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Inmuebles en remate en Colinas de Tonalá

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Más Bodegas comerciales en Renta

Gaant Grupo Inmobiliario

*Con una ubicación estratégica a unos metros de la Carretera a los Altos, con facilidad para el acceso de trailer
* Bodega con excelentes acabados
* A 100 metros del CEDIS LALA Metro 1
* Altura interior al centro de cada nave a 14 metros, 12 metros a los costados.
* Luz natural del 18%
* 2 anden de carga pesada equipado con  dos rampas
niveladora , así como anden de carga ligera.
* Muros y fachada de concreto prefabricado, block
de concreto, y lamina.
* Área de oficinas con baños.
* 8 cajones de estacionamiento.
* 2 cajones para trailer
* Patio de Maniobras de 69.51 m2
* Superficie Terreno 3,000 m2 60x50 
* Superficie de Construcción 3,174.51 m2
* Area de Oficinas  426m2  (con dos privados aplios con baño privado)
* Area de Bodega  2,598 m2 
*75 KVA
* Piso de concreto que soporta maquinaria pesada (250 kg por m3)
*Muro perimetral del 6 mts

Contrato minimo por 2 años.  ID: EB-RH3857

Bodega Industrial ubicada cerca de carretera al Salto y carretera a Chapala, a solo 12 minutos del periférico. Cuenta con oficinas y piso de concreto de 15 cm a un costado se encuentra un terreno de 7,234.46m2 que se puede rentar junto o separado a $30.00 MXN x m2. * Andenes: 3 * Rampas: 2 * Luz Trifásica *2 Baños en área de almacén Renta + IVA ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 3332286846 .  ID: EB-OK6737

? BODEGA PORTALES TLAQUEPAQUE

? Calle Pemex 3851, Lomas de San Pedrito, Tlaquepaque, Jalisco
A solo 700 m de la Central Camionera de Guadalajara, dentro del corredor industrial Tlaquepaque–Camichines–Los Altos.
 
? Ubicación Estratégica
El Bodega Portales Tlaquepaque se ubica en el corazón del corredor industrial de Tlaquepaque, una zona consolidada que concentra CEDIS, talleres de transporte pesado, centros logísticos y empresas de suministros industriales.
•	A 1.1 km de Calzada Lázaro Cárdenas Oriente
•	A 3 km del Periférico Sur y entronque hacia El Salto y el Aeropuerto
•	A 13 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
Uso de suelo: Comercio y Servicio Distrital (bodegas de bajo riesgo)
 
? Superficies
•	Terreno total: ≈ 6,200 m²
•	Área de bodega: ≈ 3,570 m² (43 × 77 m)
•	Patios, andenes y vialidades: ≈ 2,700 m²
•	Altura libre: 12 m a 14 m
 
?️ Características Constructivas
Diseñada para máxima eficiencia logística y estructural:
•	Estructura metálica con armaduras PTR 4x3 y columnas HSS de 12”, separadas cada 11 m.
•	Cubierta de panel galvatecho de 1”.
•	Muros laterales de lámina pintro cal. 26 y fachada en block cara de piedra.
•	Piso de concreto armado MR42, espesor 20 cm, con malla de acero.
•	Cimentación con zapatas aisladas (2.00 × 1.20 × 0.35 m) y contratrabes de 0.80 × 0.40 m.
•	Andenes con cortinas metálicas.
•	Tanques pluviales de 10,000 L por nave.
•	Caseta de control y seguridad.
•	Vialidad interna de concreto (10 m × 146 m) con banqueta peatonal.
•	Preparaciones para oficinas, baños y transformador eléctrico según requerimiento del inquilino.
 
? Infraestructura Operativa
•	Andenes de carga y descarga con acceso para tráileres.
•	Amplio patio de maniobras.
•	Estacionamiento para vehículos ligeros y de carga.
•	Caseta de seguridad con control vehicular y peatonal.
 
? Entorno y Conectividad
Zona industrial-comercial consolidada con excelente acceso y servicios urbanos:
•	Aledaño al Parque Industrial Tlaquepaque.
•	Alta disponibilidad de mano de obra.
•	Calles amplias, pavimentadas y con alumbrado público.
•	Actividad constante de transporte pesado y empresas logísticas (CEDIS Lala, Eurotravel, Green Productos de Limpieza).
•	Entorno rodeado de naves modernas con amplios claros estructurales.
 
? Ventajas Competitivas
•	Diseño moderno con andenes funcionales y gran patio de maniobras.
•	Conectividad directa a las principales vías del AMG.
•	Zona de alta plusvalía industrial.
•	Proyecto adaptable a necesidades corporativas o logísticas.
•	Zonificación ideal para industria ligera, almacenamiento, transporte y logística.
 
⚙️ Condiciones de Renta
•	Plazo mínimo: 3 años (ideal 7 años para contratos corporativos).
•	Investigación del arrendatario: obligatoria antes de la firma.
•	Contrato: bajo el esquema de Justicia Alternativa, certificado por autoridad competente.
•	Póliza de seguro: obligatoria, cubriendo daños al inmueble y responsabilidad civil.
•	Incremento anual: conforme al INPC + 1 punto porcentual.
•	Ocupación: exclusi...

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL
AREA DE NAVE 3,554 MT2
Oficina 150 mt2
*BUILDING
Tipo de construccion Block y lamina
Altura minima 9.75m
Luz natural: 5%
Dock Doors: 6
Sistema de techo: K

Bodega en renta, periferico oriente, Colonia Colinas de Tonalá, C.P. 45402

Municipio Tonalá, Jalisco

Ver Ubicación

$497,560 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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