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BLACK ROCK INMOBILIARIA

Nocnok ID: MX23-OK6742. TELCEL  81-8010-7072
AVALUOSYPROPIEDADES@GMAIL.COM
Parque Industrial Concordia
Bodegas de 2,325 m2 

dos cortinas de acceso a cada bodega, 
una con andén a nivel y una con rampa a desnivel

PARQUE  TERMINADO  NUEVO 
*YA ESTAMOS EN ELABORACIÓN DE CONTRATOS DE RENTA*
PARA PODER EFECTUAR LA ENTREGA DE LAS BODEGAS..-

Ubicación: Av. Carlos Salinas de Gortari no. 10500 y Av. Concordia, Apodaca, Nuevo León (frente a empresa fundición Galvasid.

Superficie Total Rentable:  2,325 m2  aproximadamente:
Oficinas a la orden se construyen 75 m2 con tres medios baños.
Transformador, con  75 Kva por bodega.
Anden con rampa niveladora a desnivel y acceso a nivel.
Dos Cortinas enrollables de 4.5 m ancho x 5 m alto.
Puerta de acero de seguridad exterior.
Altura libre interior de 8.50 metros.
Colchoneta aislante en cubierta de lámina.

Precio Verificar Renta dado a las condiciones cambiantes del mercado ($115.00/m2 renta Mensual más $7.00/ m2 de  mantenimiento).-

Amenidades/beneficios adicionales:
Control de acceso 24/7 horas.
Servicios subterráneos.

Ubicación privilegiada netamente zona industrial, con empresas de manufactura de productos electrónicos, automotriz  y otros giros importantes y de gran capacidad, con accesos rápidos a vías importantes para transporte de mercancía y personal, así como transporte público constante.

Bodega Industrial en Renta Apodaca
Ubicada dentro de un exclusivo parque industrial con conectividad estratégica a los principales corredores logísticos de la zona metropolitana de Monterrey, esta propiedad ofrece la combinación ideal entre operación, imagen corporativa y funcionalidad.
Distribución de áreas
Área de bodega: 1,596 m²
Área de oficinas: 246 m²
Estacionamiento, patio de maniobras y jardinería: 537 m²
Características destacadas
Diseño funcional para operaciones logísticas e industriales
Amplio patio de maniobras con acceso para tráiler
Estacionamiento para personal y visitantes
Entorno industrial de primer nivel con seguridad y control de acceso
y ubicación estratégica con acceso inmediato a:
Aeropuerto Internacional de Monterrey
Carretera Miguel Alemán
Libramiento y principales vías industriales de Apodaca
Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y (manufactura ligera sujeto a revisión) que buscan eficiencia operativa en una ubicación privilegiada. Id Gvia: 121439. EasyBroker ID: EB-WB7899

Nocnok ID: MX24-EP7928. BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN MIGUEL ALEMAN CON 2,100 M2 
VIGILANCIA: 24/7 
SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía 
PRECIO M2: $118 pesos 
MTTO: $3 pesos
 COSTO RENTA $247,800  
 COSTO MTTO: $6,300 
TOTAL $254,100 MN 
AREA NAVE: 2,100 M2 
AREA OFICINA: 80M2
AREA TERRENO:  2,380 MTS (20 fte x 119 fdo) 
ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block 
CIMENTACION: De concreto armado 
FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm 
ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores 
MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado 
TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts 
RAMPA:  1 cortina con rampa mecánica y 1 cortina nivel piso  
TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 
TRANSFORMADOR: Si
VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento.

BODEGA EN RENTA UBICADA EN APODACA CERCA DEL CENTRO DE APODACA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: AV. MIGUEL ALEMAN, BLVD. JULIAN TREVIÑO Y AV. CONCORDIA, CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS. CARACTERISTICAS: 2,100 M2 DE BODEGA 2,150 M2 DE CONSTRUCCION50 M2 DE OFICINAS280 M2 DE ESTACIONAMIENTO2,380 M2 DE TERRENO8 MTS DE ALTURA MINIMA 10 MTS ALTURA MAXIMA 20 MTS DE FRENTE X 119 MTS DE FONDO2 BAÑOS 1 RAMPA A NIVEL DE PISO1 ANDEN2 CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS LUZ 220 MONOFASICA ACCESO A TRAILER SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE OBSERVACIONES: 2 MESES DE DEPOSITO1 MES DE RENTA CONTRATO MINIMO 1 AÑODISPONIBILIDAD INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO DE $3.50 PESOS X M2 ACCESO 24/7 SEGURIDAD 24/7 FIADOR

Nocnok ID: NN-GZH953. Bodega en Renta ubicada en zona industrial en Apodaca , cerca de zona La Fe, en avenida de alto flujo .
Cuenta con 1596 mt2 de bodega , 248 mt2 de oficina y 537 mt2 de patio de maniobras y estacionamientos.

Bodega/Nave Industrial   en  Parque Industrial de  Apodaca   con  excelente ubicación 
Sobre calle con Transporte y Flujo Vehicular, y con facilidad de mano de Obra por estar cerca de colonias de Apodaca.  
Nave con superficie de 2,068  m2 y disponibilidad inmediata.  

Características de la Nave Industrial:
Iluminación Natural 5%
Altura libre de 7.0 mts
Tiene  2 andenes  y se entrega en Shell
Medidas Puerta de acceso  de  andén ( 3.05 x 3.05 Mts )
Distancia entre columnas de 13.08m x 13.08 m 
Estructura con Armadura de acero A-36 y vigas Joist
Muros de Concreto de 13.5 cms de espesor, con resistencia de concreto, fç=200 kg/cm2
Cubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR, de 24", calibre 24 engargolada con canalones para desagüe pluvial calibre 22
Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T-SSR2 compatible con KR-18, con recubrimiento GEL Coat
FIRME INTERIOR:
Aislante  3"  de Colchoneta de fibra de vidrio reforzada. R-10
Firme interior de espesor 6" con resistencia de concreto fc = 250 kg/cm2. Refuerzo de acero 
PATIO DE MANIOBRAS:
Espesor  de 6"
Resistencia de concreto fç = 200 kg/cm2. Refuerzo Vs 3/8 @ 30 cm en ambos sentidos
 

Cuenta  con 
Área de estacionamiento  y maniobras  
 15 cajones de estacionamiento para autos 

Precio $ 130 pesos por m2. en Shell
                 Total: $ 268,840 pesos 
Precio  antes de IVA
Plazo mínimo de contratación de  arrendamiento de 3 años.
Mantenimiento incluido en el precio de renta
Infraestructura de servicios a pie de nave

Iluminación Natural 5%

El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:
Energía Eléctrica.  Agua  Potable
Drenaje sanitario municipal .Drenaje Pluvial
Barda perimetral
Estacionamientos comunes.  ID: EB-PQ8411

Bodega/Nave Industrial   en  Parque Industrial de  Apodaca   con  excelente ubicación 
Sobre calle con Transporte y Flujo Vehicular, y con facilidad de mano de Obra por estar cerca de colonias de Apod

Renta de bodega en Calle, Colonia Parque Industrial Kronos, C.P. 66603

Municipio Apodaca, Nuevo León

Ver Ubicación

$269,100 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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