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Inmobiliaria Trueba

⚓️? BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CON ANDÉN – TEJERÍA / LAS AMAPOLAS ?⚓️

? Carretera Veracruz–Xalapa, Col. Valente Díaz, Tejería, Veracruz

Disponibilidad: Bodega #4 (Con Andén)

Excelente oportunidad para empresas que buscan máxima capacidad de almacenamiento, oficinas integradas y una ubicación estratégica sobre la carretera Veracruz–Xalapa, en una zona de constante desarrollo comercial e industrial.

? Inversión y Desglose de Renta:

? Bodega (1,140 m²): $150.00 / m² ➔ $171,000.00 MXN + IVA
? Cuota fija de agua mensual: $1,000.00 MXN + IVA
?️ Renta mensual total: $172,000.00 MXN + IVA

? Superficie y Dimensiones:

Dimensiones de la nave: 20 m de frente x 57 m de fondo.
Superficie útil de almacenamiento y operación: 1,140 m²

?️ Especificaciones Técnicas, Alturas y Accesos:

Altura máxima: 9 metros.
Altura lateral: 8 metros.
Piso de alta resistencia: losa de 15 cm de espesor reforzada con malla para alto tráfico.
Infraestructura de carga y acceso: 1 andén de carga (cortina de 3.5 m de altura) y 1 rampa vehicular con puerta de acceso principal de 4.5 m de altura para ingreso directo al interior de la nave.
? Oficinas y Servicios:
? Oficinas: 2 espacios independientes de 25 m² cada uno (5 m x 5 m), listos para operación administrativa.
? Sanitarios: 2 baños completos.
⚡ Servicio eléctrico: Corriente de 220V (requiere contratación directa con CFE; no cuenta con luz trifásica ni subestación).
? Servicio de agua: Cuota fija mensual de $1,000.00.

? Uso Recomendado:

Perfecta para centro de distribución (CEDIS), almacén comercial, empresas de logística o almacenamiento vertical con racks medianos. Destaca por su excelente relación altura–superficie y funcionalidad inmediata.

? ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita!.  ID: EB-SJ8519

Nocnok ID: NN-QL1000210. EXCELENTE BODEGA Y OFICINAS SOBRE UNA AVENIDA MUY TRANSITADA CERCA DE COMERCIOS, ZONA HABITACIONAL, ESCUELAS. 

DESCRIPCION: *PLANTA BAJA* CUENTA CON BODEGA DE 1000 MTS, BAÑOS

Renta de bodega en JB LOBOS #14, Colonia La Laguna, C.P. 91727

Municipio Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver Ubicación

$170,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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