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Remax

Se renta bodega comercial ubicada en el Murua, cuenta con fácil acceso a principales vías de transporte, esta ubicación es ideal para empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa y su alcance en el mercado.
Diseñada para ofrecer un espacio flexible y funcional que se adapta a una variedad de necesidades comerciales.

Cuenta con:
- acceso controlado
- 300.16 m2
- área de oficina
- cortina 
- Parque Industrial Privado
- Luz 220 con preparación para Trifásica



*Precio más mantenimiento
* Precios + IVA 8%

CB-SC.  ID: EB-WQ9849

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos.

Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación.

Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos.

Especificaciones Técnicas

* Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística.
* Superficies disponibles desde **175 m²**.
* Opción disponible de **184 m²**.
* Altura libre de **9.5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical.
* 1 andén de carga y descarga por bodega.
* Amplio patio de maniobras.
* Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes.
* Fibra óptica disponible.
* Alumbrado en áreas comunes.
* Acceso controlado.
* Caseta de vigilancia.
* Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas.
* Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial).

Ubicación Estratégica

El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a:

* Garita Internacional de Otay.
* Oficinas de aduanas.
* Patios fiscales.
* Aeropuerto Internacional de Tijuana.
* Corredores industriales.
* Principales vialidades de la ciudad.
* Rutas de exportación hacia Estados Unidos.

Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional.

Ideal para

* Empresas de logística (3PL y 4PL).
* Agencias aduanales.
* Empresas de importación y exportación.
* Centros de distribución (CEDIS).
* Empresas de e-commerce.
* Comercializadoras.
* Empresas de manufactura ligera.
* Operadores de comercio exterior.
* Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento.

Ventajas Competitivas

* Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay.
* Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño.
* Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales.
* Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks.
* Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente.
* Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense.

Disponibilidad y Precio

Precio de renta:
USD $13.00 por m² + IVA

Ejemplos:

*175 m²: USD $2,275 + IVA mensuales.
*184 m²: USD $2,392 + IVA mensuales.

Una ubicación estratégica para fortalecer su operación

Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distr...

Local ubicado dentro de un moderno complejo de bodegas y espacios modulares en Ciudad Industrial Otay, diseñado para empresas que buscan combinar espacio comercial, almacenamiento y operación logística en una misma ubicación.

Su ubicación estratégica se encuentra a 1 minuto del Blvd. Industrial y a 10 minutos de la Garita de Otay, facilitando el acceso para clientes, proveedores y operaciones diarias.

El local forma parte de un Hub logístico urbano que integra diferentes soluciones para el crecimiento de tu negocio:

Local comercial para atención a clientes y operación.
Minibodegas para almacenamiento de mercancía e inventario.
Master Lockers para almacenamiento compacto y seguro.
Master Box para almacenamiento sin necesidad de traslados.
Espacios de trabajo y sala de juntas.
Andén para carga y descarga.
Montacargas disponible para clientes.
Estacionamiento para usuarios y visitantes.

El complejo cuenta con acceso frontal para el área comercial y acceso posterior para carga y descarga, permitiendo separar la atención al público de la operación logística.

Una opción ideal para empresas que buscan un local comercial con el respaldo de infraestructura de almacenamiento y logística, dentro de un complejo diseñado para adaptarse al crecimiento de cada operación.

Ubicación estratégica, operación eficiente y soluciones flexibles en un solo lugar.  ID: EB-WD1982

Diseñadas para empresas que están creciendo y necesitan más espacio sin comprometer ubicación ni operación, estas bodegas modulares ofrecen la flexibilidad de adaptarse a las necesidades de cada negocio.

Cada módulo cuenta con 184 m² de superficie, con la posibilidad de ampliar el espacio conforme tu operación lo requiera, sumando módulos adicionales de manera consecutiva. Actualmente existe disponibilidad de hasta 9 módulos, permitiendo configuraciones desde 184 m² hasta 1,656 m² aproximadamente.

Su diseño aprovecha al máximo la altura, contando con 8 metros en su punto más alto y 6.70 metros en el más bajo, ideal para almacenamiento vertical y optimización logística. Cada módulo tiene un frente aproximado de 7.35 metros y una profundidad de 25 metros.

