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Raul

Expande tu Negocio o emprende otro con esta Bodega Entorno industrial y logísticoLa colonia Los Elizondo en Escobedo, N.L. se encuentra en uno de los corredores industriales más activos del área metropolitana de Monterrey.Ubicación estratégicaEstá cerca de vialidades clave como:Carretera a LaredoLibramiento NoresteConectividad directa hacia:Frontera (Nuevo Laredo / EUA)Apodaca (zona industrial y aeropuerto)Monterrey centroEsto la convierte en una ubicación ideal para logística y distribución.Ecosistema industrial alrededorEn la zona hay parques y centros industriales relevantes como:Grand Park Escobedo IIParque Industrial LibramientoGuardaDepotEstos espacios concentran empresas de manufactura, logística y almacenamiento, lo que genera:Flujo constante de transporte de cargaProveedores y clientes cercanosInfraestructura adaptada a industriaDe hecho, las bodegas en la zona suelen enfocarse en logística por su facilidad de acceso a tráileres y centros de distribuciónCaracterísticas del tipo de bodega (1150 m² + mezzanine + oficinas)Este tipo de inmueble es considerado semi-industrial / industrial ligero, muy demandado.Cuenta con Transformador de CFEQué implica el mezzanine ?Área adicional sin aumentar huellaUso común:Almacenaje ligeroÁrea administrativaPicking / ecommerceOficinas integradasOperación completa en un solo lugarControl directo de logística, ventas y administraciónBeneficios clave de rentarla en esa zona1. Ventaja logística realAcceso para tráileres y transporte pesadoCercanía a rutas comerciales importantesReduce costos de distribución y tiempos de entrega2. Costo-beneficio competitivo excelente precio que se considera en el mercado como una oportunidad.Escobedo suele ser más económico que Apodaca o Santa Catarina.3. Flexibilidad operativaUna bodega de ese tamaño permite:Distribución regionalCentro de almacenamientoTaller o manufactura ligeraE-commerce / última milla4.EscalabilidadPuedes crecer dentro de la misma zona (hay parques industriales cercanos)Fácil reubicación a espacios más grandes sin salir del corredor industrial5. Mano de obra cercanaEscobedo y municipios cercanos tienen alta disponibilidad de Operadores, Choferes, Tecnicos, Oficinistas, Almacenistas.6. Seguridad industrial relativaAl estar dentro o cerca de zonas industriales:Mayor vigilanciaMenor conflicto con zonas residencialesConsideraciones importantesAltura libre (8–10 m)Tipo de acceso (rampa vs andén)Capacidad eléctricaUso de suelo industrialSeguridad / parque vs calle abiertaRentar una bodega de 1,150 m² con 2000 mts2 de terreno completamente de forma cuadrada regular y amplio frente y visibilidad en Los Elizondo. Escobedo Nuevo Leon, es una decisión estratégica para logística, almacenamiento o distribución, especialmente si buscas:Ubicación conectada a rutas claveCostos más accesibles que otras zonas industriales premiumEspacio funcional con oficinas + mezzanine para operar completo2000 mts2 de Terreno - 1,150 mts2 Construccion - Renta Mensual $90 mil pesos MN + IVA

Bodega industrial en RENTA muy cercas de Carretera Colombia y Libramiento noroeste en Escobedo N.L. México acceso para trafico pesado, de terreno 2207.50 m2, bodega 1050 m2, patio de maniobras 1013.5 

Bodega en renta disponible en Margarita Caballero #000, Colonia Andrés Caballero Moreno Agropecuaria, C.P. 66080

Municipio General Escobedo, Nuevo León

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$100,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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