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Tu Espacio Inmobiliaria

Excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar área de atención al público, oficinas y almacenamiento en un mismo espacio.

Se rentan 2 locales comerciales en conjunto, con una superficie total aproximada de 520 m², distribuidos de manera funcional para operaciones comerciales, administrativas y de almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS

* 520 m² de superficie total
* Amplia área de recepción y atención a clientes
* Acceso independiente para clientes
* Entrada independiente para recepción y movimiento de mercancía
* Amplia área de bodega con techos altos
* Espacio abierto que permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades del negocio
* Área de oficinas
* Oficina adicional en segundo nivel con baño
* 3 baños y medio
* Cortina metálica para acceso de mercancía
* Plaza conformada por únicamente 4 locales comerciales
* 24 cajones de estacionamiento en la plaza

Por su distribución, es una excelente opción para showroom, distribuidora, comercializadora, empresa de servicios, almacén, punto de venta con bodega, oficinas administrativas con operación logística o negocios que requieran amplios espacios de almacenamiento.

RENTA

$7,800 USD mensuales + IVA

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

* Llenado de solicitud de arrendamiento
* Contrato mínimo de 1 año
* Últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina
* Pago de primer mes de renta + depósito en garantía
* Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California

Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa. EasyBroker ID: EB-WT6431

BODEGA EN RENTA EN OTAY

Precio de renta: $8,200 dólares mensuales

Bodega comercial totalmente nueva, ubicada estratégicamente a metros de la Nueva Garita Otay II. Una excelente opción para empresas que buscan optimizar sus operaciones de almacenamiento, logística y distribución.

Características:

• 969.74 m² de superficie
• 9 metros de altura libre
• Piso de concreto de 15 cm con armado de varilla de 3/8"
• 2 andenes hidráulicos con Shelter y lámparas de carga
• 1 puerta de carga
• 9 cajones de estacionamiento exclusivos
• 6 baños
• Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático
• 14 lámparas LED de 200W interiores
• 7 lámparas exteriores
• 2 extractores industriales
• Transformador compartido de 75 KVA / 225 KVA
• 8 extintores de 9 kg instalados
• Entrada peatonal independiente

Ubicación estratégica:

A metros de la Nueva Garita Otay II, en una zona con alto potencial para actividades logísticas, almacenamiento y distribución.

Ideal para empresas que requieren excelente conectividad y una bodega moderna con infraestructura preparada para operación inmediata.

Contáctame para más información o para agendar una visita.

Christian Ontiveros
Asesor Primero Bienes Raíces


BODEGA COMERCIAL &amp; SHOWROOM EN RENTA

536 m² CON 16 METROS DE FRENTE SOBRE BLVD. INDUSTRIAL – PLAZA BH OTAY

¡Lleva la logística, distribución o punto de venta de tu empresa al siguiente nivel en la zona industrial de mayor dinamismo de Tijuana! Te presentamos esta impresionante bodega comercial en renta en Plaza Comercial BH Otay, ubicada estratégicamente sobre el Bulevar Industrial en Otay.

Con una superficie total de 536 m² y una imponente fachada de 16 metros de frente, esta propiedad destaca por combinar área de mostrador/atención al cliente de 10 metros, oficinas corporativas en mezzanine con vista aérea a la nave, cortina metálica para ingreso de camión y un total de 4 baños. ¡La plataforma logística y comercial idónea dentro de un entorno controlado con amplio estacionamiento!

Especificaciones Técnicas e Infraestructura

•	Superficie Total: 536 m² de espacio versátil.
•	Fachada Comercial: 16 metros de frente de alta exposición visual hacia el Blvd. Industrial.
•	Espacio acondicionado de 10 metros lineales para atención al público, counter de venta o recepción.
•	Oficinas administrativas en nivel superior equipadas con amplio baño privado y ventanales con vista directa a la bodega para supervisión operativa.
•	Acceso Operativo: Cortina metálica comercial con espacio e ingreso adaptado para camiones de carga/despacho.
•	4 baños en total (3 baños en área de almacén + 1 baño privado en oficinas de mezzanine).
•	Amplio estacionamiento compartido dentro de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores.

Giros Ideales Sugeridos
 
•	Logística &amp; Distribución: Empresas que requieran cross-docking eficiente y despacho express.
•	Proveedores Industriales &amp; Refaccionarias: Distribuidoras de materiales de construcción, refacciones o insumos para la industria maquiladora con necesidad de showroom y bodega.
•	Punto de Venta &amp; Showroom: Exhibición comercial con inventario a pie de mostrador.
•	Servicios Corporativos: Centros de capacitación, call centers u oficinas operativas con almacén.

Ubicación Logística Inmejorable en Otay
 
•	Dentro de Plaza BH Otay: Entorno comercial e industrial consolidado, seguro y controlado.
•	Corredor de alto tráfico vehicular e industrial que conecta las principales maquiladoras y parques industriales de Otay.
•	Cercanía Fronteriza: Acceso inmediato hacia la Garita Comercial de Otay, Vía Rápida Alamar y Calzada Tecnológico.  ID: EB-WV6112

Bodega comercial en Las Torres, Tijuana
969 m² de construcción
1,244 m² de terreno
Se renta bodega de 969 m² en Otay, Tijuana
Bodega en Renta en Otay

Optimiza tu cadena de suministro y distribución con estas bodegas comerciales totalmente nuevas con una ubicación estratégica a metros de la Nueva Garita Otay II. Diseñadas con especificaciones de alta eficiencia y ubicadas en el punto con mayor proyección logística de Tijuana.

Dimensiones de Alto Impacto
• Superficie: 969.74 m² (10,438.28 sq. ft).
• Altura Libre: 9 metros, ideal para racks de gran capacidad.
• Piso Térmico: Concreto de 15 cm con armado de varilla de 3/8″ (Alta resistencia).

Equipamiento y Energía
• Potencia: Transformador compartido (75 KVA / 225 KVA).
• Carga y Descarga: 2 Andenes hidráulicos equipados con Shelter y lámparas de carga.
• Iluminación: 14 lámparas LED de 200W en interiores y 7 exteriores.
• Ventilación: 2 extractores industriales con persiana.
• Suministro: Cisterna de 10,000 L con sistema hidroneumático.

Especificaciones Adicionales
• Accesos: 1 entrada peatonal, 1 puerta de carga y 2 andenes.
• Estacionamiento: 9 cajones exclusivos.
• Servicios: 6 baños distribuidos para personal y zinc de limpieza.
• Seguridad: 8 extintores de 9 Kg ya instalados.
Ubicación
Calle Sinaloa, Las Torres, Tijuana, Baja California.  ID: EB-WT7872

? 884.55 M
? 3 Andenes  
? Luz trifásica
? 2 baños
? Transformador 500 kva
? Oficina
? Amplio espacio para maniobras
? Estacionamiento
Precio de Renta
? $7,500 USD
¡Contáctanos hoy mismo para más info

Renta bodega en Las Torres, Colonia Las Torres, C.P. 22470

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 7,500 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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