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SKG ASESORES INMOBILIARIOS

Optimiza tu distribución desde uno de los corredores industriales más importantes del Valle de México

Ubicada en Alce Blanco, Naucalpan, esta bodega industrial ofrece una excelente alternativa para empresas que buscan reducir tiempos de entrega, mejorar la distribución metropolitana y mantener inventario cerca de sus principales mercados de consumo.

Su acceso para tráiler, rampa niveladora y ubicación estratégica permiten desarrollar operaciones eficientes de almacenamiento, distribución, e-commerce, comercialización y logística de última milla.

Ventajas de Ubicación

Ubicada en la zona industrial de Alce Blanco.
Conectividad inmediata hacia Gustavo Baz, Periférico Norte y Ciudad de México.
Fácil acceso para proveedores, clientes y transporte de carga.
Zona industrial consolidada con amplia disponibilidad de servicios y mano de obra.

Ideal para

Empresas de e-commerce.
Comercializadoras.
Distribuidores mayoristas.
Refaccionarias.
Empresas de suministros industriales.
Operadores logísticos.
Centros de almacenamiento.
Manufactura ligera y ensamble.

Ventajas Operativas

Entrada para tráiler.
Rampa niveladora para agilizar carga y descarga.
Oficinas integradas para supervisión y administración.
Espacios eficientes para almacenamiento y manejo de inventarios.
Altura adecuada para maximizar capacidad de almacenaje.
Estacionamiento para personal y visitantes.

Especificaciones

Superficie total: 1,062 m².
Oficinas: 100 m².
Altura mínima: 6 metros.
Altura máxima: 8 metros.
Entrada para tráiler.
Rampa niveladora.
6 cajones de estacionamiento.
Piso de alta resistencia.
Luminarias instaladas.
Cisterna.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos.  ID: EB-WH4807

BODEGA EN RENTA EN NAUCALPAN

Bodega industrial ubicada en el Fraccionamiento Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México, dentro de una zona industrial consolidada y de alta demanda, con excelente acceso a vialidades principales y corredores logísticos.

CARACTERÍSTICAS:

• Terreno de 1,075.63 m2
• Construcción de 1,209.71 m2
• Uso de suelo industrial.
• 4 lugares de estacionamiento 

• El inmueble cuenta con entrada para tráiler y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga y brinda mayor control operativo y de seguridad.

• Techo de lámina y distribución funcional para almacenamiento, logística y operación industrial.


Renta mensual de $220,000.00 M.N.


Condiciones de Arrendamiento:

	•	Depósito en garantía: equivalente a 2 meses de renta
	•	Renta adelantada: 1 mes
	•	Aval con propiedad libre de gravamen

Documentación a Solicitar:

Arrendatario (Persona Moral):
	•	Acta constitutiva y poderes vigentes
	•	Identificación oficial del representante legal
	•	RFC y constancia de situación fiscal
	•	Comprobante de domicilio
	•	Estados financieros o estados de cuenta recientes

Aval con Propiedad:
	•	Escritura de propiedad libre de gravamen
	•	Certificado de libertad de gravamen
	•	Predial y agua al corriente
	•	Identificación oficial del aval.  ID: EB-VX6658

El inmueble cuenta con entrada para tráiler y exclusa de acceso, lo que facilita maniobras de carga y descarga y brinda mayor control operativo y de seguridad.

Dispone de una superficie de terreno de 1,075.63 m² y una superficie de construcción existente de 1,209.71 m², con techo de lámina y distribución funcional para almacenamiento, logística y operación industrial.

Incluye 4 cajones de estacionamiento y uso de suelo industrial.

? Renta mensual: $220,000 MXN

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Condiciones de Arrendamiento
• Depósito en garantía: equivalente a 2 meses de renta
• Renta adelantada: 1 mes
• Aval con propiedad libre de gravamen.  ID: EB-UZ6061

Excelente oportunidad de renta en la Zona Industrial Alce Blanco ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera o centro de distribución. Tiene 1,000 m2 de Terreno y 1,524 m2 de Construcción. Cuenta con Oficinas . Entrada para trailer . Caseta de guardia . Sistema de Seguridad. Uso de suelo industrial. Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales como Periférico y principales corredores industriales de Naucalpan.

• ÁREA DE TERRENO 1075.6M2• ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 1209.7M2• USO DE SUELO INDUSTRIAL • TIPO DE TECHO, 2 AGUAS• MATERIAL DE TECHO LAMINA • ALTURA TOTAL 6MT• SOPORTE X M2 1000KG• PISOS BODEGA CONCRETO • PISOS OFICINA LOSETA • BAÑOS BODEGA, 2 • ENTRADA PARA TRÁILER • ESTACIONAMIENTO DE VISITAS, 4

Bodega en Renta – Ubicación Estratégica cerca de Calzada Legaria ????Ubicada a solo 3 cuadras de Calzada Legaria, en una zona con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vías de la ciudad.

Bodega disponible en renta en , Colonia Pensil Norte, C.P. 11430

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$210,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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