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Lemon Real Estate & Investment

PARQUE INDUSTRIAL ubicado sobre el libramiento Norponiente a 5 min de Juriquilla.
Parque de  143 bodegas, 7.3 hectáreas de parque 
Uso de suelo: comercial y servicios (logístico, distribución y almacenamiento) 
5 kvas por nave 

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Vigilancia presencial 24/7
Control de accesos vehicular y peatonal
Circuito de CCTV 24 hrs
Suministro de agua por la CEA
Electricidad de baja y media tension
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado
con fibra sintética
Vialidades de concreto hidráulico MR- 35 de 15 cm de
espesor, reforzado con fibra sintética
Muro perimetral de concreto a 3 m de altura con
cerca electrificada

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA:
CARACTERÍSTICAS
300 m2 rentables
Altura máxima 6 m.
Piso de concreto de 15 cm espesor
Oficina y baño incluidos
Colchoneta termoaislante
Cortina seccional de 3 x 4 m
4 cajones de estacionamiento
Luz natural 10%
5 KVA’s (escalables con costo adicional)

AMENIDADES:
Business Center
Auditorio
Salas de juntas
Cabina para llamadas
Espacio de coworking
Cafetería
Terraza
Área de copias
Áreas recreativas
3,900 m² de áreas verdes
Mesas con sombrillas
Streetball court.  ID: EB-UX0754

Bodegas Nuevas en Renta en Querétaro zona Norponiente

Esta nave de 300 m2 se ubica en un Micro Parque, en la zona Norponiente de  Querétaro.
Bodega A y B precio renta m2: $120 pesos 
Bodega C y D precio renta m2: $130 pesos 
Bodega E,F,G precio renta m2: $150 pesos

Precio m2 de renta: $120 pesos 
Renta de 36,000 más IVA más Mantenimiento.
Mantenimiento: $10 peos m2= 3,000 pesos mas IVA 
Renta Total: 39,000 pesos mas IVA 

 CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE
área rentable: 300 m2 (10X30)
Oficina privada + baño completo
Cubiertas: Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.
Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.
Servicios:Instalación hidrosanitania, eléctrica y fibra óptica.
Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.
Muros:Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.
Fachadas: Panel italiano tipo sandwich termoacústico.
Oficina: Con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos. 
Baño:  Interior en azulejo, incluye w.c. y lavabo.
Altura máxima: 6 m
Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)
Luz natural: 10%
Cortina seccional 3 x 4 m
Colchoneta termoaislante
Estacionamiento: 4 cajones
Terreno total: 270 m2
 KVAs: 5

 UBICACIóN ESTRATéGICA
A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana
7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57
12 min del Parque Industrial Benito Juárez

 DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO
Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado
CCTV en todo el desarrollo
Agua por CEA
Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas
Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada

 AMENIDADES CORPORATIVAS
Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza
Auditorio y área de copias
3,900 m2 de áreas verdes con mobiliario
Cancha de streetball

 Agenda tu visita o solicita una presentación ejecutiva.
CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, FAVOR DE CONTACTAR A UN ASESOR

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 300 M2
-SOBRE EL LIBRAMIENTO NORPONIENTE, A 5 MINUTOS DE LA PLANTA TOYOTA
-SE ENTREGA CON 10 KVA
-SEGURIDAD 24/7 CON CCTV
-BUSINESS CENTER Y ANDEN DE CARGA COMÚN.  ID: EB-TV3284

Bodegas Nuevas en excelente ubicación, sobre la carretera México - Medio Querétaro

3 opciones de bodegas que pueden ser rentadas independientemente o unirse:
1 (Bodega de 500 m2)
2 (Bodega de 900 m2)

Renta de bodega Parque CALMANDA, Colonia El Paraíso, C.P. 76224

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$40,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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