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Inmuebles en remate en Terra Bussines Park

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Brigo Inmobiliaria

Bodega Industrial en venta en Centenario Business Park., Querétaro, a 10 min del Aeropuerto de QuerétaroPrecio de venta $7.790.000 mas IVA de la construcción Precio de renta en 42,600 + mantenimiento + IVACaracterísticas:385 m2 de Area techada465m2 de Terreno 51m2 de mezzanie Total de construcción 436m2Estacionamiento para 5 autos 8 m de alto  2 baños uno con regaderaCortina de acceso 3.6m de ancho por 4.5m de alto (viable el acceso de un tracto camión)Piso MR35 15m de espesor, resistencia de 300kg x cm27 KVAs Instalación monofásica y bifásica3 extractores de 36 pulg. Acero EstructuralIluminación natural 6 lámparas Led de 150 whats Cisterna 5,000 LTinaco de 1,100 LTechumbre lamina roladaTotalmente terminada y lista para utilizarseAcceso controlado (peatonal y vehicular)Parque industrial, comercial y de servicios dentro de la zona urbana del Querétaro Moderno.Primer parque industrial en Querétaro con 35,000 m2 de áreas verdes.Ideal para empresas que requieran un business center con salas de junta y aulas de capacitación, áreas deportivas y cafetería.Distancias a puntos de interés:A 10 minutos de Aeropuerto IntercontinentalA 5 minutos de ZibatáA 20 minutos de Centro HistóricoA 15 minutos de El Campanario

Ubicada a 150 m de la carretera Federal 57 Queretaro- Cdmx (Frente al hotel One)

Conjunto cerrado con sistema de seguridad.
Acceso controlado con Huella digital

Superficie: 457 m2
Altura : 7 mts

Equipo:
Camaras y fotoceldas alrededor del parque 
Caseta de vigilancia
Sistema de supervision remota para seguridad las 24 hrs.
Andenes autonivelables
Ampio patio de maniobras
Energia Electrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10KVA por módulo
Iluminación Led 
Tablero de carga
Ducteria de 101 mm. por nave
Cortina a nivel de piso de 4mts de ancho por 4.50 mas de alto
Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
Resistencia de 250 Kg/cm2
Cancel de aluminio perfiles 4”
Cristal tintes de 6 mm de espesor
Techo de lámina pintor KR18 cal.24 con 10% traslúcido

Muros: Fachada de panel aislado de 1 1/2” en color
Lados de block hueco de 15 cm de espesor
Acabado aparente 2.5 m. De altura
Altura adicional hasta techo de lamina pintro.
Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lts.

Amenidades:
Gimnasio
Cafeteria
Area de descanso de personal
Farmacia
Guardería (en tramite).  ID: EB-KD7240

Bodega nueva en Renta en Terra Business Park I Queretaro en una ubicación inmejorable (Junto a Zibata, Zakia, Refugio)  

Superficie de terreno: 408 m2 
Construcción: 348 m2 (Mezzanine 60 m2)
2 medios baños
8 cajones de estacionamiento  
1 rampa vehicular

- Altura Max / Min 10.5m / 9.5m
- Firme MR35 de 16cm armado con Macrofibra de alta resistencia (6Ton/m2) 
- Lamina KR-18 Cal 24 y Colchoneta aislante con cara de Vinil de 2”
- Muro de Block de 15cm de 3.5m de altura.
- Lamina R101 Cal 26 de 3.5m a 11m de altura
- Cisterna de 2,800 lts + hidro

Posibilidad de hacer mezzanine en un 3er nivel con más m2 (desde 60 hasta 280m2 adicionales)

Ubicación:

 Ubicada en Terra Business Park I
 Seguridad las 24 hrs.
 Excelente ubicación dentro del parque. En avenida principal frente a amenidades.
 A 15 min del aeropuerto intercontinental de Querétaro.

* Precio más IVA + Mantenimiento
* Bodega nueva a estrenar. Disponible Febrero 2026. EasyBroker ID: EB-WG4804

Bodega industrial nueva en renta en Terra Park Centenario, Querétaro, lista para entrega inmediata.

Ubicada dentro de un parque industrial en la zona de El Marqués, esta propiedad está diseñada para empresas que buscan integrar almacenamiento, operación y administración en un mismo inmueble.

La bodega cuenta con área de almacenamiento de excelente altura, oficinas en planta baja, mezzanine, acceso independiente para personal, cortina para carga, estacionamiento privado y rampa de acceso.

Su configuración permite aprovechar eficientemente las áreas operativas y administrativas, con excelente iluminación natural y espacios adaptables para actividades de logística, distribución, comercio, servicios e industria ligera.

Superficies:
 Terreno: 465 m2
 Construcción en planta baja: 375 m2
 Mezzanine: 63.75 m2
 Superficie construida total: 438.75 m2
 área de estacionamiento y rampa: 90 m2
 Frente del terreno: 15 m
 Fondo del terreno: 31 m

Características:
 Altura libre de almacenamiento de 7.5 m
 Rampa de acceso para carga en concreto armado
 Cortina de acceso a área de almacenamiento
 Oficinas en planta baja y mezzanine
 2 medios baños
 5 cajones de estacionamiento
 Cisterna de 5,000 litros
 Capacidad eléctrica de hasta 7.5 kVA
 Pisos de concreto fc 250 kg/cm2
 Fachada con panel tipo Superwall de 2 de espesor
 Acceso peatonal independiente con cancelería
 Excelente iluminación natural
 Uso de suelo comercial, servicios e industria ligera

Terra Park Centenario:
 Acceso a Business Center
 Hasta 8 horas mensuales de uso del Business Center incluidas en mantenimiento
 Entorno empresarial e industrial
 Vialidades para operación y maniobras

Renta mensual: $47,000 MXN más IVA
Mantenimiento incluido.

