m2
 
Características Generales
Área Rentable Disponible
1204 m²

Uso de Suelo
INDUSTRIAL

Altura Libre
6M 



Renta de bodega en Industrial Vallejo, Colonia Industrial Vallejo, C.P. 02300

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$270,900 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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