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INNA INMOBILIARIA

BODEGA EN RENTA CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MICRO PARQUE

? Prolongación Tecnológico, casi esquina con Av. 5 de Febrero

Renta mensual: $54,000 + IVA
Mantenimiento adicional

Excelente opción para empresas que buscan una bodega funcional, bien ubicada y con acceso rápido a una de las vialidades más importantes de Querétaro.

Características:

• Amplio patio de maniobras para tráiler de doble remolque
• Rampa de descarga para tráiler y torton
• Dos rampas adicionales de acceso para camionetas
• Acceso directo al área de almacén
• Dos cajones de estacionamiento adicionales a los espacios de rampas
• Tres baños: uno en almacén y dos en oficinas
• Ubicada dentro de micro parque

Disponible a partir de julio.

Se puede mostrar con cita anticipada.

Ubicación estratégica a solo 50 metros de Av. 5 de Febrero.

Agenda tu visita y revisamos si esta bodega se adapta a tu operación. EasyBroker ID: EB-WH6639

Nocnok ID: NN-HBQ747. Bodega industrial en renta en Querétaro de 432 m2 de construcción, con las siguientes especificaciones:

Materiales de construcción: Multipanel, block y lámina
Acceso vehicular: Rampa de concreto
Techumbre: KR18 Cal 24&amp;2” aislamiento termoacústico
Iluminación natural: 5%
Iluminación artificial: Luminarias T5
Sistema contra incendios: Por definir
Piso: concreto pulido
Energía eléctrica: 5KVA
Altura libre: 5.8 m
Estacionamiento: 3-4 cajones
Baños: 1

Cuenta con servicios:  acceso controlado, andén común, CCTV, agua potable, sala de juntas, energía trifásica

Ubicación estratégica para desarrollar tus proyectos o como opción de inversión.

Entrega inmediata
Mantenimiento incluido en precio
Precio más IVA

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

BODEGA EN RENTA DISPONIBLE PRÓXIMAMENTE! Condominio El Fénix Disponible a partir del 15 de julioExcelente opción para empresas de logística, distribución, almacenaje, alimentos, congelados y operaciones comerciales. Características: 500 m² aprox. de bodega Oficinas de 90 m² aprox. en 2 niveles Opción con cámara de congelación para 60 toneladas de producto (ideal para giro alimenticio o congelados) La cámara de congelación puede quedarse:? El anterior inquilino la vende a precio razonable si el cliente la necesita.? Si no se requiere, la bodega se entrega sin la cámara. Renta mensual: $54,000 MXN Más mantenimiento y agua del condominio (se pagan directamente a Condominio El Fénix). Ideal para almacenamiento Operación logística Distribución y centros de trabajo Giro alimenticio o refrigerado Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para tu empresa.Jesús Cruz | 4463362236#BodegaEnRenta #BodegaQuerétaro #NavesIndustriales #RentaIndustrial #BodegaIndustrial #QuerétaroIndustrial #Almacenaje #Logística #CondominioElFénix #InmueblesIndustriales #BodegasQuerétaro

Nocnok ID: NN-HAN203. ? BODEGA INDUSTRIAL PREMIUM EN RENTA | 500 m² | A SOLO 50 METROS DE AV. 5 DE FEBRERO

¿Buscas una bodega con ubicación estratégica, excelentes accesos y lista para operar? Esta propiedad reúne todo lo que una empresa necesita para optimizar sus operaciones logísticas y administrativas en una de las zonas industriales más importantes de Querétaro.
? Ubicación Inmejorable

Ubicada en Prolongación Tecnológico, Querétaro, a tan solo 50 metros de Av. 5 de Febrero, frente a las plantas de Porcelanite y Coca-Cola, con rápida conexión a las principales vialidades de la ciudad.

? Características Destacadas

✅ Aproximadamente **500 m² de almacén**
✅ **70 m² de oficinas corporativas** distribuidas en dos niveles
✅ Amplio **patio de maniobras para tráileres**, permitiendo operaciones cómodas sin afectar a otras bodegas del complejo
✅ Acceso para tráiler después de las 6:00 p.m. y salida antes de las 6:00 a.m.
✅ **Rampa de carga y descarga** para torton y camionetas
✅ Acceso directo al almacén sin necesidad de pasar por oficinas
✅ Acceso independiente desde la calle y comunicación interna oficinas-bodega
✅ Ventanal panorámico en segundo nivel con vista completa al área de almacén para supervisión operativa
✅ 3 medios baños (1 para personal de almacén y 2 para oficinas)
✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos más espacios operativos en área de rampa
✅ Totalmente remodelada: pintura nueva, luminarias y muebles de baño renovados

? Seguridad y Operación

Ubicada dentro de un **microparque industrial con vigilancia privada las 24 horas**, brindando seguridad y control de acceso para su personal, mercancía y operaciones.

? Condiciones de Arrendamiento

**Renta mensual:** $54,000 MXN mas IVA
    Cuota de mantenimiento $2,750.00 MXN mas IVA

* 3 depósitos en garantía
* Aval requerido
* Póliza jurídica

⭐ Ideal para:

* Centros de distribución
* Empresas de logística y transporte
* Almacenamiento industrial
* Comercializadoras
* Empresas de manufactura ligera
* Negocios que requieran una ubicación altamente conectada dentro de la ciudad

**Una ubicación estratégica puede hacer la diferencia en la rentabilidad de tu operación. Agenda tu visita y conoce una de las mejores opciones industriales disponibles en la zona de 5 de Febrero.** ???

Bodega en renta disponible en , Colonia La Pradera, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$50,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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