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Lemon Real Estate & Investment

bodega industrial  dentro de parque,
240m2 con mezzanine y 8m de altura , ubicada estratégicamente a 3km del PIQ (parque industrial Querétaro) con acceso inmediato a las carreteras Qro-SLP y Qro-SMA. Ideal para industria ligera o almacenamiento , cuenta con entrada para camión (3.5m de altura) y seguridad privilegiada al situarse junto a la caseta de vigilancia. 

Altura de 8m
entrada de camión 3.5m
bodega: 240 m²
mezzanine

caseta de seguridad
medio baño
Agua y fosa séptica. EasyBroker ID: EB-VX7081

Bodega en RENTA ubicada al norte de la ciudad de Queretaro en la salida a San Luis Potosí a 800m de la entrada al parque Industrial Queretaro. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento.Cuenta con:265 m2 Área de bodega265 m2 Área total de construcción8 mts de altura máxima4 lugares de estacionamientoEntrada de acceso Vehicular a la Bodega1 rampa a nivel de piso1 Cortina metálica de 4 m de alturaEnergía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAsIluminación LEDPiso para 2.5 toneladas por m2Techo de Lamina KR18 calibre 24Acceso a tráiler: SiServicios: Agua, Luz, DrenajeAcceso controlado 24/7. Observaciones: Cuota de mantenimiento $8.00 por m2 mensual

RENTA – BODEGA INDUSTRIAL EN PUERTO AGUIRRE, QRO.Bodega funcional a pie de calle frente a PIQ, ideal para operación ligera con acceso inmediato a corredor industrial.Inmueble a pie de calle (fuera de parque).— ESPECIFICACIONES CLAVE —• Terreno: 300 m² | Construcción: 300 m²• Altura : 5.4 m a 6.6 m•Rampa• Piso industrial: Concreto MR-36, 20 cm de espesor• Potencia instalada: 10 kVA (trifásico 220V)• Estatus / Entrega: Disponible inmediata— INMUEBLE A PIE DE CALLE —• Frente: 12 m | Fondo: 25 m• Cortina de acceso: 5 m x 5 m• Estacionamiento: 3 a 4 vehículos• Zona con conectividad industrial frente a PIQ— VENTAJAS COMPETITIVAS —• Altura funcional para almacenamiento y maniobras ligeras• Equipamiento hidráulico y autonomía (cisterna + hidroneumático)— SERVICIOS —• Cisterna de 10,000 L• Fosa séptica• Bomba hidroneumática• Internet (izzi)• Transformador compartido de 75 kVA• 1 baño completo— UBICACIÓN & TIEMPOS —• Frente a Parque Industrial Querétaro• AIQ: dato por confirmar— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —$25,000 MXN + IVA (renta)

Bodega industrial en renta, disponible también en distintas ubicaciones estratégicas dentro de Querétaro: 

- Autopista 57 México - Querétaro, Palo Alto, Qro. 

Características Generales: 

- Precio por m2 desde: $ 95.00 más iva mensual 
-Terreno: 325 m² 
-Construcción: 260 m² 
-Industria: Ligera 
-Altura mínima: 7 m 
-Altura máxima: 7 m 
-Piso: Concreto MR35 
-Estructura: Metálica 
-Cubierta: Lámina engargolada KF-18 Calibre 24, con aislamiento termo acústico 
-Vialidades: Concreto asfáltico 
-Mantenimiento mensual: $ 8.00 por m2 mas iva 
- KVAS: 5 kvas 

Amenidades y Extras: 

-Circuito Cerrado 24 horas para mayor seguridad. 
-Caseta de Vigilancia con personal capacitado. 
-Acceso Peatonal con Huella Digital para un ingreso seguro. 
-Botón de Rondín para emergencias. 
-Acceso con Código QR para conveniencia. 
-Pasillo de Seguridad diseñado para tranquilidad. 
-Sistema de Fotoceldas para eficiencia energética. 
-Espacios Coworking ideales para el trabajo colaborativo. 
-Agua potable disponible. 
-Fibra Óptica para conexión a internet de alta velocidad. 
-Recolección de Residuos organizada y eficiente. 
-KVA’s Disponibles para necesidades eléctricas. 
-Áreas Verdes que promueven un ambiente relajante y natural. 

Para más información y agendar una cita, llama al 4426699096. 

- PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 
- SUJETO A DISPONIBILIDAD 
- PRECIOS MAS IVA.  ID: EB-RM4984

Bodega en renta en colonia Santa Catarina, cerca del Parque Industrial Queretaro Superficie de la bodega: 300m2 bodega Oficina con medio baño Medidas de porton: 5m de ancho x 4m de alto Arrendamiento mediante póliza juridica. Contrato minimo por 1 año. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

RENTA – BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINA EN PUERTO AGUIRRE, QRO.RESUMEN FLASH – Bodega a pie de calle frente a PIQ con oficina integrada, ideal para operación administrativa + logística.Inmueble a pie de calle (fuera de parque).— ESPECIFICACIONES CLAVE —• Terreno: 300 m² | Construcción: 300 m²• Altura libre: 5.4 m a 6.6 m• Piso industrial: Concreto MR-36, 20 cm de espesor• Potencia instalada: 10 kVA (trifásico 220V)• Uso de suelo: dato por confirmar• Estatus / Entrega: Disponible inmediata— INMUEBLE A PIE DE CALLE —• Frente: 12 m | Fondo: 25 m• Cortina de acceso: 4.2 m x 5.5 m• Oficina: 24 m² (4 m x 6 m)• Estacionamiento: 3 a 4 vehículos• Acceso directo a vialidad principal— VENTAJAS COMPETITIVAS —• Área de oficina integrada para operación administrativa• Excelente relación costo-beneficio frente a PIQ• Infraestructura básica lista para operar— SERVICIOS —• CCTV• Cisterna de 10,000 L• Fosa séptica• Bomba hidroneumática• Internet (izzi)• Transformador compartido de 75 kVA• 2 medios baños— UBICACIÓN —• Frente a Parque Industrial Querétaro— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —$27,000 MXN + IVA (renta)

Terreno 322.670 m2
Construcción 257.780 m2
*precio puede variar en función de las bodegas disponibles según m2
Mantenimiento, Admin y vigilancia $9 x m2 más iva 

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Conc

Se renta bodega en Junto PIQ, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$25,778 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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