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90 Grados

Bodega ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7, sobre Libramiento Noroeste, una zona estratégica con excelentes vías de conexión.

 Características:
? Superficie total: 796 m²
? Área de oficinas: 42 m²
? Cortina y puerta peatonal
? Subestación de 30 KVA trifásica (220V / 110V)
? Área de maniobra, carga y descarga
? Caseta de vigilancia

Ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y excelente ubicación logística.

ID: 2622
Asesora: Cristina Camacho.  ID: EB-UJ3945

Ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad logística del área metropolitana de Monterrey, esta bodega representa una excelente opción para empresas que buscan operación eficiente, accesos estratégicos y funcionalidad industrial.

La propiedad cuenta con características pensadas para operación industrial real, incluyendo andén de carga, rampa de acceso, altura interior de 8 metros y piso de concreto reforzado, lo que facilita maniobras logísticas, almacenamiento eficiente y movilidad de mercancías.

Se encuentra dentro del Parque Logístico Libramiento en Escobedo, con conexión directa a los principales corredores industriales del norte del país como Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de rápido acceso hacia Apodaca, San Nicolás y el área metropolitana de Monterrey.

Una propiedad diseñada para operación logística, almacenamiento o distribución, con características que facilitan el flujo operativo y el crecimiento de tu empresa.

Especificaciones Técnicas:
Terreno: 1,120 m2.
Construcción de bodega: 750 m2.
Oficinas: Superficie de 50 m2, con baño.
Estacionamiento para 6 vehículos.
Altura interior: 8 mts.
1 Andén de carga.
1 Rampa de acceso.


⚙ Equipamiento industrial:
Transformador 45 KVA.
5 extractores periféricos.
Piso de concreto reforzado.
Resistencia 250 kg/cm²
15 cm de espesor
terminado pulido
Iluminación LED industrial.

****Infraestructura del Parque Industrial:
Vigilancia 24/7.
Acceso controlado.
Zona industrial consolidada.
Entorno logístico activo.

? Ubicación estratégica: Parque Logístico Libramiento – Escobedo, Nuevo León

Con excelente conectividad hacia:
✔ Libramiento Noreste
✔ Carretera a Colombia
✔ Corredor industrial de Escobedo
✔ Apodaca y zona aeropuerto
✔ San Nicolás y Monterrey

Una ubicación ideal para distribución regional, logística o almacenamiento industrial.

? Renta mensual: $70,000 mx
Costo de mantto: $4,800 mx.
*Precios más IVA.

? Agenda una visita y conoce esta excelente opción para tu operación industrial.

En Conexión Bienes Raíces te acompañamos en todo el proceso para encontrar el espacio ideal para tu empresa.

#HagamosConexión!
ID: BR-ESC-4164.  ID: EB-VN9261

BODEGA EN RENTA EN ESCOBEDO  DESCRIPCIÓN- 800 M2 DE CONSTRUCCIÓN- OFICINAS 42 M2- 250KG/CM2 RESISTENCIA DE PISO- 1 DOCKS- 1 RAMPA A NIVEL DE PISO- 6 M DE ALTURA- LÁMINA TRASLÚCIDA 5%- ILUMINACION EN TODA LA BODEGA- ÁREA DE ESTACIONAMIENTO 6 CAJONES- ENERGIA 220 TRIFASICA- BAÑO EN ALMACÉN Y OFICINA- 5 EXTRACTORES TIPO CEBOLLIN____________VENTAJAS COMPETITIVAS- CASETA DE SEGURIDAD- AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO- LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA- MANO DE OBRA CERCA_________PRECIO$70,000+IVA + MTTO_________NOSOTROSNUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Bodega en renta zona de Escobedo, dentro de parque industrial, ubicada zona poniente de la ciudad sobre libramiento Noreste y Carretera Saltillo-Laredo.

900 m2 Terreno
795 m2 Bodega
30m2 Oficinas
frente 25.25
fondo 37
4 cajones estacionamiento
1 rampa nivel de piso
8 metros de altura
15 cm. firme
transformador&nbsp;
Agua (si)
Luz 220 (si)
acceso trailer (si)
acceso controlado (si)
acceso 24/7 (si)

Requisitos
2 depósitos en garantía
1 mes x adelantado
contrato mínimo 2 años
Aval
Mantenimiento $4,500 pesos

BODEGA EN RENTA EN ESCOBEDO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: LIBRAMIENTO NORESTE, AUTOPISTA A SALTILLO.   CARACTERISTICAS:803 M2 DE BODEGA 850 M2 DE CONSTRUCCION45 M2 DE OFICINAS 100 M2 DE ESTACIONAMIENTO900 M2 DE TERRENO7 MTS ALTURA MINIMA 8 MTS ALTURA MAXIMA  18 MTS DE FRENTE X 50 MTS DE FONDO2 BAÑOS 1 RAMPAS A NIVEL DE PISO 1 ANDENES CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS LUZ 220 MONOFASICA ACCESO A TRAILER SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE  OBSERVACIONES:1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPOSITOCONTRATO MINIMO 1 AÑODISPONIBILIDAD INMEDIATACUOTA DE MANTENIMIENTO 3,500 MENSUALESSEGURIDAD 24/7ACCESO 24/7FIADOR CON PROPIEDAD

Características: + 796 M2 DE BODEGA+ 42 M2 DE OFICINA + CORTINAS METALICAS DE 3.8 X 4.5 MTS+ 1 ENTRADA A NIVEL PISO, + ENERGIA 220 TRIFASICA+ 8 LAMPARAS LED DE 100W+ 7.8 MTS DE ALTURA+ RESISTENCIA DE 

Bodega disponible en renta en , Colonia Progreso Paso Cucharas, C.P. 66072

Municipio General Escobedo, Nuevo León

Ver Ubicación

$77,000 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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