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CYP GRUPO INMOBILIARIO

Parque industrial  con 143 bodegas 
Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% 

MANTENIMIENTO: $10 m2

CARACTERÍSTICAS :
Piso de concreto hidráulico sellado
Muro chapeado en tablaroca
Colchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodega
Energía 110 a 220 bifasica 
Altura  8 mts
Cortinas 
Oficina con piso cerámico con medio baño
Voz y datos y contactos
Tablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica 
Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, 
Energía 5 kvas por cada 250 mts2
Anden común  
32 Cámaras de seguridad
3 años sin incidencias de seguridad 

AMENIDADES
Ubicación
Conexión
Calidad
Amenidades bussines center
Áreas verdes

ENTORNO
Industrial, uso de suelo comercial y de servicios

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

VIALIDADES
Entrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña Flor
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

ONCE8429052504.  ID: EB-TG5397

Bodega Industrial de Alto Desempeño con Ubicación Estratégica en Querétaro Potencia la operación de tu empresa desde una bodega diseñada para logística, almacenamiento y manufactura, ubicada en una de las zonas industriales con mejor conectividad de Querétaro. Con una superficie total de 1,000 m⊃2;, esta propiedad ofrece 930 m⊃2; de área de almacén (15 m x 62 m) y 70 m⊃2; de oficinas, distribuidos en 5 cubículos privados y 2 baños, brindando espacios funcionales para la administración y operación diaria. Su infraestructura está preparada para atender las necesidades de empresas en crecimiento, con 10 KVA instalados y disponibilidad de ampliación hasta 1,200 KVA en venta o renta, ideal para procesos industriales de alta demanda energética. Características destacadas: 930 m⊃2; de nave industrial. 70 m⊃2; de oficinas. 5 cubículos administrativos. 2 baños. Rampa de acceso y andén hidráulico para carga y descarga eficiente. Piso de concreto reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm⊃2;. Altura libre de 10 metros. Cubierta con aislamiento termoacústico para mayor confort y eficiencia operativa. Patio de maniobras. 8 cajones de estacionamiento. Vigilancia y control de acceso 24/7. Ubicación privilegiada A tan solo 3 minutos de Avenida 5 de Febrero, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del Bajío, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación hacia Ciudad de México, Celaya, San Luis Potosí y el resto de la región centro-occidente del país, optimizando tiempos de traslado y distribución. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura, seguridad y conectividad en un solo lugar. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio. Asesor: Christian Díaz +++Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. ++++Precio sujeto a cambios sin previo aviso  (8)

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 1,000 M2
Parque Industrial Benito Juárez
Oficinas desarrolladas de 80 m2
Alimentación trifásica con disponibilidad de Kvas
En privada con seguridad 24 horas
1 andén de ca

Bodega disponible en renta en PIBJ, Colonia Benito Juárez, C.P. 76120

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$120,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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