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&nbsp;BODEGA EN RENTA | CENTRAL DE CARGA, SAN NICOLáS DE LOS GARZA

$140,000 MXN

El espacio operativo ideal para tu empresa! Ubicación logística privilegiada de alta conectividad, en un formato eficiente de fácil
mantenimiento y listo para operar.

ESPECIFICACIONES

Construcción: 1,489 m2 | Terreno: 1,393 m2&nbsp;
Altura libre : 7.80 m

Logística: Rampa de acceso y entrada para tráiler

Piso: Concreto reforzado de alta resistencia

Equipamiento: Aire acondicionado, portón metálico de seguridad y techumbre de lámina

Servicios: 5 baños&nbsp;

Estacionamiento: 3 cajones exclusivos

Ideal para: Centro de distribución (CEDIS), almacén de última milla o taller especializado.&nbsp;Informes y Citas: 8113976496

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE 

A 2 cuadras de la avenida Miguel de la Madrid
A 15 minutos del Centro de Monterrey 
A 10 minutos de Miguel Alemán 
A 15 minutos de la Caseta Juárez- Cadreyta 

CONDICIONES COMERCIALES
	•	Renta mensual: $155,000 MXN
	•	Plazo mínimo: 3 años
	•	Depósito: 1 mes
	•	Garantía: Fianza + propiedad en garantía
	•	Cuota de mantenimiento: No aplica.


Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufactura ligera.

⸻

SUPERFICIES
	•	Terreno: 1,668 m²
	•	Construcción total: 1,403.5 m² aprox.
	•	Área de almacén: 1,240 m²
	•	Oficinas: 155 m² (2 niveles)
	•	Baños: 8.5 m²
	•	Patio de maniobras frontal: 276 m²
	•	Patio trasero: 76.5 m²
	•	Frente: 20 m
	•	Fondo: 87 m

⸻

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
	•	Altura libre: 6.50 m
	•	Estructura: Metálica
	•	Cubierta: Lámina con aislante térmico
	•	Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta
	•	Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm
	•	Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA
	•	Andén de carga: 5 m
	•	Rampa: No cuenta
	•	Estacionamiento: Sí
	•	Uso de suelo: Industrial y de Servicios
	•	Antigüedad: 25 años. EasyBroker ID: EB-WI7556

BODEGA EN RENTA
En Guadalupe NL

$161,116.8 renta mensual
$9,398.48 mtto mensual

Terreno 1,575.53 mt2
Bodega/Almacén 1.140.84 mt2
Oficinas 201.80
Altura 8.5m a 11m
2 Andenes de Carga
Cajones de estacionamiento
Caseta de entrada y salida
Vigilancia 7/24
Cámaras de seguridad
Areas verdes

Planta baja
Area de Bodega / Almacenamiento
Area de comedor
Sala de juntas o FLEX
Baños para hombres y mujeres

Planta alta
3 privados
Area para archivo o equipamiento digital
Oficina abierta o FLEX
Baños para hombres y mujeres.  ID: EB-UB6661

BODEGA EN RENTA EN SAN NICOLAS

+Área rentable 1,625 mts.
+ Área de bodega 1,350 mts.
+ Área de oficinas 150 mts.
+ Área de carga y descarga 154 mts.
+ Altura mínima 6 mts.
+ Cortina metálica 5 mts. (alto) x 9 (ancho).
+ Puerta de seguridad exterior.
+ Servicios de Luz, Agua y Gas.


VENTAJAS
+ Ubicación privilegiada con acceso rápido a transporte público.
+ Mano de obra cercana, rodeada de comercios y bodegas.
+ Amplio estacionamiento.

*RENTA MENSUAL $140,000 MXN + IVA**.  ID: EB-UW3528

Bodega Industrial en renta 1625 m2 sobre Antiguo camino a Apodaca, a 15 min.de Monterrey Centro, y a 25 min. del aeropuerto, ideal para almacenaje y procesos
ligeros.
Cuenta con:
1625m2 área de bodega
1625m2 área total de construcción
150m2 área de oficinas de lujo
100m2 área de estacionamiento
1936m2 área total de terreno
6mts de altura máxima a tensores
22mts de frente x 88mts de fondo
2 medios baños
Aislante térmico : no cuenta
1 rampa a nivel de piso
No cuenta con anden
1 Cortina metálica de 9mts x5mts
Luz 220 monofásica
Acceso a tráiler: Si

Servicios adicionales:
Agua y drenaje
Gas a pie de calle

Observaciones:
1 mes de depósito
1 mes de renta
Tiempo de contrato mínimo 1 añoDisponibilidad en enero 2026
Fiador con propiedad en la ciudad.
-No giros peligrosos.
-Precio de renta +IVA.

Nocnok ID: NN-HCY328. Excelente bodega industrial de 1,625 m² ubicada en una zona estratégica de San Nicolás de los Garza, con rápido acceso a las principales avenidas y corredores industriales de Monterrey. 
Cuenta con 150 m² de oficinas administrativas con baños, altura libre de 6 metros, cortina enrollable de 9 x 5 metros para acceso de tráileres y una amplia área de almacén ideal para logística, distribución, manufactura ligera o centros de operación. 
Una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y eficiencia. 
Renta mensual: $140,000 MXN.

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y manufa

Renta de bodega en Jardines de san Rafael, Colonia Jardines de San Rafael, C.P. 67119

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$155,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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