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Lemon Real Estate & Investment

• Tamaño: 200 m2
• Medidas: 18.80m x 10.63m
• Costo: $25,000.00 + IVA
• Oficina principal: 18.00 m2 de área.
• Baños: 1 baño.
• Cisterna: 1 de 1,100 L
• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento.
• Altura libre: Altura mínima de 6.30 m y altura máxima de 7.23m.
• Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3.3 m. 1 rampa vehicular.
• Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor.
• Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de
esmalte blanco.
• Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado
interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.
• Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y
naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de
aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm.
• KVA´s asignados por módulo: 7.5 KVA´s, Baja tensión.
• Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda.
• Luminaria interior: Lámparas tipo Led.
• Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.
• Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas. EasyBroker ID: EB-WW0998

Bodega en Renta, Parque Ind. a 500 mts de la Toyota. La Norita, El Pueblito
INDUSTRIA LIGERA.&nbsp;

PISO	Concreto hidraúlico MR35 de 15cm de espesor con resistencia de 8 toneladas por m2TECHO	Lámina engargolada KR18 cal. 24 con colchoneta aislante de 2, lámina translúcida acrílica al 10%
ILUMINACIóN	Lámparas LED en área de almacenamiento y lámpara LED en exterior de la nave
MUROS	Block 3m altura, lámina y Tablaroca
ALTURAS	Altura máxima de 7m
ACCESO VEHICULAR	1 Cortina de 3x4m con rampa a nivel de piso
OFICINAS	25m2 con medio baño
EXTERIORES	Patio de maniobras de concreto MR35 y adocreto de alta resistencia en estacionamiento
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS	Tinaco de 750 L, Lavabo de pedestal y WC en baño, cisterna general de 20,000 L y biodigestor general
INSTALACIóN ELéCTRICA	10 kvs
INSTALACIONES GENERALES DEL PARQUE	Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de concreto MR35

DISTANCIAS

1 min de la planta Toyota

42 min a Honda

35 min a Irizar

1 hr. a Mazda

1.5 hrs a General Motors

2.15 hrs a la Ford

2.18 hrs a BMW

CIN INMOBILIARIOS... TU MEJOR OPCION!!

Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar con el tiempo

Bodegas en Renta zona Balvanera, Corregidora, Querétaro. 

 Tamaño: 228 m2
 Medidas: 20m x 11.4m
 Costo: $27,360.00 + IVA
 Oficina principal: 18.00 m2 de área.
 Baños: 2 baños.
 Cisterna: 1 de 1,100 L
 Estacionamiento: 4 cajones de estacionamiento.
 Altura libre: Altura mínima de 6.74 m y altura máxima de 7.27 m.
 Acceso: 1 cortina de operación manual de 4 x 3.3 m. 1 rampa vehicular.
 Piso: Piso de concreto MR-35 de 12 cm de espesor.
 Estructura metálica: Estructura metálica a base de marcos rígidos y pintura de
esmalte blanco.
 Cubierta: Lámina KR-18 color blanco y colchoneta de fibra de vidrio con acabado
interior de vinil, factor R-7. 7% de iluminación natural con lamina acrílica.
 Muros exteriores: Fachadas principales de panel laminado italiano color blanco y
naranja. Fachadas laterales y posteriores de lámina R-101 color blanco. Cancelería de
aluminio blanco y cristal tintex verde de 6mm.
 KVA s asignados por módulo: 7.5 KVA s, Baja tensión.
 Luminaria exterior: Wall pack tipo led 85 w. Se activa mediante una fotocelda.
 Luminaria interior: Lámparas tipo Led.
 Acceso: Seguridad 24/7 con control de acceso.
 Valor agregado: Business Center con oficinas y salas de juntas.

Cerca del Parque Industrial Balvanera 
Características: 

área Techada  de 216 m2
área privativa 267 m2

Precio de renta $22,680 + IVA + 10 pesos m2 de Mantenimiento

               Especificaciones
Fachada corporativa
Techumbre kr 18 cal 24
2 Aislamiento termo acústico
5% de traslúcido
Altura libre mínima 5.80 m
Sistema contra incendio
Piso interior de concreto
Reforzado con fibra
Espacio abierto de oficina adicional a medida
Andén nivelador cap. 30,000 lb. compartido
Rampa de acceso de concreto
Patio de maniobras de concreto

*Los acabados pueden variar en cada proyecto.

                                         Business Park
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Energía trifásica
Sistema contraincendios
Cisterna.

• Tamaño: 200 m2
• Medidas: 18.80m x 10.63m
• Costo: $25,000.00 + IVA
• Oficina principal: 18.00 m2 de área.
• Baños: 1 baño.
• Cisterna: 1 de 1,100 L
• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento.


Renta de bodega en Parque Industrial Balvanera, Colonia Balvanera, C.P. 76908

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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