Requisitos de arrendamiento:
 Un mes de depósito
 Un mes de renta
 Póliza jurídica

Disponibilidad inmediata.

Una opción funcional para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio especializado, servicios industriales y manufactura ligera que buscan establecer su operación en Querétaro.

AC CAPITAL Inversiones

Tel. 442 914 1363  info@accapital-br.com
www.accapital-br.com

Bodega industrial en renta. Terra Park
Superficie de 450 m2
Mezzanine de 50 m2
Rampa de acceso vehicular de concreto
Andén de carga con rampa niveladora 
Seguridad 24 horas
5 cajones de estacionamiento privados
Cocineta
3 sanitarios
Tapanco
Alimentación 220v con 7.5 Kvas

DISPONIBLE EN JULIO 2026.  ID: EB-WH4487

Renta Bodega en Terra Park dentro de Parque con gran ubicación Cuenta con medio baño y espacio abierto para diseñar en base a sus necesitades. El parque cuenta con busines center equipado.

Bodega en Renta en Parque Industrial Terra Park sobre paseo Centenario , cerca de Zibatá y Zakia, a 10 minutos del Aeropuerto y a 20 minutos del centro de Querétaro, cuenta con:

-450 m2
-50 m2 de mezzanine
- ?Rampa niveladora
- Cortina de lamina
- Caseta de vigilancia 24 HORAS
- 5 Estacionamientos
- ? Cocineta
- 3 baños
- Tapanco
- ?7.5 KVA

Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
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Nave Industrial Nueva en Venta o Renta en Parque Industrial sobre Carretera 500 en Tierra Blanca a 10 Min de Parque Industrial y Gasolinera.

-Seguridad y Acceso las 24 HRS
-Nave Industrial con&nbsp;374m2
-Estacionamiento 4 lugares
-Anden de carga
-área de oficinas
-Rampa Niveladora 3,000 lbs
-Piso de concreto reforzado MR 38 mínimo de 15 cm. de espesor.
-Claros libres de 12m de ancho.
-Altura libre de 7.26 m
-5% de Iluminación Natural con aislamiento termo-acústico de 2 de espesor.
-Muros perimetrales de block, hasta 3.00 m de altura y lámina R101 calibre 24. color blanco de los 3.00 m a los 9.00 m.
-Fachada panel aislado marca isocindu tipo isoparetepliesee de 1 1/2" de espesor cal. 26/26 acabado poliester std.colorblanco/blanco.
-Cisterna de 5,00 0 lts.
-Serviciosa Pie de lote.
-Energía 8 KVA S
-Piso de Andén de carga y estacionamento permeable de 250 ton a base de panel panal de polietileno de alta densidad relleno de grava.
-Cancelería de aluminio

-Uso de Suelo Industrial
-Sistema contra incendios
-Factibilidad de gas natural
-Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural
-Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario
-Instalaciones ocultas
-Seguridad 24 x 7

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Ref: NEX-16468 Bodega Renta con excelente ubicación en el Micro Parque Industrial Atta en El Marques, Querétaro. Si estás buscando un lugar que funja como sede de tu nuevo negocio industrial, esta es la bodega ideal y es la respuesta a esa búsqueda. Una inmejorable propiedad con superficie total de 450 mt2 de superficie, 400 mt2 de productividad, altura mínima de 8.0 m., frente de 15 m. y profundidad de 30 m. Excelentes medidas para almacenaje y maniobra de cualquier material. Actualmente, esta bodega cuenta con: -Mezanine de 50mt2 -Estacionamiento privado 2 cajones de estacionamiento -Rampa de concreto con cortina metálica enrollable -Andén Auto nivelable E.T. de la Construcción: -Armado de la bodega en acero estructural -Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350kg/cm2 -Muros de block a 2.5m de altura y terminado en lamina de acero. -Techos de lámina engargolada tipo KR18(anti filtraciones) con aislante térmico y laminas traslucidas ahorradoras de enrgia -Puerta de acceso peatonal, con una hoja abatible y otras fijas a base de cristal y aluminio -Dos módulos de baños a base de tabla roca en ambas caras, piso cerámico y muebles de baño (WC y lavamanos), incluye plafón, puerta y muebles Servicios: -Agua potable y cisterna de 1100 lts. -Energia a Baja y media tensión (110/220V) hasta 7KVA´s -Preparaciones para contratar a media tensión (220V) -Preparación a pie de naves para contratar telefonía y datos. -Mantenimiento e IVA incluido. La Ubicación es estratégica, ya que se encuentra a minutos del PIQ (Parque Industrial Querétaro) uno de los mas grandes de Latinoamérica, El Aeropuerto Internacional del Estado, La ciudad de Qro, Tequisquiapan, Peña de Bernal, San Juan Rio y la autopista 57. todo a menos de 1 hra. No dejes pasar esta inmejorable oportunidad de Rentar esta una excelente y funcional propiedad a un gran precio.

? BODEGA / NAVE INDUSTRIAL EN RENTA — Terra Business Park, El Marqués, Querétaro

Renta: $43,550.00 MXN/mes + IVA · más cuota de mantenimiento + IVA

Posiciona tu operación en uno de los corredores lo

Renta de bodega Primer Retorno Boulevard Universitario, Colonia Terra Bussines Park, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

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$43,550 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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