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NIVA INMOBILIARIA

•	Superficie terreno :  904.25 m2.
•	Superficie Nave : 691 m2.
•	Oficina : 83.50 m2.
•	1 baño en oficina
•	Minisplit en oficina
•	Estacionamiento techado para 4 vehiculos 
•	Rampa  con acceso a la bodega
•	Cortinas metálicas. 
•	Preparación para subestación de hasta 45 Kva’s (Unicamente base de concreto y canalizaciones principales)

BODEGA en RENTA ubicado en Cd. Santa Catarina

Descubre una oportunidad estratégica para tu negocio en Cd. Santa Catarina, una zona en constante desarrollo y crecimiento industrial en Monterrey. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente conectividad con las principales vías de acceso, facilitando la logística y distribución. La creciente plusvalía de la zona asegura una inversión inteligente, ideal para empresas que buscan eficiencia y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones.

• Precio: MXN 90,220 (ya con mantenimiento, más IVA)
• Construcción: 1032 m²
• Terreno: 1032 m²
• Baños: 0
• Medios baños: 2
• Habitaciones: 1
• Estacionamiento: 4

◦ Bodega nueva, año de construcción 2024
◦ Ubicada en Parque 300
◦ Amplio estacionamiento para 4 vehículos
◦ Espacio funcional con dos medios baños

Ubicación:
• Colonia: Cd. Santa Catarina
• Municipio: Santa Catarina

• Asesora PRIVATAMX: Lily Vega
? Escríbenos al 81 2388 8280 ? Redes sociales: @privatamx
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
#BodegaEnRenta #SantaCatarina #Monterrey #NaveIndustrial #Logistica #NuevoLeon #PropiedadComercial #InversionInmobiliaria #ParqueIndustrial.  ID: EB-WH4839

Nocnok ID: MX25-MH5737. Bodega en renta en Santa Catarina con 1,121.24 m2 de construcción y 1,080.36 m2 de terreno, con 24.24 metros de frente.  La bodega cuenta con una área de 825.84 m2, área de oficinas de 95 m2 en planta alta y área de estacionamiento techado de 95 m2 y dos baños en primer nivel. Vigilancia 24/7.

Con las siguientes características:
 Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. 
 Anden de Carga descendente  
 Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de  Bodega. 
 Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. 
 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas  
 (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura )  por consiguiente mas fresca. 
 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de  6.  
 Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner 
 subestacion propia y poner poste. 
 Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 
 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. 
 Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. 
 Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. 
 Escalera al 2do nivel con barandal. 
 Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto. 
 Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza. 
 Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. 
 Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla. 
 Focos led en las oficina y estacionamiento. 
 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. 
 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho x 2mt de altura del escationamiento a la bodega. 
 Tinaco de 1,100 lts. 
 Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior  parte del frente y trasera de gris interior blanco  

Precios más IVA
Cuota de mantenimiento vigilancia 24/7 incluida en precio.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin pevio aviso.

Nocnok ID: NN-GUS679. Bodega en renta en parque Industrial de 1er nivel, PARQUE 100, Santa Catarina, con 1200mts de terreno y 1110 de oficinas y área de almacenaje y operaciones, 100% de servicios y accesos a vialidades principales, seguridad 24hras, alturas libres de 9mts, techos en dos aguas con aislante térmico, rampa de acceso 4mts, anden de 4 x 4.5mts, firmes de concreto. Disponibilidad de lotes para hacer naves a necesidad del cliente para venta o renta.

*??BODEGA NUEVA EQUIPADA EN RENTA PARQUE SANTA CATARINA MAGNA INDUSTRIAL PARK ??*

*? Gran Ubicación Industrial ? Privilegiada y de alta plusvalía*

*? Dimensión del Terreno: 1,050mts2*
*? Dimensiones

Se renta bodega MAGNA INDUSTRIAL PARK, Colonia Santa Catarina Industrial Park, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$85,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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