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MARMUR BIENES RAICES

Nocnok ID: NN-GZX808. Doble rampa de tráiler 
Base de 12 cm compactada al 95 % 
Firme de 15 cm con concreto de 250 kg/cm2, reforzado con fibra de vidrio 
Una sola columna en el centro 
Altura de 9 m libres. 

Ubicado en la zona industrial de Santa Catarina, Nuevo León, en el Parque Industrial Magna Park II, este almacén es ideal para quienes buscan propiedades cerca de accesos para camiones, ofreciendo un entorno seguro y monitoreado. La ubicación estratégica facilita el acceso a las principales vías de comunicación, además de estar cercano a servicios esenciales y áreas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios en crecimiento.

La propiedad se ofrece en renta con un precio competitivo de $168,150 mensuales. Con una superficie de terreno de 2301 metros cuadrados y una construcción de 1770 metros cuadrados, la bodega está diseñada para maximizar la eficiencia operacional. Cuenta con un total de ocho espacios de estacionamiento específicos para facilitar la logística y el acceso.

Construido en 2025, la bodega es nueva y presenta un diseño moderno adaptado a necesidades industriales, con un piso reforzado que soporta maquinaria pesada. Incluye acceso para camiones y una rampa que facilita la carga y descarga de mercancías. La entrada está equipada con un portón metálico que brinda seguridad adicional al recinto.

Parte de un complejo cerrado, el inmueble se beneficia de vigilancia constante, lo que aumenta la seguridad para las operaciones diarias. Las características adicionales, como la pertenencia a un parque industrial, suman al atractivo del lugar para actividades industriales productivas.

Agende su visita para conocer más sobre esta oportunidad de renta de bodegas en Santa Catarina, Nuevo León.

Nocnok ID: NN-GYE072. Características generales
•	Estacionamiento para 5 vehículos  
•	Rampa para trailer 40 pies con rampa auto nivelante 
•	Andén de concreto armado de 20 cm de espesor y rampa de concreto f´c 250 kg/cm de 20 cm de espesor acabado rayado
•	Mini Dock metálico de 72" capacidad dinámica 15,000 lbs y dinámica 30,000 lb
•	1250 m2 de terreno 950 de construcción
•	Oficinas hasta de 50 m2 en obra gris 
•	Altura libre en acceso de tráiler 4.50m
•	Altura mínima de armadura 8.75 altura máxima a techo 9.15

Estructura de concreto
•	Firme de 15cm  con concreto premezclado  f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero TECNOR en proporción 3kg/m3 acabado pulido 
•	Muro precolado de concreto  f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor hasta una altura de 3.00 en perimetro

Instalaciones
•	Lampara LED marca Inteliled modelo LUGXUO150W5K 150w 25,500 lm 349x122mm
•	Lampara marca Inteliled modelo WALLPACK LED 236x361x187mm 100w

Acabados
•	Pintura en estructura metálica: Sherwin Williams  Dry Fall base agua blanco mate B42WJ07-09
•	Pintura en muros interiores y exteriores vinil acrílica  

Elementos metálicos
•	Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3.5"
•	Fachada a base de lámina metálica TR-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara
•	Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural

Exteriores
•	Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia 200-270 kg/cm color gris
•	Carpeta asfáltica de 5cm de espesor
•	Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado
•	Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electrosoldada 6-6 10-10

Servicios 
Los servicios de agua y luz los contrata el arrendatario

$110/mt con transporte

Bodega industrial en renta con excelente ubicación dentro de parque, en uno de los municipios en los que ha destacado en los últimos años el desarrollo industrial.

Altura 10 m2
Lámina Traslúcida
Barda Perimetral
Seguridad 24/7
Dos Andenes
Muros Precolados y de Lámina
Transformador 45KVAS
Oficinas según necesidades
Estacionamiento
A Estrenar
Puede dividirse en dos

Más información al 8115261304. EasyBroker ID: EB-RJ4274

Características generales
•	Estacionamiento para 5 vehículos  
•	Rampa para trailer 40 pies con rampa auto nivelante 
•	Andén de concreto armado de 20 cm de espesor y rampa de concreto f´c 250 kg/cm d

Se renta bodega en N/A, Colonia Terra Park Santa Catarina, C.P. 66367

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

Ver Ubicación

$161,500 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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