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HM HAUS

Bodega en venta CDMX con ubicación estratégica – 500 m2; | Anáhuac, Miguel Hidalgo


 DESCRIPCION

Propiedad con alto potencial de inversión ubicada en zona comercial consolidada en la colonia Anáhuac, rodeada de bodegas, negocios y servicios, con alta demanda de bodegas en CDMX, ideal para generar rentabilidad mediante renta a empresas.

CARACTERITICAS

Superficie: 500 m2;
Tipo de inmueble: Bodega urbana
 Altura tipo industrial (ideal para almacenamiento) Altura lateral (mínima): entre 5.5 y 6.5 metros aprtoximadamente
Altura al centro (máxima): entre 7.5 y 9 metros aproximadamente.
Estructura: Metálica

Piso de concreto funcional para logistica, almacenamiento y operación.
Techo: Techumbre metálica tipo arco con iluminación natural
Espacio interior: Área abierta sin columnas
Acceso: Acceso directo para carga y descarga
Maniobras: Maniobra interior para camionetas y unidades medianas
Oficinas: Área de tapanco adaptable para oficina
Iluminación: Natural y artificial
Uso de suelo: Comercial / industrial de bajo impacto
Entorno: Zona comercial consolidada con bodegas y negocios

⚙️ Uso de suelo y actividades
El uso de suelo permite actividades comerciales e industriales de bajo impacto, lo que la hace ideal para logística, e-commerce, mensajería, distribución, almacenamiento y oficinas operativas, asegurando demanda constante.
Ubicación
Ubicación estratégica cerca de Polanco, con acceso inmediato a Marina Nacional, Ejército Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, en una zona con fuerte actividad comercial, ideal para operación y plusvalía.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
Comprobación de ingresos
Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)
Declaraciones fiscales recientes
Ingresos comprobables ( 3 veces el valor de la renta) 

2 Rentas de depósito, 1 renta corriente, poliza de rentas con mediación $44,700.00 fiador con propiedad u obligado solidario.

CVE GGG.  ID: EB-VY4470

Excelente espacio para bodega!! En una de las mejores zonas, céntrica, tranquila y segura. Cerca de avenidas principales, frente a Plaza de las Estrellas, No remodelaciones solo los estrictamente necesario, no para uso de gimnasio, no para uso de estacionamiento, no oficinas de gobierno, no se renta a extranjeros. El uso de suelo se tiene que realizar con su gestor, cuenta con 5 lugares de estacionamiento  Lista para utilizarse!!  *Sidney Nor.

Requisitos:

Dos meses de deposito
Un mes de renta inicial
Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses
Aval con bien raíz libre de gravamen.  ID: EB-WK3953

- 10m de altura 
— Entrada para trailer 
- mezzaninne opción 154m2  oficinas 
- 546m2 de bodega.  ID: EB-MV5910

odega en Renta – 500 m² en Popotla, Miguel Hidalgo
Cuenta con:

* Espacio libre de almacenamiento.
* Excelente altura.
* Muy buena iluminación.
* Área de baño.
* Ideal para almacenamiento,.  ID: EB-WG4986

Renta tu próximo espacio comercial en una de las zonas más estratégicas de CDMX!
 A solo unos pasos de Galerías Plaza de las Estrellas

Buscas un inmueble amplio, funcional y con excelente ubicación? Esta propiedad es ideal para oficina, bodega o local comercial, y se adapta a distintos giros. Si tienes dudas sobre la viabilidad de tu actividad, te orientamos sin compromiso!

 Características destacadas:
 Terreno: 500 m
 Construcción: 632 m
 Oficinas distribuidas en 2 niveles
 Áreas abiertas ideales para adaptar según tus necesidades
 4 baños
 Estacionamiento para 4 autos
 Servicios: agua potable y energía eléctrica bifásica

 Ideal para empresas, logística, almacenamiento, coworking, showrooms y más.

 Renta mensual: $120,000 MXN + IVA

 Requisitos:
 Primer mes de renta
 2 depósitos de garantía
 Póliza jurídica (40% del valor de la renta, propuesta por el arrendador)
 Contrato mínimo de 1 año

 Zona con excelente conectividad, alto flujo vehicular y rodeada de comercios, oficinas y servicios.

 Agenda tu visita hoy mismo! Este espacio puede ser justo lo que tu negocio necesita.

BODEGA EN RENTA – 500 m²
¡Lista para operar!

Si buscas una bodega funcional, con excelente ubicación y gran capacidad para almacenamiento, logística o distribución, esta es una excelente opción para 

Bodega en renta disponible en Modelo Pensil, Colonia Modelo Pensil, C.P. 11450

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$120,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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