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MARMUR BIENES RAICES

Nave industrial en renta – Apodaca, Nuevo León

Ratio: 1:2.08
Clear height: 32’ / 9.76 m
Docks and ramps: 7 equipped docks w/6’x8’ manual,                     operation roll-up door, 2 forklift ramps, w/12’x14’ rol-up door, 
18 wall knockouts, for docks or truck parking stals and/or 1 forklift ramp knockout.
Bay spacing: 40’x50’ / 12.19 m x 15.24 m 
Walls:  Tilt-up wal and precast concrete 
Roof: SSR-KR 18 system - ga. 22, 3” fiberglass insulation, 5% polycarbonate skylights 
Production floor:  6 ” thick concrete floor, Duronox seal
Production lighting: 40 FC LED lighting fixtures
HVAC: Injection and louvers
Car parking lot: 87 stals (4 accessible parking stals)
Substation capacity: 1,000 kVA transformer
Fire protection system: Hoses and extinguishers, shared FPS 
system
kVA rights: Available
Water and sewerage: Available, pumps room w/45 m³ underground cistern
Gas: Natural gas (available per request)
Telephone: Digital and analog services
Sustainability: Roof reinforcement for solar panels
in preparation for LEED certification


Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial en uno de los corredores logísticos más importantes de Monterrey, ubicada sobre la Carretera a Dulces Nombres, en Apodaca.

La propiedad ofrece amplio terreno y patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o manufactura.

Superficies
• Construcción: 13,576 m²
• Terreno: 28,194 m²

Características
• Amplio patio de maniobras
• Excelente relación terreno–construcción (espacio para operación y crecimiento)
• Ideal para CEDIS, logística o manufactura
• Ubicación en zona industrial consolidada
• Espacios funcionales para operación industrial

Ubicación y conectividad
• Ubicada sobre Carretera a Dulces Nombres, Apodaca
• Conectividad hacia principales corredores industriales de Monterrey
• Acceso a rutas clave de distribución nacional
• Cercanía a parques industriales y zonas logísticas

Ventajas operativas
• Ideal para empresas que requieren alto flujo de maniobras
• Espacio disponible para operación intensiva
• Ubicación estratégica en uno de los hubs industriales más importantes del país

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y ubicación logística en Monterrey.

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria.  ID: EB-VY5189

Nocnok ID: NN-GVV530. Bodegas disponible en Conekta 4 Business Park ubicado en Apodaca, N.L. –  En Renta 
NAVE:  de 28,850.46m2 con opción de rentar por separado de 1,551.36 m2

Material de pared: Muro de concreto prefabricado
Material de Techo: KR 18  Cal 24 y lamina traslucida, aislante térmico lona 2"
altura 7 metros
Altura maxima: 11.40 metros
Piso: concreto 15 cms de spesor resistencia 250 kg/cm2
Tipo de Construccion: construccion a base elementos de concreto y estructura de acero
Seguridad:
Caseta de Vigilancia
vigilancia CCTV (cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega.

? Perfecto espacio para almacenar cajas, muebles, inventario o cualquier cosa que ocupes.
? Puedes rentar toda la bodega o solo una parte, según tus necesidades.
? Ubicación conveniente, con acceso fácil y segura.
10% de mantenimiento
Ambas cantidades más IVA

Bodegas disponible en Conekta 4 Business Park ubicado en Apodaca, N.L. –  En Renta 
NAVE:  de 28,850.46m2 con opción de rentar por separado de 1,551.36 m2

Material de pared: Muro de concreto prefabri

Renta de bodega N/A, Colonia Parque Industrial Apodaca, C.P. 66633

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$4,000,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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