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Qro76 Bienes Raices

Nave Industrial en Renta en Querétaro - 188.70 m2 | Nave 61 Ubicación: Carretera 500, Frente al Parque Industrial Querétaro. PIQ (Samsung) Descripción: - Nave industrial de última generación ubicada en el prestigioso Parque Industrial Acupark II. Ideal para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. La nave cuenta con infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de cualquier operación industrial. Características Principales: - Nave: 61 - Terreno: 245.58 m2 - Construcción: 188.70 m2 - Altura Libre: 7 metros - Capacidad de Carga del Piso: 6 toneladas/m2 - Rampa de Carga - Accesos: 2 accesos principales para tráileres - Sistema Contra Incendios: Rociadores y detectores de humo - Iluminación: LED de alta eficiencia - Energía Eléctrica: Subestación de 500 kVA - Seguridad: Vigilancia 24/7 y CCTV - Estacionamiento: 50 cajones para autos y 10 para tráileres Precio de Renta: - $100 x Metro Cuadrado - 188.70 m2 superficie - $18,870 (Dieciocho mil Ochocientos Setenta Pesos) Costo de Mantenimiento y Vigilancia: - $9 pesos x Metro Cuadrado Sistema de Seguridad Premium: - Circuito Cerrado: Grabación en HD 24/7 - Acceso con Código QR: Para proveedores y visitas - Caseta de Vigilancia: Seguridad 24/7 - Acceso Vehicular: Mediante tag - Acceso Peatonal con Huella Digital: Esclusa de entrada y salida - Pasillo de Seguridad: Rodea todo el parque industrial (3 metros) - Botón de Rondín - Sistema de Fotoceldas: Rodea el parque industrial y está conectado al sistema de alarma central Servicios Generales: - Agua - Fibra óptica - Recolección de Residuos - Electricidad: KVAs disponibles - Espacios de Coworking: Nuestros espacios de coworking crean un ambiente colaborativo único, en el que tendrás la oportunidad de interactuar con otras personas en un ambiente cordial y profesional. Coworking del Parque: - Oficina privada o espacios de trabajo abiertos - Internet de alta velocidad - Salas de juntas - Impresión - Eventos profesionales y sociales - Superficie Coworking: 170 m2 Características Generales de las Naves Industriales: - Instalación eléctrica 5 KVAs - Iluminación LED - Una rampa y un dock de acceso a la nave (13 t) - Cortina enrollable con 4m de altura - Panel aislante - Piso MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm2 - Altura libre de 7m - Panel solar (opcional) - Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 / 10% traslúcido - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave según las necesidades de los usuarios Amenidades Dentro del Parque: - áreas verdes - Comedor - Cafetería - Tienda de conveniencia - Gimnasio - Cancha de fútbol - Coworking - Ventajas Competitivas: Ubicación Estratégica: Fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Infraestructura Moderna: Instalaciones de alta calidad que cumplen con las normativas internacionales. Flexibilidad de Espacios: Posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del cliente. Servicios Completos: Agua, electricidad, telecomunicaciones y manejo de residuos. Nave industrial en venta Querétaro Parque Industrial Acupark Venta de naves industriales Bodegas industriales Querétaro Espacios industriales en Querétaro Infraestructura industrial moderna Almacén logístico Querétaro Nave industrial con oficinas Seguridad industrial 24/7 Acceso para tráileres

RENTA – BODEGA INDUSTRIAL EN ACUPARK II, SANTA ROSA JÁUREGUI, QRO.Bodega de 190 m² frente al Parque Industrial Querétaro, dentro de conjunto industrial con seguridad avanzada, acceso controlado y excelente conexión a la Carretera 57.— ESPECIFICACIONES CLAVE —• Terreno: 248 m² | Construcción: 190 m²• Dimensiones terreno: 11 m x 22.5 m• Altura libre: 5 m (mínima)•Rampas: 1 rampa vehicular• Piso industrial: Concreto MR-35 con fibra estructural, 15 cm espesor, capacidad 10 ton/m²• Potencia instalada: 5 kVA (trifásica)• Medio Baño• Uso de suelo: Industrial ligera• Estatus / Entrega: Disponible inmediataCaracterísticas constructivas• Muros de block hueco de 15 cm (acabado aparente hasta 2.50 m)• Cortina metálica 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena• Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 con 10% traslúcido• Iluminación LED• Ventanal con capa térmica• Cisterna general con sistema de autoabasto de agua— DATOS DEL PARQUE —Acupark II• Superficie total: 35,350 m²• Construcción total: 30,385 m²• 76 naves industriales dentro del conjunto• Uso de suelo: IndustrialInfraestructura y seguridad• Administración del parque• Recolección de residuos• Red de agua y electricidad• Fibra óptica para telecomunicacionesSistema de seguridad• CCTV (cámaras de circuito cerrado)• Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia• Acceso vehicular mediante TAG• Acceso peatonal con huella digital• Acceso a visitas y proveedores mediante código QR• Pasillo de seguridad perimetral de 3 m• Sensores de movimiento por fotoceldas---— VENTAJAS COMPETITIVAS —•Ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro (850 ha y más de 165 empresas).•Acceso rápido a Carretera Federal 57 y Carretera Estatal 500.•Parque con alto nivel de seguridad tecnológica y control de accesos.•Tamaño ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera.•Disponibilidad de otras superficies en el mismo complejo: 275 m² y 450 m².— UBICACIÓN & TIEMPOS —•Frente al Parque Industrial Querétaro•3 min de Carretera Federal 57•10 min de Juriquilla•15 min de Plaza Antea•32 km del Centro de Querétaro•41 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro•39 km del Monumento al CONINConectividad regional•117 km a Guanajuato•184 km a San Luis Potosí•244 km a Pachuca•195 km a Cuautitlán•234 km a Ciudad de México— PRECIO & ESQUEMA DE PAGO —Renta: $19,000 MXN + IVAMantenimiento: $1,710 MXN + IVATotal renta + mantenimiento: $20,710 MXN + IVATotal con IVA: $24,023.60 MXNCondiciones de arrendamiento•1 mes de renta•1 mes de depósito•Arrendamiento mediante póliza jurídica— USO DE SUELO INDUSTRIAL LIGERA Diversidad de uso —Producción manufacturera.Almacenamiento y abasto.Alquiler de transporte.Industria textil.Comercio al por mayor y al por menor.Farmacéutica.Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler.Grado alimenticio.Tecnología.Logística.Ferreteras.Robótica.Aeronáutica.Automotriz.*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Nave Industrial en Renta en Querétaro - 199.04 m2 | Nave 66 Ubicación: Carretera 500, Frente al Parque Industrial Querétaro. PIQ (Samsung) Descripción: Nave industrial de última generación ubicada en 

Bodega en renta disponible en 

Bodega en renta disponible en , Colonia Puerto de Aguirre, C.P. 76220

Municipio Querétaro, Querétaro

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$19,904 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

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