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Tu Patrimonio Inmobiliaria

Nave disponible: 15,053 m2 Divisible en dos módulos: A: 5,029 m2 B: 10,024 m2 Altura libre de 5.5 m (16.4 pies), espacio entre columnas de 25 x 10 m, 18 puertas de carga, piso con capacidad mínima de 3 ton/m², techo de lámina, transformador de 225 KVA con subestación eléctrica, infraestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior, sistema de protección contra incendios mediante red centralizada de hidrantes y mangueras con estándar básico, sistema hidráulico con dos cisternas y capacidad total de 600 m³, parque industrial con acceso restringido, barda perimetral y caseta de seguridad, instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas independientes para cada inquilino, e iluminación interior de 250 luxes.

Nave industrial con excelente ubicación en Industrial Vallejo a 400 m de Avenida Ceylán.

Proyecto a terminar en 6 meses
Avance de obra: Cimentación y habilitación de estructura
- 1 Acceso
- 3 Andenes

-  Uso de suelo industrial
-  Proyecto a terminar en 6 meses
-  Área de bodega: 7,832 m2
-  Patio de maniobras: 1,939 m2
-   Estacionamiento  de servicio:  1,159 m2
-   Altura aproximada 11.50 m

Renta a partir de: 2,500 m2

Mantenimiento del 10%

CONTACTO: ADRIANA ROJO 5590188125
contacto@smluxuryrealestate.com
SM LUXURY REAL ESTATE.  ID: EB-NO3248

Les presento una magnífica oportunidad de arrendamiento en el corazón de la Colonia Industrial Vallejo, alcaldía Gustavo A. Madero.

Se trata de una bodega industrial de gran escala, estratégicamente ubicada y con características excepcionales para optimizar sus operaciones:

-Impresionante Superficie: Un terreno de 16,118 metros cuadrados que ofrece un amplio espacio para sus actividades y maniobras.
-Construcción Robusta: Una construcción de 14,252 metros cuadrados diseñada para albergar operaciones industriales de gran envergadura.
-Uso de Suelo Industrial: Permiso y zonificación ideales para una amplia gama de actividades productivas y logísticas.
-Altura Versátil: Altura que oscila entre 8 y 12 metros, adaptándose a diversas necesidades de almacenamiento vertical y operación de maquinaria.
-Patio de Maniobras Extenso: Un amplio patio de maniobras que facilita la circulación, carga y descarga de tráileres y vehículos pesados, optimizando su logística.
-Servicios Esenciales Garantizados: Cuenta con servicio de agua y luz activos para el funcionamiento continuo de sus operaciones.
-Seguridad Integral: Equipada con extintores para la prevención de incendios y vigilancia las 24 horas para la protección de su inversión y activos.

Ubicación Estratégica en la Gustavo A. Madero.

La Colonia Industrial Vallejo, ahora en la alcaldía Gustavo A. Madero, sigue siendo un punto clave para la industria en la Ciudad de México. Su excelente conectividad con importantes vías de comunicación, como el Circuito Interior, la Avenida Insurgentes Norte y diversas autopistas, garantiza un fácil acceso para el transporte de mercancías y personal. La cercanía a centros de distribución y la infraestructura industrial consolidada hacen de esta ubicación una ventaja competitiva invaluable.

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Somos una empresa fundada en 1985.  ID: EB-SZ2530

Extraordinaria Bodega Infraestructura y Especificaciones Técnicas Piso y Capacidad de Carga Acabado del Piso: Acabado Ashford (conocido por su alta resistencia y durabilidad). Capacidad Mínima de Carg

Bodega en renta, , Colonia Nueva Industrial Vallejo, C.P. 07700

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,280,200 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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