El complejo cuenta con infraestructura pensada para operaciones eficientes:

Andén de carga y descarga para recepción de mercancías.
Montacargas disponible para uso de los inquilinos con una cuota adicional mínima.
Cuatro cajones de estacionamiento asignados por módulo.
Contratos a largo plazo de 3 años, ideales para empresas que buscan estabilidad y crecimiento.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos, ya que se encuentra a solo unas cuadras de la Garita de Otay, ofreciendo conectividad inmediata con Estados Unidos y los principales corredores industriales de la ciudad.

Estas bodegas son ideales para:

Empresas con operaciones de manufactura o maquila que requieren almacenamiento adicional.
Negocios con oficinas en la zona que necesitan un centro de distribución cercano.
Pequeñas y medianas empresas que buscan combinar área de trabajo y almacenamiento.
Empresas en expansión cuyo espacio actual ya fue superado por su crecimiento.
Además, el proyecto funciona como un verdadero hub logístico y de almacenamiento, con la ventaja adicional de contar con locales comerciales disponibles que pueden complementar la operación administrativa o comercial de tu empresa dentro del mismo complejo.

Disponibilidad y precios:

Bodegas B1 a B3: renta mensual de $2,969.73 USD por módulo.
Bodegas B4 a B9: renta mensual de $2,375.80 USD por módulo.
Contactame para agendar cita.  ID: EB-WL7585

Minibodegas flexibles para almacenar mercancía, equipo o inventario ubicadas en Ciudad Industrial Otay, A 1 min. del Blvd. principal Industrial y a 10 min. de la Garita de Otay, una ubicación diseñada para optimizar tiempos, logística y operación diaria. 

Se cuenta con espacios como: 
-Minibodegas (para almacenamiento inicial, sala de juntas para operación y atención a clientes, bodega de mayor escala conforme crece la operación)
-Master lockers (espacios compactos, seguros y de fácil acceso)
-Master box (almacenamiento sin traslados)
-Espacios comerciales (locales dentro del HUB)

Un Hub logístico urbano que integra: 
-Almacenamiento (conexión directa hacia bodegas y espacios de almacenamiento)
-operación (uso de montacarga disponible para clientes) 
-espacios de trabajo (andén para carga y descarga) 
-Soluciones de estacionamiento (Estacionamiento para usuarios y visitantes)

Infraestructura diseñada para adaptarse, la evolución de tu operación. 
(acceso frontal para oficina, acceso trasero para carga y descarga y posibilidad de expansión). 

Agenda tu visita hoy mismo y conoce los espacios disponibles

Envíanos mensaje para más información y asegura tu lugar antes de que se ocupen. EasyBroker ID: EB-VU4059

BODEGA INDUSTRIAL / ALMACÉN EN RENTA: 340 m² EN GRANJAS FAMILIARES

ALTURA DE 4 m, OFICINA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD A OTAY Y BLVD. 2000

¡Optimiza la logística, el almacenamiento y la operación de tu empresa en un nodo estratégico con conexión directa a las principales arterias industriales de Tijuana! Te presentamos esta bodega en renta de 340 m² ubicada en Granjas Familiares.

Diseñada especialmente como un espacio 100% enfocado en almacenaje y distribución, la propiedad ofrece una altura libre de 4 metros, un área de oficina independiente de 10 m², suministro eléctrico de 110V y servicios sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. ¡Ideal para centros de distribución (CEDIS), almacenamiento de mercancías o punto de venta logística!

Especificaciones Clave e Infraestructura
 
•	340 m² de espacio diáfano y de fácil aprovechamiento operativo.
•	10 m² de espacio cerrado para control operativo, facturación o administración.
•	Altura Libre: 4 metros, apta para maniobras internas y estibación vertical.
•	Instalación eléctrica activa de 110 Volts.
•	Baños independientes diferenciados para hombres y mujeres.

Usos e Ideales Operativos Sugeridos
 
•	Resguardo de inventarios, insumos, materias primas o mercancía seca.
•	Logística de última milla para reparto urbano y regional.
•	Punto estratégico para abastecimiento de clientes y proveedores.

Conectividad Logística Estratégica
 
•	Acceso directo e inmediato hacia la Vía Rápida Alamar, Blvd. 2000 y Carretera Libre Tijuana-Tecate.
•	A pocos minutos del parque industrial de Mesa de Otay, Garita de Exportación y corredores de la zona este.  ID: EB-WR0682

Bodegas industriales en renta dentro de OTAY HUB, ubicadas en el corazón de la zona industrial de Otay, Tijuana. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la Garita de Otay, Aeropuerto Intern

Se renta bodega en Juan de Ugarte, Colonia Garita Otay, C.P. 22430

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 2,375 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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