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Lemon Real Estate & Investment

Bodega en RENTA ubicada al norte de la ciudad de Queretaro en la salida a San Luis Potosí a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento.Cuenta con:265 m2 Área de bodega265 m2 Área total de construcción8 mts de altura máxima4 lugares de estacionamientoEntrada de acceso Vehicular a la Bodega1 rampa a nivel de piso1 Cortina metálica de 4 m de alturaEnergía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAsIluminación LEDPiso para 2.5 toneladas por m2Techo de Lamina KR18 calibre 24Acceso a tráiler: SiServicios: Agua, Luz, DrenajeAcceso controlado 24/7. Observaciones: Cuota de mantenimiento $8.00 por m2 mensual

Bodega industrial en renta, disponible también en distintas ubicaciones estratégicas dentro de Querétaro: 

- Autopista 57 México - Querétaro, Palo Alto, Qro. 

Características Generales: 

- Precio por m2 desde: $ 95.00 más iva mensual 
-Terreno: 325 m² 
-Construcción: 260 m² 
-Industria: Ligera 
-Altura mínima: 7 m 
-Altura máxima: 7 m 
-Piso: Concreto MR35 
-Estructura: Metálica 
-Cubierta: Lámina engargolada KF-18 Calibre 24, con aislamiento termo acústico 
-Vialidades: Concreto asfáltico 
-Mantenimiento mensual: $ 8.00 por m2 mas iva 
- KVAS: 5 kvas 

Amenidades y Extras: 

-Circuito Cerrado 24 horas para mayor seguridad. 
-Caseta de Vigilancia con personal capacitado. 
-Acceso Peatonal con Huella Digital para un ingreso seguro. 
-Botón de Rondín para emergencias. 
-Acceso con Código QR para conveniencia. 
-Pasillo de Seguridad diseñado para tranquilidad. 
-Sistema de Fotoceldas para eficiencia energética. 
-Espacios Coworking ideales para el trabajo colaborativo. 
-Agua potable disponible. 
-Fibra Óptica para conexión a internet de alta velocidad. 
-Recolección de Residuos organizada y eficiente. 
-KVA’s Disponibles para necesidades eléctricas. 
-Áreas Verdes que promueven un ambiente relajante y natural. 

Para más información y agendar una cita, llama al 4426699096. 

- PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 
- SUJETO A DISPONIBILIDAD 
- PRECIOS MAS IVA.  ID: EB-RM4984

RENTA – BODEGA INDUSTRIAL EN PUERTO AGUIRRE, QRO.Bodega funcional a pie de calle frente a PIQ, ideal para operación ligera con acceso inmediato a corredor industrial.Inmueble a pie de calle (fuera de parque).— ESPECIFICACIONES CLAVE —• Terreno: 300 m² | Construcción: 300 m²• Altura : 5.4 m a 6.6 m•Rampa• Piso industrial: Concreto MR-36, 20 cm de espesor• Potencia instalada: 10 kVA (trifásico 220V)• Estatus / Entrega: Disponible inmediata— INMUEBLE A PIE DE CALLE —• Frente: 12 m | Fondo: 25 m• Cortina de acceso: 5 m x 5 m• Estacionamiento: 3 a 4 vehículos• Zona con conectividad industrial frente a PIQ— VENTAJAS COMPETITIVAS —• Altura funcional para almacenamiento y maniobras ligeras• Equipamiento hidráulico y autonomía (cisterna + hidroneumático)— SERVICIOS —• Cisterna de 10,000 L• Fosa séptica• Bomba hidroneumática• Internet (izzi)• Transformador compartido de 75 kVA• 1 baño completo— UBICACIÓN & TIEMPOS —• Frente a Parque Industrial Querétaro• AIQ: dato por confirmar— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —$25,000 MXN + IVA (renta)

Bodega en renta en colonia Santa Catarina, cerca del Parque Industrial Queretaro Superficie de la bodega: 300m2 bodega Oficina con medio baño Medidas de porton: 5m de ancho x 4m de alto Arrendamiento mediante póliza juridica. Contrato minimo por 1 año. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

Ubicada en el prestigioso Parque Industrial Querétaro, esta bodega industrial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio logísticamente estratégico en el corazón industrial de Querétaro. Esta propiedad está equipada con servicios esenciales como electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, cuenta con 4 lugares de Estacionamiento, garantizando un entorno de trabajo funcional y eficiente.

Aunque la bodega no cuenta con áreas específicas de oficinas o estacionamientos techados, su diseño abierto permite la personalización del espacio según las necesidades particulares de cada negocio. La seguridad es una prioridad en este parque industrial, ya que cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a las operaciones diarias.

La ubicación en el Parque Industrial Querétaro facilita el acceso a principales vías de comunicación, lo que optimiza el transporte de mercancías y la interacción con proveedores y clientes. Esta propiedad es ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la región.

Sin duda, una opción que combina ubicación privilegiada con servicios básicos necesarios para cualquier operación industrial y con la ventaja de estar en un entorno seguro y eficiente. Perfecta para quien busca expandir su negocio en un entorno industrial de alto rendimiento.

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

RENTA – BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINA EN PUERTO AGUIRRE, QRO.RESUMEN FLASH – Bodega a pie de calle frente a PIQ con oficina integrada, ideal para operación administrativa + logística.Inmueble a pie de calle (fuera de parque).— ESPECIFICACIONES CLAVE —• Terreno: 300 m² | Construcción: 300 m²• Altura libre: 5.4 m a 6.6 m• Piso industrial: Concreto MR-36, 20 cm de espesor• Potencia instalada: 10 kVA (trifásico 220V)• Uso de suelo: dato por confirmar• Estatus / Entrega: Disponible inmediata— INMUEBLE A PIE DE CALLE —• Frente: 12 m | Fondo: 25 m• Cortina de acceso: 4.2 m x 5.5 m• Oficina: 24 m² (4 m x 6 m)• Estacionamiento: 3 a 4 vehículos• Acceso directo a vialidad principal— VENTAJAS COMPETITIVAS —• Área de oficina integrada para operación administrativa• Excelente relación costo-beneficio frente a PIQ• Infraestructura básica lista para operar— SERVICIOS —• CCTV• Cisterna de 10,000 L• Fosa séptica• Bomba hidroneumática• Internet (izzi)• Transformador compartido de 75 kVA• 2 medios baños— UBICACIÓN —• Frente a Parque Industrial Querétaro— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —$27,000 MXN + IVA (renta)

Terreno 322.670 m2
Construcción 257.780 m2
*precio puede variar en función de las bodegas disponibles según m2
Mantenimiento, Admin y vigilancia $9 x m2 más iva 

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Conc

Se renta bodega en Junto PIQ, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$25,778 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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