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RENTA  BODEGA EN SANTA ROSA JáUREGUI, QUERéTARO

Bodega industrial a pie de calle, con 425 m2 de construcción, 27 kVA de energía trifásica y excelente conectividad hacia Carretera 57 y las principales zonas industriales del norte de Querétaro.

Inmueble a pie de calle&nbsp;

 ESPECIFICACIONES CLAVE 
 Terreno: 320 m2&nbsp;
 Construcción: 425 m2
 Mezzanine: 75 m2&nbsp;
 Oficina en PB: 20 m2
 Aire acondicionado
 Altura libre: 5 m mínima | 6.5 m máxima (techumbre a 2 aguas)
 Acceso mediante cortina y rampa
 Acceso peatonal independiente
 Potencia instalada: 27 kVA asignados a esta bodega con contrato activo.
 Energía eléctrica: 110 V y 220 V, trifásica
 Transformador compartido
 Baños: 2.5
 Cisterna
 Entrega: Inmediata

 INMUEBLE A PIE DE CALLE 
 Ubicada en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
 A solo 500 m de Carretera Federal 57

 VENTAJAS COMPETITIVAS 
 Cercanía inmediata con Carretera 57, uno de los principales corredores logísticos de Querétaro
 21 kVA de potencia instalada con alimentación trifásica
 Conectividad con Juriquilla y zonas industriales del norte de Querétaro

 UBICACIóN &amp; DISTANCIAS
 Carretera Federal 57: 500 m
 Parque Industrial Querétaro: 6 km
 Entrada a Juriquilla: 4 km
 Parque Industrial Benito Juárez: 13 km

 PRECIO &amp; ESQUEMA DE PAGO 
Renta mensual: $30,000 + IVA

Requisitos:
 1 mes de depósito
 1 mes de renta
 Póliza jurídica

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN PARQUE.
SUP. 410 M2
ANDÉN DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA
RAMPA VEHICULAR DE CONCRETO
ENERGIA 220V. TRIFÁSICA
ACCESO DE HASTA 75 KVAS.
SEGURIDAD 24 HORAS. EasyBroker ID: EB-XA7492

Bodega en Renta 349.17m2 cerca del Parque Industrial Querétaro en 35k GPSTerreno 415.66 m2Superficie techada 349.17 Precio de renta por m2 $100Precio de Renta $34,917Mantenimiento 9 pesos por m2 $3,142.53Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $38,059.53Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $44,149.05Características Altura libre de 7 m3 lugares de estacionamientoPiso con especificación de 10 toneladas por metro cuadradoUna rampa y un dock de acceso a la bodegaAltura de 4mts de la cortina enrollableInstalación eléctrica hasta 5kvaTecho de lámina engargolada KR18 cal. 24Muros divisorios de monoblock a 2mts y tabla roca al techoFachadas de concretoPanel aislanteVentanal con capa térmicaCanalones de acero inoxidableDiversidad de uso Producción manufacturera. Almacenamiento y abasto. Alquiler de transporte. Industria textil. Comercio al por mayor y al por menor. Farmacéutica. Actividades inmobiliarias, empresarialesy de alquiler. Grado alimenticio. Tecnología. Logística. Ferreteras. Robótica. Aeronáutica. Automotriz. Guanajuato a 176 km San Luis Potosí a 185 km Hidalgo a 243 km Estado de México a 194 km Ciudad de México a 233 km Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre) 10 minutos del Juriquilla 15 minutos de Plaza Antea 25 minutos de Querétaro 35 km del Aeropuerto de Querétaro 38 km de San Miguel de Allende. Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor

EXCELENTE BODEGA EN RENTA A PIE DE CARRETERA CON USO DE SUELO, CUENTA CON OFICINA, UN BAÑO COMPLETO, LUZ TRIFASICA, 9 KVAS, CISTERNA DE 5000 LITROS.

IDEAL PARA ALMACÉN, O PUNTO DE VENTA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN

LLAMANOS Y CON GUSTO TE LA MOSTRAMOS.  ID: EB-VR3466

Ref: NEX-303021 Bodegas Industrial Nueva en Renta l Frente a Parque Industrial Querétaro ¡Ocupación inmediata! Donde el crecimiento de tu empresa comienza con la mejor ubicación.Nace en Querétaro un concepto innovador, diseñado especialmente para responder a las necesidades de las empresas que buscan crecer en un entorno seguro, moderno y con una ubicación estratégica. Este parque industrial de nueva generación combina infraestructura de primer nivel, funcionalidad y conectividad para impulsar el desarrollo de empresas dedicadas al almacenamiento, logística, manufactura ligera, centros de distribución y oficinas corporativas. CaracterísticasConstrucción: 360 m²Bodega nuevaOcupación inmediataÁrea de oficina4 espacios de estacionamiento2 medios bañosPatio de maniobrasEstacionamiento visitasServicios de agua y energía eléctricaUso de suelo industrialVigilancia y acceso controlado 24/7Ubicación estratégicaUbicado junto al Parque Industrial Querétaro, uno de los corredores industriales más importantes de Latinoamérica, ofrece acceso inmediato a la Carretera Federal 57, Carretera Querétaro-San Luis Potosí, conectando de forma eficiente con las principales ciudades y mercados del país. Además, se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, facilitando la movilidad, la logística y la distribución de mercancías o una operación eficiente hacia ciudades como San Luis Potosí, Guanajuato, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, además de una rápida conexión con el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Diseñada para empresas que buscan una ubicación estratégica, seguridad y funcionalidad, esta bodega ofrece espacios ideales para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros de operación. Desarrollado sobre 7 hectáreas totalmente bardeadas, el proyecto integra 100 naves industriales, diseñadas para adaptarse a las necesidades de empresas en expansión, ofreciendo espacios funcionales, eficientes y listos para operar. El desarrollo cuenta con acceso controlado, vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, amplias vialidades para maniobras y una zona comercial al frente del complejo, pensada para brindar servicios y mayor comodidad tanto a las empresas como a sus colaboradores. Ventajas de invertir aquíParque industrial consolidado y de alta demanda.Excelente plusvalía.Infraestructura moderna.Seguridad permanente.Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución.Cercanía a servicios, comercios y zonas habitacionales para colaboradores. Cada elemento ha sido concebido para ofrecer una operación eficiente, un entorno seguro y una inversión respaldada por certeza jurídica, alto potencial de plusvalía y la fortaleza económica que distingue al estado de Querétaro. Más que un parque industrial, este desarrollo representa una oportunidad para consolidar el crecimiento de tu empresa, optimizar su operación y asegurar una inversión inteligente en una de las regiones industriales con mayor dinamismo del país. Las mejores oportunidades al alcance de tu negocio. Donde el crecimiento de tu empresa comienza con la mejor ubicación. Contácteme para conocer disponibilidad, precio y agendar una visita. Será un gusto asesorarle.

El proyecto con excelente ubicación frente al PIQ (Parque Industrial Qro) uno de los parques más importantes de Qro.
Cuenta con 87 naves de 360 m2 promedio y 13 bodegas de 210m2 promedio con uso de su

Se renta bodega PIQ, Colonia Parque Industrial Querétaro, C.P. 76215

Municipio Querétaro, Querétaro

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$32,400 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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