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Nocnok ID: NN-HAN203. ? BODEGA INDUSTRIAL PREMIUM EN RENTA | 500 m² | A SOLO 50 METROS DE AV. 5 DE FEBRERO

¿Buscas una bodega con ubicación estratégica, excelentes accesos y lista para operar? Esta propiedad reúne todo lo que una empresa necesita para optimizar sus operaciones logísticas y administrativas en una de las zonas industriales más importantes de Querétaro.
? Ubicación Inmejorable

Ubicada en Prolongación Tecnológico, Querétaro, a tan solo 50 metros de Av. 5 de Febrero, frente a las plantas de Porcelanite y Coca-Cola, con rápida conexión a las principales vialidades de la ciudad.

? Características Destacadas

✅ Aproximadamente **500 m² de almacén**
✅ **70 m² de oficinas corporativas** distribuidas en dos niveles
✅ Amplio **patio de maniobras para tráileres**, permitiendo operaciones cómodas sin afectar a otras bodegas del complejo
✅ Acceso para tráiler después de las 6:00 p.m. y salida antes de las 6:00 a.m.
✅ **Rampa de carga y descarga** para torton y camionetas
✅ Acceso directo al almacén sin necesidad de pasar por oficinas
✅ Acceso independiente desde la calle y comunicación interna oficinas-bodega
✅ Ventanal panorámico en segundo nivel con vista completa al área de almacén para supervisión operativa
✅ 3 medios baños (1 para personal de almacén y 2 para oficinas)
✅ 2 cajones de estacionamiento exclusivos más espacios operativos en área de rampa
✅ Totalmente remodelada: pintura nueva, luminarias y muebles de baño renovados

? Seguridad y Operación

Ubicada dentro de un **microparque industrial con vigilancia privada las 24 horas**, brindando seguridad y control de acceso para su personal, mercancía y operaciones.

? Condiciones de Arrendamiento

**Renta mensual:** $54,000 MXN mas IVA
    Cuota de mantenimiento $2,750.00 MXN mas IVA

* 3 depósitos en garantía
* Aval requerido
* Póliza jurídica

⭐ Ideal para:

* Centros de distribución
* Empresas de logística y transporte
* Almacenamiento industrial
* Comercializadoras
* Empresas de manufactura ligera
* Negocios que requieran una ubicación altamente conectada dentro de la ciudad

**Una ubicación estratégica puede hacer la diferencia en la rentabilidad de tu operación. Agenda tu visita y conoce una de las mejores opciones industriales disponibles en la zona de 5 de Febrero.** ???

¡Hola! Te presento una bodega única que destaca por su funcionalidad y diseño. Es un espacio ideal para quienes buscan un lugar práctico y excelente ubicacion, al parque industrial balvanera y otros e

Bodega en renta disponible en Libramiento Sur Poniente #12Int. 2, Colonia Lourdes, C.P. 76927

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$58,900 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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